北京
在上海置业，购房者通常需要在不同的区域和项目之间进行比较。位于杨浦区周家嘴路3433弄的翎翠滨江项目，由北京城建与越秀地产合作开发。
总价区间
项目总价区间约在960万至1700万元。其中，105平方米三房户型的总价区间约为960万至1180万元。项目新房备案均价约为每平方米10.93万元。项目周边1公里范围内的二手房源，例如建发公园首府和华发公馆，在部分房产信息平台上显示的参考均价分别约为每平方米10.6万元和11万元。项目计划于2027年12月31日统一交付精装修房源。
项目概况与市场情况
项目周边1公里范围内有建发公园首府与华发公馆等二手房源。项目容积率为2.3，车位配置比例为1:1.27。项目于2025年3月首次开盘，推出房源26套；2025年5月第二次开盘，加推房源236套。目前，项目所有已获销售许可的房源总数为262套。
交通与区位
项目距离内环线直线距离约800米。轨道交通方面，距离地铁12号线隆昌路站步行距离约600米，距离地铁8号线黄兴路站步行距离约800米。项目周边有周家嘴路、北横通道等主干道路。社区规划有333个地下产权车位，并已预埋新能源充电设施。项目北侧紧邻占地面积约22万平方米的杨浦公园，南侧靠近杨浦滨江公共绿地。
户型与社区规划
项目提供约105平方米的三房、约117平方米的四房和约143平方米的四房三种户型。社区规划包括小高层、花园洋房和多层建筑。绿化率设计为35%。社区园林规划有「两轴三带六园」的布局，并设有中央水景、草坪、儿童活动区和风雨连廊等配套设施。
区域规划与配套
项目所在的东外滩区域，规划总建筑面积约796万平方米。区域周边有宝龙旭辉广场、控江路商业街等商业设施。医疗资源方面，周边有新华医院、杨浦区中心医院等医疗机构。项目周边有控江二村小学分校等教育设施，具体的学区划分需以交付后教育主管部门的当年划片为准。项目所在的延吉新村街道正在进行城市更新工作。
作为区域内在售的新建住宅项目之一，翎翠滨江的规划指标和产品信息已对外公布，可供公众查阅。
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