江苏
最新官方公示！根据区管委会统一部署，阳光世纪园小区25栋、26栋将实施原址拆除、原设计重建、原地回迁安置，相关补偿细则、结算方式、公示时间已全部明确，事关两栋楼所有业主切身利益！
一、整体安置方案
本次改造为原地原户型原面积重建回迁，不异地安置。
1. 新房交付标准统一为毛坯房；
2. 最终交房面积、户型完全以业主原有不动产权证登记信息为准；
3. 补偿范围仅限三项：装修及附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置过渡费，无其他额外补偿。
二、三大补偿项目明细（官方标准）
1、装饰装修及固定附属设施补偿
由官方指定评估机构按实入户评估，采用重置成本法核算。
• 补偿范围：室内硬装、固定附属设施；
• 不予补偿：家具、家电等所有可移动私人物品；
• 发放时间：新房交付接收时一次性付清。
2、临时安置补偿费（过渡费）
按房屋+车库产权总面积按月计发：12元/㎡/月
• 计算周期：自业主腾空交房当日起，至新房交付后顺延3个月截止；
• 发放节奏：首次一次性发放1年过渡费，后续每半年结算一次。
3、搬家补助费
按房屋+车库产权总面积统一核算：20元/㎡
• 计费规则：统一按照两次搬家标准计算；
• 发放时间：业主腾空让房、完成交房手续时当场结算。
三、公示时间与异议反馈
• 公示期：2026年8月14日—2026年8月18日（仅5天）
• 公示期间业主若对补偿方案、核算标准有异议，可正式向工作组反馈
• 咨询电话：0515-88080822
• 受理单位：阳光世纪园25、26栋房屋处置工作组
四、民生简评
原址拆旧重建，是提升房屋质量、消除建筑安全隐患的民生整改举措，能够从根本上改善楼栋居住条件。
本次方案明确保户型、保面积、原地回迁，同时全覆盖补偿装修、搬家、租房过渡成本，最大程度降低业主生活影响。
提醒25、26栋业主：公示周期仅有5天，务必及时核对自家产权面积、装修情况，如有疑问尽快致电报备，保障自身合法权益。
来源：阳光世纪园25、26栋房屋处置工作组
日期：2026年8月14日
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