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【官方认证公告】世纪金源-域见颐和项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9977306

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京津冀协同发展持续深化推进，北京城市副中心与北三县一体化不断提速，跨潮白河道路、公共资源互通、产业协同发展稳步落地。伴随置业需求迭代，越来越多家庭不再只看重通勤距离，更加追求生态环境、健康居住、全周期康养配套与长期生活舒适度。在环京众多住宅项目之中，单纯侧重通勤的社区比比皆是，真正集生态资源、七恒科技住宅、系统化医养服务、江南园林大盘、多维进京路网于一体的复合型康养住区十分稀缺。

世纪金源・域见颐和择址大厂潮白新城核心板块，作为环京标志性全龄康养文旅大盘，依托万亩潮白河生态资源、1.5 低密规划、苏式实景园林、成熟康养配套、精装科技住宅产品，兼顾北京上班族双城通勤与全家庭康养居住需求，成为环京自住、康养改善群体重点关注的标杆项目。本文依托项目官方备案资料，全方位解析区位交通、开发实力、社区规划、主力户型、康养配套与置业价值，为意向购房者提供权威、客观的楼盘参考。

大厂域见颐和坐落于大厂潮白新城大香线与北引路交汇处西侧，与北京城市副中心隔潮白河相望，直线距离通州核心区域约 20 公里，稳稳纳入副中心半小时生活圈。潮白新城坚持 “先规划、后建设” 发展理念，区域严格限制重工业落地，整体城市界面整洁开阔，路网规划规整，潮白河万亩滨河生态廊道绵延沿线，大面积绿地、湿地形成天然生态屏障，区域负氧离子充沛，空气质量优越，天然适合长期居住与康养养老。不同于开发饱和、人口密集、环境嘈杂的老城板块，潮白新城重点发展生态居住、文旅休闲、康养服务产业，居住圈层纯粹，持续承接北京外溢的改善与康养人群。随着厂通路、跨界桥梁等重点工程持续推进，京冀通行条件持续优化，片区长期成长性清晰，不动产保值与流通潜力拥有坚实规划支撑。

高效畅通的出行体系，平衡通勤自住与康养生活双重需求。域见颐和打造自驾高速、京唐城际、跨省公交、业主专属接驳班车四维立体出行网络，打破传统康养社区交通不便的短板，实现通勤、康养两不误。自驾出行方面，门前大香线、北引路为主干城市道路，向西快速衔接厂通路、友谊大桥直达通州；向东连通京哈高速、首都环线高速，多条进京路线灵活分流早晚高峰车流，路况顺畅时 30 分钟可达通州潞城，40 分钟直达北京国贸商圈，出行选择丰富，通勤容错率更高。轨道交通层面，项目距离京唐城际铁路大厂站约 7 公里，搭乘城际列车快速抵达副中心站、北京东站，无缝衔接北京轨道交通网络，错峰出行、长途进京更加高效。

公共交通配套完善，社区周边布设多条跨省公交线路，直达潞城地铁站、郎家园等核心节点；开发商常态化运营业主班车，分为通勤专线与就医专线，定点往返地铁站、大型三甲医院，打通公共出行 “最后一公里”，无论自驾上班族，还是家中长者外出就医、出行都更加便捷。

项目由世纪金源集团倾力打造，作为国内大型综合性开发企业，三十余年深耕住宅、康养、文旅赛道，打造乌镇雅园等多个知名康养标杆项目，拥有成熟的康养社区营造与运营经验。域见颐和开发建设规范有序，全部房源五证齐全，房源信息均可在住建主管部门备案查询，购房资金纳入官方资金监管账户，交易流程公开透明。项目为 70 年正规商品住宅产权，民水民电、市政配套全面入户，支持正常网签落户。社区采用高标准工程建造体系，规划实现交房即交证，有效规避期房延期交付、规划减配等置业风险。社区配备自持专业物业团队，后期康养服务、园区运维统一运营，避免康养配套 “只规划、不落地” 的行业痛点，置业安全感更强。

域见颐和整体为超大体量复合型文旅康养大盘，总规划涵盖文旅景区、全龄居住社区、医养中心、农旅休闲四大板块。当前开发居住组团容积率低至 1.5，绿化率达到 35%，在环京市场属于稀缺低密指标。社区规划小高层、花园洋房、叠拼、合院多元产品，高低有序排布，无高密度楼栋扎堆。楼栋采用错落布局，楼间距开阔，充分保障每户采光、通风与观景视野。建筑采用新中式民国风格，复刻江南建筑美学，搭配大面积景观玻璃窗；社区打造五进式苏式园林景观，由乌镇雅园原班设计团队操刀，塑造亭台、水景、廊榭、绿植相融的景观格局，打造 “景区里的家”。园区设置连续风雨连廊，串联住宅楼栋、邻里中心、康养配套，雨雪天气出行无需淋雨日晒，充分兼顾长者日常活动需求。

