江苏
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盐城城西的森林公馆，有业主拍下惊险一幕：36号楼二单元大厅的吊顶整体脱落，停放在大厅里面的多辆电动车被直接砸中，想想都让人后怕。
单元大厅属于小区公共区域，是居民日常进出的必经之地。吊顶大面积整体脱落，一旦当时底下站了人，后果不堪设想。万幸这次只是砸到电动车，没有出现人员受伤。
出事之后不少业主也心存疑问，这种公共区域吊顶脱落，到底该谁负责？被砸坏的电动车损失能不能得到赔付？
按照相关规定，大厅吊顶属于小区公共设施。如果还在质保期，属于施工、建设质量问题，应由开发商负责维修及相应损失赔偿；要是已经过了质保期，物业作为公共区域的管理人，有日常巡检、排查隐患、维护修缮的义务，吊顶脱落，物业要承担相应管理责任，被砸坏的财物可依法主张赔偿。
现在现场还遗留重大安全隐患，尚未脱落的吊顶随时有二次掉落的风险。希望物业第一时间做好现场围挡警示，全面排查楼栋所有大厅吊顶，分清事故原因，落实维修，妥善处理业主被砸车辆的损失，不能等出事伤人之后再补救。也期待相关部门跟进监督，守住居民头顶上的安全。
（来源：盐海消息，盐渎视点 微盐阜 等等）
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