北京
海淀生活攻略 IDhaidian100
每天分享海淀本地发生的新鲜事儿！拆迁腾退、娱乐购物、教育、建设、医疗，海淀的小伙伴快快关注吧！商务合作请联系：13521851514
海淀的朋友们 ，注意啦 ！ 北京市规自委公示了大家十分关注的蓝景丽家新项目的建设方案及平面图，这意味着这个拉动48.8亿投资的大 项目进入了实质性推进的新阶段，即将从规划图纸变为现实。一起来看看具体情况吧！
公示详情
关于北三环西路23号项目方案的公示（公示期限7天）
一、项目情况说明北三环西路23号项目位于北京市海淀区中关村街道，东至地铁13号线用地西边界，西至方恒广场，南至北三环西路，北至规划街坊三路，建设用地面积约3.95公顷。
本项目建设单位为北京云月长石科技有限公司，设计单位为北京市建筑设计研究院股份有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为办公用房及酒店用房等。本项目总建筑面积约154331㎡，其中地上建筑面积约96811㎡，地下建筑面积约57520㎡。建筑层数为地上12层，地下3层，地上建筑高度55.21米。（方案有关指标以最终审批为准）。
二、规划设计方案总平面图
三、意见反馈方式与期限对该项目进行公示，听取公众意见，公示期限为7个工作日（截止日期为2026年8月18日）。公示期间，如有意见，请在北京市规划和自然资源委员会网站或通过邮箱（hdssk@ghzrzyw.beijing.gov.cn）提交意见。个人意见请签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期未提交的，视为无意见。
对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。
近日，海淀区蓝景丽家大钟寺城市更新项目完成市级建筑规模指标核实确认，成为北京市首个享受千万平方米市级城市更新激励指标池政策支持的试点项目。
依据市规自委、市住建委联合印发《关于深化建筑规模管理激励城市更新的管理规定（试行）》（京规自发〔2026〕138号），北京市设立总规模1000万平方米市级城市更新激励指标池，年度首期投放300万平方米，遵循“先干先得”分配原则，优先保障危旧楼宇改建、民生配套补短板、产业转型升级类成熟更新项目落地实施。
该项目坐落于北三环西路23号，地处京张AI创新带关键节点，采用拆除重建改造模式。原有蓝景丽家大钟寺家居市场将转型升级为科创国际交流中心，重点布局科创办公、产业交流功能，助力大钟寺人工智能先导区产业提质升级。
项目新增建筑规模13569.98平方米，其中获批市级激励指标6784平方米，剩余规模指标由区级统筹配置，项目预计拉动社会投资48.8亿元。建成后补齐片区科创配套，与周边商业体联动发展，助推人工智能产业集聚。
▲效果图
业内分析表示，本项目落地标志着北京市城市更新建筑规模激励政策正式从文件细则转入实操落地阶段。通过建筑规模指标激励机制，有效破解存量更新项目收益平衡难点，为传统低效商业载体转型、引导社会资本深度参与城市更新打造可复制、可推广样板案例。
▲效果图
蓝景丽家项目的落地具备三重标杆价值：
政策样板：全市首个政策落地实操案例，形成标准化申报流程；
产业标杆：盘活低效商业，新增科创载体，培育人工智能、数字经济新质生产力；
片区范本：统筹产业、配套、交通整体升级，推动片区综合更新。
▲效果图
与此同时，蓝景丽家大钟寺店作为北京曾经老牌家居卖场之一，长期服务京城消费者。自1997年开业以来，已经营超过28年。广场总建筑面积近10万平方米，集家具、家装、建材、饰品展示销售为一体，在业内拥有良好的口碑。对于周边居民来说，蓝景丽家大钟寺家居广场不仅提供了便利的购物环境，还为超过380万个北京家庭提供了家居解决方案。
2025年2月，蓝景丽家大钟寺家居广场贴出公告，于4月底停业闭店。
5月，蓝景丽家项目规划综合实施方案公布：
其后续迁址重新营业也是大家非常关心的重点。蓝景丽家大钟寺家居广场品牌宣布整体搬迁至昌平区北七家镇东三旗原亚北名车港，建筑面积近5万平方米，涵盖地上三层、地下一层 。未来这里将被打造成“蓝景丽家智慧家居体验Mall”，融合智慧家居、新零售等多业态，带来全新的购物体验 。
未来，随着国际交流中心建成，蓝景丽家大钟寺城市更新项目将与周边方恒广场、中坤广场等形成产业协同，助力大钟寺人工智能先导区建设。这也意味着，这片承载了无数记忆的土地，即将迎来新的生机与活力。
对于蓝景丽家大钟寺城市更新项目拆除重建有什么想法呢？评论区一起聊聊吧！
最后，请务必关注【海淀生活攻略】微信公众号，您就能及时获取更多海淀本地的新鲜事——不管是民生政策、区域规划，还是周边配套、生活服务，我们都会第一时间为您汇总分享。大家快快扫码加入吧～
本文由海淀生活攻略编辑整理、转载须注明出处
来源：北京海淀、新京报、海淀建委、北京市规划与自然资源委员会、北京城市更新联盟、大众点评
素材来源官方媒体/网络媒体/侵删
海淀生活攻略（haidian100）为邻友圈旗下海淀社区公众号，爱上海淀，从这里开始！更多海淀本地消息，可以关注【海淀生活攻略】查看！
小编推荐阅读
01
便民信息
持续更新中......
回复【入学】进行2022年入学报名；
02
大家还在看这些
03
查看更多本地热点视频
04
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
