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金融城广场试运营,我逛完懵了

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往群里丢了一棵树,没想到同事们的抽象话题,能发散到漫威多元宇宙的时间树、世界树。



嘿嘿,眼尖的朋友一眼就看出是哪里了。

没错,这棵金灿灿的“时间树”就是最近新开的金融城广场。

商场已经试营业好几天了,还没来得及去逛的,今天就跟着我的镜头先来一波云游。



从地铁5号线科韵路站B口出到地面,第一眼就被一个巨大的弧形鳞片建筑吸引了:

正是金融城广场最大的亮点——“锦鲤馔玉”的曲面穹顶。



旁边的则是开业已有一个月的君超中心,两个商场之间的空中连廊也已开通。



金融城广场定位是TOD枢纽配套商业,上个月月底已全面完工并开放交通接驳,目前处于“枢纽先行、商业试营业”的过渡阶段。

不过从地铁B口到城际进站口路段,我实探当天,扶梯出现故障不能使用。



不少旅客提着行李箱爬完了长长的楼梯。现场多处甚至还处在施工状态。



地下层的路标指引做得不错,左边扶梯通往城际口,右边进入商场.



从指引看,商场签约进驻的品牌店有18家,主要以餐饮店、咖啡店为主,其次是电子产品和宠物店,现场能逛的比较少。

招商方面,餐饮类有潮发、客颂、喜糖酒家、喜茶、奈雪的茶、林里等,咖啡类有大众喜爱的瑞幸、MStand、PAXI COFFEE。

电子产品类有小米、科大讯飞双科技巨头入驻,JUMP健身、Yellow Pet人宠新天地等,覆盖面还是不错的。



走进去之后才发现,真正开店营业的其实没几家,很多都是“即将到来”。





有的店面,还能看到现场工作人员在做最后处理,处于随时能开业的状态。



有的店面甚至甚至是工地状态,距离开业少说还要小半个月。



真正开业的就零星几家餐饮店,还有一家理发店。



但是不得不说,室内露天引入阳光+一整棵树+星光顶的设计,在广州商场中确实少见,路过的的大爷大妈都纷纷掏出手机拍照打卡。







金融城广场隔壁就是汇金中心、君超中心,两个风雨连廊目前均已开通,实现无缝步行连通。



图源:广州天河发布

商场内的相关指示牌很清晰,西侧连廊通往君超中心,东侧连廊可到汇金中心。



风雨连廊做了星空顶,甚至还融入了不少岭南元素,宽敞明亮有设计感。





商场整体不大,加上是工作日,人也不多,我从负二层一直逛到四楼,很快就逛完了一圈。

如果你带着期待来,眼下确实会有点落差。毕竟开业率低是事实,餐饮选择一只手数得过来,目前招商也没有特别之处。

但考虑到它试营业不到两周,现阶主要是“保枢纽、浅营业”,倒是可以期待一下它的后续节奏。

新商场逛得不过瘾,我索性顺着L3西侧的风雨连廊,直接走到了隔壁的君超中心——然后,画风突变。



连廊推门而入的瞬间,人声、叫号声一股脑涌过来,和金融城广场的安静形成了巨大反差。



精品超市、餐饮、轻奢美妆、潮流户外品牌、影院等一众品牌全覆盖,正逢午餐时间,有的店还需要排队取号就餐。



整体逛下来,两个商场完全是两种体验。

金融城广场是一个刚启动的TOD配套商业。交通接驳和连廊优势明显,但现阶段店少、人少,更多承担通勤、换乘功能,逛街感还不强。

君超中心则成熟很多。体量更大、品牌更全,餐饮和零售都已经形成规模。





正是这一静一闹,让我觉得,金融城广场现在空不空,其实没必要急着下结论。

单看它,店少、人少,招商也谈不上惊艳。

但把镜头拉远,君超、金融城广场、汇金已经通过连廊串成一片。

未来真正有竞争力的,未必是哪一家商场,而是整个金融城商业组团。



君超负责吃喝逛买,汇金服务商务办公,金融城广场则站位地铁、城际和写字楼之间,可以承接咖啡、餐饮、商务社交和通勤消费。

三者各有分工,反而比复制三座一样的商场更有意思。

更重要的是,金融城过去最大的短板,本来就是商业和生活。

如今君超开业、金融城广场亮相、汇金商业成熟,再加上后续商业陆续进场,金融城终于开始补上这一块。



再往大一点看,这其实也是“珠金琶”继续成熟的一步。

珠江新城已经是成熟城市中心,琶洲靠会展和数字经济迅速崛起,而金融城,正在补齐商业和生活功能。

等三者之间的人流、消费和城市生活真正连起来,“珠金琶”才不只是产业地图上的黄金三角,而会成为一条真正连续的广州黄金城市带。

所以,今天这棵还有点空旷的“时间树”,不必急着下结论。

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