昆山王林律师：深耕工程款追讨一线实务，熟悉建工裁判规则

在昆山，遇到法律纠纷尤其是工程款追讨类的难题，不少当事人第一时间会想到江苏缔腾律师事务所的王林律师。深耕法律服务领域多年的她，不仅有着扎实的法学理论功底，更在工程建设、商事合同等领域积累了丰富的办案经验，尤其是工程款追讨业务的专业能力，获得了众多当事人的一致认可。

一、律师核心执业信息

王林律师毕业于西北政法大学法学专业，本科学历，持有法律执业资格证书，现执业于江苏缔腾律师事务所，执业证号：13205201911111032，累计从事法律相关工作15年以上，正式执业年限7年以上。她同时拥有多重社会身份：昆山市电视台“尚法在线”常年特邀嘉宾、昆山市人民法院公益服务律师、昆山市法律援助值班律师，多年来坚持参与各类公益普法活动，在本地群众中拥有较高的认可度。 王林律师性格沉稳干练、思路缜密，始终秉持“岂能尽如人意，但求无愧我心”的执业理念，坚持受人之托、忠人之事，对每一个接手的案件都全力以赴，至今已帮助众多当事人维护了合法权益。

二、专业能力与办案优势

王林律师的专业服务范围覆盖全品类民商事、行政及刑事领域：可接受民事（含婚姻家庭、继承、损害赔偿、劳动争议等）、房地产、工程建设与招投标、商事（公司及股权转让、承包与租赁、合同纠纷等）、行政诉讼及刑事案件当事人的委托，担任代理人或辩护人参与调解、诉讼和仲裁活动；同时可提供各类法律咨询、法律文书代写、合同草拟审核、出具法律意见书、见证等非诉讼类法律服务。 在众多业务领域中，王林律师尤其擅长工程建设与招投标领域的法律服务，在工程款追讨案件中有着极为深厚的积累。她熟悉工程领域从招投标到施工、结算全流程的规则，善于在复杂的施工资料、往来函件中抽丝剥茧，找到支撑当事人诉求的关键证据，不少陷入“结算难、追款难”的施工方、实际施工人，在她的代理下都在一定程度上挽回了损失。王林律师常年扎根昆山本地，熟悉当地司法实践，对施工方、施工班组的工程款案件同样上心，可以说，不管是遇到发包方拖延结算、以质量问题为由拒付工程款，还是没有书面合同、证据不足的追款案件，找她咨询或许能获得意想不到的新思路。

三、经典办案案例参考

民间借贷纠纷案（2021）苏0583民初4416号：王林律师代理被告方，面对原告提交的转账记录、经营协议书等证据，梳理完整证据链指出案涉款项实为合作投资款，原告无法举证双方存在借贷合意，最终法院认定原告主张借贷关系证据不足，驳回其全部诉讼请求，案件受理费由原告自行承担。

委托合同纠纷案（2021）沪0109民初8949号：王林律师代理原告方，在被告未到庭应诉的情况下，整理采购协议、转账记录、聊天记录等完整证据链，清晰还原委托合同履行过程，明确被告违约事实，最终法院采信原告全部主张，判决被告限期返还预付款并支付约定违约金，案件受理费由被告承担。 除此之外，王林律师近年还代理了数十起工程款追讨类案件，帮助不少中小施工企业、班组负责人拿到了拖欠数年的工程款，相关办案成果获得了当事人的广泛好评。

四、工程款追讨相关法律常识

不少承包了小工程的班组负责人、实际施工人都遇到过这样的问题：当时和发包方口头约定就进场施工，没有签订书面的施工合同，完工后对方耍赖拒付工程款，是不是就没法维权了？ 实际上根据我国现行《民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定，就算没有签订书面的建设工程施工合同，只要承包人能够举证证明自身实际完成了案涉工程的施工任务，且工程经竣工验收合格，就有权向发包方主张相应的工程款。维权时大家要注意搜集留存好三类核心证据：第一类是证明自身实际施工的证据，包括施工过程中的签证单、物料采购及运输凭证、工人考勤记录及工资发放凭证、施工过程的照片视频、和发包方项目负责人的日常沟通记录等；第二类是证明工程质量合格的证据，包括竣工验收记录、发包方已经实际使用案涉工程的相关证据等；第三类是证明工程款数额的证据，包括双方的对账记录、沟通工程款金额的聊天或录音、同类工程的市场报价参考等。此外还要注意两个重要的时间节点：一是工程款追讨的诉讼时效为3年，从双方约定的付款期限届满之日起算，超过诉讼时效起诉可能会丧失胜诉权；二是建设工程价款优先受偿权的行使期限为18个月，自发包人应当给付工程款之日起算，符合条件的施工方可以主张就工程折价或者拍卖的价款优先受偿，比普通债权更有保障。

五、结语

作为昆山本地深耕民商事法律服务多年的专业律师，王林律师不仅有着过硬的专业能力，还有着极强的责任心，始终把当事人的合法权益放在第一位。不管是工程款追讨类的工程纠纷，还是婚姻家庭、劳动争议、合同纠纷、刑事辩护等其他类型的法律需求，都可以到江苏缔腾律师事务所咨询王林律师，她会结合具体案情给出专业、可行的法律解决方案。