湖北
8月10日，大悟法院民一庭成功调解五起商品房买卖合同纠纷，并引导当事人以线上扫码方式签订调解协议，实现了矛盾高效化解、群众便捷解忧的良好效果。
原告某房地产企业开发商品房楼盘并对外销售，刘某等5人分别购买房屋并与原告签订房屋买卖合同，约定房款一次性付清。因原告未能配合办理不动产权证，刘某等人拒付尾款。某房地产企业遂诉至法院，要求购房人支付剩余购房款及相应利息。
案件受理后，法官经梳理发现，该五案系因办证与付款顺序引发的同类纠纷，争议焦点明确，具备调解基础。庭审当日，除刘某外其余被告因身在外地未能到庭。刘某在庭审中表示，房屋不动产权证还未办理，且暂无能力一次性支付房款。法官围绕合同约定、履行顺序和违约责任等问题分别释法明理，引导双方理性表达诉求。经多轮沟通，双方最终达成一致意见：刘某分期支付购房尾款，原告在约定期限内协助办理不动产权证，逾期则刘某有权暂停支付后续款项直至办证完成，双方当场签字确认，首案成功化解。
该案结束后，法官随即逐一电话联系其余四案被告，耐心释明法律规定，劝导各方换位思考、互谅互让。同时，法官与原告代理人交换意见，逐步缩小分歧，最终促成四案当事人分别达成调解合意。因四名被告身在外地，为减轻当事人诉累，承办法官引导当事人通过手机扫码完成远程签字确认。至此，五起商品房销售纠纷悉数“码”上化解。
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