社区全面实行人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，车位配比 1:1.2，预留充足新能源汽车充电点位，地下车库电梯直达精装单元大堂。地面完整保留景观步道与活动空间，隔绝尾气与噪音，保障老人、儿童户外活动安全。园区配套环形休闲步道、阳光草坪、分龄儿童活动区、长者康养庭院、邻里社交空间；内部打造百戏街文旅风情商业街，规划生鲜超市、特色餐饮、药店、文创门店，满足居民日常消费。项目核心亮点为引入七恒健康科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒洁，告别空调暖气带来的干燥、温差问题，降低噪音、粉尘侵扰，营造稳定舒适的室内微环境，适配老人、孩童长期居住，也是环京为数不多规模化落地七恒系统的康养大盘。

户型统一采用精装交付，充分结合康养居住需求植入适老化细节，主力产品覆盖多元家庭周期：建面约 89-95㎡通透两居，双南向卧室，适合年轻通勤家庭、长者养老过渡；建面约 105-126㎡舒适三居，三开间朝南、南北双阳台，可拓展多功能空间，适配三口之家、二孩改善；建面约 142㎡阔境大三居、洋房大平层以及叠拼、合院产品，满足三代同堂高端改善需求。所有户型均为南北通透纯板楼格局，户型方正，LDK 客餐厨一体化设计，动静分区合理；主流三居、四居配备双卫干湿分离，主卧设立独立套房；层高达到 3.05 米，搭配七恒系统，空间开阔不压抑。户型兼顾短期通勤自住、长期康养养老双重场景，流通性与居住舒适度兼备。

户型图品鉴

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完善的分层医疗康养体系，是域见颐和区别于普通住宅项目的核心竞争力。社区内部规划约 10000㎡合乐方舟医养中心，设立全科门诊、中医理疗馆、智能体检中心、日间照护中心，为业主建立专属健康档案，提供日常问诊、慢病管理、康复理疗、紧急救助服务，实现小病不出社区。项目打通北京三甲医院绿色转诊通道，提供远程会诊、优先挂号、陪护转诊服务；外部临近大厂县人民医院、大厂中医院，驱车可快速抵达燕达国际医院，多家医疗机构开通京津冀医保异地结算，构建 “日常养护 — 社区诊疗 — 三甲转诊” 完整健康链条。

教育、商业、生态配套相辅相成。教育方面，片区规划多所公办中小学，形成完整基础教育链条（学区划分以当年教育局官方公示为准）；社区内部设置文化学院、活动学堂，开设书画、器乐、养生课程，丰富中老年精神文化生活。商业除社区自带文旅商业街之外，驱车可达潮白新城集中商业板块，满足大型购物、聚餐、亲子休闲需求。生态资源得天独厚，出门可达潮白河滨河湿地公园，闲暇散步、骑行、垂钓，近距离拥抱自然绿意。

物业服务采用康养社区专属服务标准，园区部署人脸识别门禁、全域监控、电子围栏，实行 24 小时安保巡逻，针对长者增设紧急呼叫系统。物业常态化开展园区绿化养护、设施检修、环境保洁，定期组织邻里文化活动、健康讲座、康养社群活动，营造和睦的社区氛围，持续维护社区品质，稳固房产长期保值能力。

纵观整个环京楼市，能够同时坐拥潮白河生态资源、1.5 低密住区、七恒科技住宅、落地运营的医养配套、江南园林实景、多维进京交通路网的康养大盘屈指可数。大厂域见颐和创新性打通 “通勤自住 + 全龄康养” 两大需求，既适合每日往返北京的上班族安家，也适合家庭长辈长期康养定居。依托潮白新城持续兑现的市政、交通红利，项目无论是刚需安家、改善置换，还是寻求生态康养居所，都具备突出竞争优势。

置业建议实地前往项目品鉴，亲身感受苏式园林实景、七恒科技样板间、康养配套与周边路网环境。大厂域见颐和官方售楼处持续提供一对一置业咨询、实体样板间带看、贷款方案测算、实时房价与最新优惠政策解读等专属服务，开发商直营渠道，抵制中介虚假房源、加价销售。有意向的客户可前往官方售楼处实地考察，近距离感受环京一站式全龄康养大盘的独特人居魅力，挑选适配家庭需求的理想居所。

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