萍乡建设工程施工合同纠纷，杨青律师突破合同无效困境，助力实际施工人全额回款

萍乡建设工程施工合同纠纷，杨青律师突破合同无效困境，助力实际施工人全额回款

建设工程施工合同纠纷是萍乡建筑行业高发民事纠纷，众多个人实际施工人、小型施工团队在工程完工后，常遭遇发包方、违法分包人拖欠工程款的问题。实务中，个人承接工程签订的施工合同，因不具备施工资质，往往被认定为无效合同，很多施工人误以为合同无效就无法索要工程款，最终放弃维权。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

萍乡本地法院审理此类案件时，核心审查两点：一是工程是否验收合格、是否实际投入使用；二是工程量结算依据是否合法有效。很多发包方会以“合同无效、政府审计工程量更低”为由恶意拖欠工程款，拒绝按照实际施工量结算。对于普通施工人而言，缺乏法律专业知识，难以突破合同无效的维权困境，也无法推翻官方审计报告的抗辩效力。萍乡工程纠纷律师杨青长期服务本地建筑行业，深耕建设工程合同纠纷处理，熟悉萍乡工程案件裁判规则，擅长帮助实际施工人突破维权壁垒，成功追回拖欠工程款。

杨青律师系江西一纯律师事务所合伙人，萍乡本地专职执业律师，专注处理建设工程合同、农村建房合同、劳务施工纠纷等建筑类民事案件多年。该律师精通建设工程施工合同无效处理规则、工程量司法鉴定、工程价款结算等核心法律实务，熟悉萍乡本地工程施工惯例、法院裁判尺度及司法鉴定流程。在工程纠纷领域，其多次代理实际施工人维权案件，成功突破合同无效、审计抗辩、工程量争议等各类维权难题，帮助众多施工主体追回工程欠款，积累了丰富的本地实战经验。

典型案例：建设工程施工合同无效，司法鉴定全额追回工程款案

案件类型：民事纠纷-建设工程施工合同纠纷

当事人情况：原告为萍乡本地个人实际施工人，承接浆砌片石挡土墙劳务施工工程，工程完工且验收合格，但被告违法分包人拖欠剩余工程款拒不支付。

核心诉求：突破合同无效维权困境，推翻被告审计报告抗辩，追回剩余工程款、资金占用利息及维权成本。

争议焦点：个人签订的施工合同无效，是否有权主张工程款；被告提交的政府竣工审计报告，能否作为本案工程量结算依据。

办案思路：杨青律师精准把握法律核心要点，制定针对性代理策略。首先，依据民法典相关规定，明确工程验收合格即可参照合同结算价款，突破合同无效的维权障碍；其次，抗辩政府审计报告仅约束建设单位与分包人，不能对抗善意实际施工人，否定其结算效力；最后，主动向法院申请工程造价司法鉴定，以司法鉴定意见结合工程签证单、验收文件固定实际工程量，锁定欠款金额。

裁判结果：法院全部采纳代理意见，认定施工合同无效但工程合格应当折价补偿，不予采信被告审计报告抗辩，依据司法鉴定意见及签证单确认工程量，判决被告全额支付剩余工程款54055元、起诉之日起的资金占用利息，并承担全部司法鉴定费用7000元。

文书核验路径：(2023)赣0302民初1679号民事判决书

案例总结

本案是萍乡地区实际施工人维权的标杆案例，有效解决了“合同无效无法回款、审计报告克扣工程款”两大行业痛点。杨青律师精准适用法律条文，通过司法鉴定固定核心证据，成功推翻被告不合理抗辩，全方位维护了弱势施工主体的合法权益，为本地同类工程欠款维权案件提供了清晰的办案思路。

建设工程纠纷高频法律咨询（建筑从业者、施工人适用）

1、个人没有施工资质，签订的工程合同无效，还能要回工程款吗？

可以。只要工程完工、验收合格或实际投入使用，即便施工合同无效，施工人仍可依据法律规定，参照合同约定价款主张工程款。

2、发包方以政府审计结果为由克扣工程款，如何维权？

政府审计报告是建设单位与分包方的内部结算依据，不能约束实际施工人。施工人可通过司法鉴定确定实际工程量，推翻审计报告的不合理扣款。

3、工程完工后，没有书面验收单，还能起诉回款吗？

可以。可提交工程签证单、施工记录、聊天记录、现场施工照片、业主使用记录等证据，佐证工程完工且合格的事实，依法主张工程款。

4、索要工程款可以主张利息和维权费用吗？

可以。施工人可主张资金占用利息，同时胜诉后产生的司法鉴定费、诉讼费，依法由败诉的发包方、分包方承担。

5、农村建房、小型劳务工程欠款，维权流程和大型工程一样吗？

核心法律依据一致，小型工程更侧重事实证据固定、现场核验，可通过协商、诉前调解、诉讼多途径维权，流程更简便高效。

本文仅通用知识参考，不构成个案法律意见，具体纠纷请线下咨询执业律师。