浙江
近日，柯桥官方接连发布临空智创城文化体育中心项目、临空智创城商务综合体项目的勘察设计招标公告。
这意味着位于钱清核心的两大项目，距离建设又向前迈进一步。
跟令人瞩目的是，在这次招标公告中，两大项目的建设详细规划已经出炉！
一、临空智创城文化体育中心项目
该项目位于钱清核心，星澜城以西、临空星城名院以北。
项目总建筑面积约50000平方米，其中地上建筑面积约30000平方米，地下建筑面积约20000平方米，建筑高度不超过24米。
该地块需布置文化、体育等功能；地块内建筑整体持有，不可分割销售。项目计划总投资约4亿元。
根据项目方案设计，该项目由一个主体建筑、大片户外场景构成。
户外场景中，包含了一个近6500㎡的户外广场、一个60个车位的地面停车场、一个户外儿童游乐场、一个网球场和篮球场。
主体建筑则是一幢4层楼的临空文体中心，造型较为特别。建筑中心有一个环形中空的共享客厅。
其中一层规划有乒乓球、舞蹈瑜伽、武术击剑跆拳道、亲子游乐场、健身房、游泳馆等场馆，以及部分轻餐饮、便利店等商业业态。
二层则规划有篮球馆、羽毛球馆、网球馆、体能训练中心，还有书法、棋类、美术、陶土等教室。
三层规划有桌球、体能培训中心、咖啡休闲吧、儿童阅览室，以及部分办公用房。
四层则规划为一个游乐中心，其中设置环形轮滑区，还有一间图书阅览室。
屋顶为上人屋面，部分规划为游乐中心，其余屋面根据规划图将种植绿化、树丛，人们可以散步、接触自然。
总体来看，这座临空智创城文化体育中心，绝非一座普通的运动场馆，而是钱清首座全龄化、综合性的城市公共客厅。
对本地居民来说，它直接填补了钱清现代化文体配套的空白，从游泳健身、球类运动到书画棋艺、亲子游乐，一站式覆盖全年龄段需求，真正做到“一家老小都有的逛、有的玩”，是实打实的民生配套升级。
对临空智创城来说，它是产城融合的关键一块拼图。随着光电产业园等产业平台加速推进，未来将有大量产业人才涌入钱清。
优质的公共文体配套，是留住年轻人、提升片区宜居度的核心要素。这座文体中心不仅服务本地居民，更能为导入的产业人口提供高品质的休闲生活支撑，助力“产城人”深度融合。
二、临空智创城商务综合体
该项目位于钱清核心区，东临钱杨大道，南至东岭路，西至外环西路，北至东坂河。
总建筑面积约140000平方米，用地性质为商业用地(B1)兼容商务金融用地(B2)，兼容部分商务金融建筑面积约3万平方米；
地上建筑面积约11万平方米，地下建筑面积约3万平方米，建筑高度不超过100米。
规划布局高标准酒店、商务办公等配套综合体，打造临空会客厅酒店业态新地标。项目计划总投资约10亿元。
根据项目概念性方案设计，整个项目主要分为三个建筑。
分别是北侧最高17层的商务办公楼，兼容2层的配套商业。
中间的是高端酒店，酒店客房最高22层、约96.6米。
西南侧是商务酒店，最高17层，约70.6米。底层为配套商业。
目前钱清缺乏高标准酒店和甲级商务办公空间，商务接待、企业会议、招商活动等功能外溢明显。
商务综合体建成后，将成为钱清第一座真正意义上的高端酒店+商务办公地标，直接提升区域商务接待能力和政企招商水平。
同时项目地处钱杨大道融杭主轴，是杭州方向进入钱清的门户节点。100米建筑高度将重塑钱清城市天际线，成为临空示范区的视觉地标。
作为杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区的主阵地，临空智创城是绍兴融杭发展的核心平台，而星隆城+两大新项目所在的钱清核心片区，正是规划中的公共服务核心区，也是整个临空智创城起步最早、配套最成熟、人口最集中的城市主中心。
目前片区内已有金帝星隆城撑起16万方的商业消费体量，地铁1号线前梅站打通融杭通勤动脉，周边居住小区连片、常住人口密集，已经具备了新城核心的基础框架。
此次两大项目同步推进，正是钱清核心区补齐功能短板、实现能级跃升的关键一步：
文化体育中心，补上了公共文体服务的短板，让片区拥有了匹配新城定位的公共配套；
商务综合体，补上了高端商务酒店的空白，让钱清拥有了承接商务办公、招商接待的地标载体。
两者与金帝星隆城形成“商业消费+文体休闲+商务办公”三足鼎立的功能矩阵，将推动钱清从“镇级配套”正式向“新城级配套”跨越。
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