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刑事犯罪|帮信罪在房产领域的3个场景:出借银行卡、提供身份证、协助套现

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小刘的朋友老张说:“我要买一套法拍房,需要走个账,你把你银行卡借我用一下,给你5000块好处费。”小刘觉得帮朋友一把没什么,就把银行卡给了老张。老张用这张卡接收了某房产交易的大额资金,然后分多次转走。几个月后警察找上门:老张涉嫌洗钱,小刘涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪。小刘喊冤:“我只是借了张银行卡,我不知道他犯罪啊!”

【结论先行】出借银行卡、提供身份证注册假公司、协助套现房产资金,如果被用于违法犯罪,可能构成帮信罪。明知或应知违法而提供帮助,处3年以下有期徒刑。



【一】帮信罪的法律规定

刑法第287条之二:明知他人利用信息网络实施犯罪,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

【二】房产领域常见的3个帮信罪场景

①出借银行卡收房款:他人用你的银行卡接收购房款、定金、法拍房尾款等,然后分拆转账。如果你无法证明自己不知情,可能被认定为帮信罪。

②提供身份证注册假公司:他人用你的身份证注册空壳公司,用于签订购房合同、收取房款、逃避税费。你配合人脸识别、签字,可能构成共犯。

③协助套现:他人通过房产交易获得大额资金,你用你的账户帮忙套现(如通过虚假装修合同、借款合同转账),收取好处费。

【三】什么算“明知”?

不要求明确知道对方在犯罪,知道“可能违法”或者“应当知道”也算。比如:对方给你明显高于市场价的报酬(借一张卡给5000元);要求你用多种方式拆分转账(超过5万元分成多笔);让你频繁操作;对方身份可疑。法院会推定你“明知”。



【四】情节严重的标准】

①为3个以上对象提供帮助;②支付结算金额20万元以上;③违法所得1万元以上;④二年内曾因帮信受过行政处罚;⑤被帮助对象造成特别严重后果等。

【五】如果已经被刑事立案怎么办?】

①立即停止帮助行为,主动退缴违法所得。

②如实供述,争取自首情节(可以从轻30%)。

③提供上家线索,配合公安机关抓捕,争取立功。

④委托专业刑事律师,争取认定“情节显著轻微”不起诉或者判处缓刑。

【律师最后说一句】

不管是谁,让你帮忙走账、借银行卡、提供身份证注册公司,只要涉及房产大额资金,一律拒绝。不要觉得“我只是帮忙”,帮信罪离你很近。

#上海刑事律师 #帮信罪 #出借银行卡 #洗钱 #房产交易 #支付结算 #刑法第287条 #刑事辩护

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