江苏
人物档案：谭宁，YC城更创投创始人，原银城商管总经理，20年城市更新操盘经验，亲自操盘改造项目超100万方，上亿业态投资运营经验，南京商业地产商会城市更新领域特聘专家，中国建筑运营管理研究院城市更新特聘专家。
城品人物：你曾说过这次专访是对自己从业以来的一次翻篇，为什么选择在这个时间点做这件事？
谭宁：是想把这两年完整地讲出来。在旁人看来，可能觉得没什么大事，但对我来说，这是我二十多年人生的绝对低谷，也是真正的蜕变。我觉得谁都比我厉害，我就是个小角色。今天我有勇气坐在这里，对着镜头说“我就是个普通人”，这就是我给自己最好的礼物。我觉得自己还是有力量、有感染力的，这比任何外界的认可都重要。
城品人物：现在会怎么看待个人的能力和运气？
谭宁：一命二运三风水。曾经我觉得努力就能改变一切，但现在不这么看了。如果给年轻人建议，我会说：找到自己的热爱，只要它能养活自己就去做。学习随时随地都可以。所谓的运气，就是你在当下遵从内心去做的那个选择。选择没人逼你，选了就别怨天尤人。
城品人物：某种程度上说，现在更看重自己内心的选择？
谭宁：是的，现在我只在意自己怎么看待自己。比如饭桌上谁要说“谭总曾经怎么怎么样”，我就会很难受。你要说“你在某某事里做得不错，这个观点我认可”，我接受，因为这是具体的，特别不喜欢虚无的夸赞和吹捧。成功不是我一个人的——我只是扛旗的人，一线的兄弟在打仗。那段经历属于所有人，不属于我。
城品人物：这几年的AI浪潮对你们行业有怎样的影响？
谭宁：AI做框架和理论很在行，但讲不了真实的案例——它不知道每个项目发生的故事、每个项目的个性。我们这个行业是进行时，AI只能处理上一秒已经发生的事。而且我们做的是人与人之间的生意，跟租户打交道不能用AI替代。我们最早尝试过AI做客服，大家一眼就能看出背后是机器人，服务温度就没了。
城品人物：经历低谷后，你对工作与家庭的平衡有什么新认识？
谭宁：曾经我是九分工作、一分家庭，也忽略了自己。自己所有自我价值都在工作中兑现。现在我希望调到4:3:3——四分事业、三分家庭、三分自己。我们从小被教育要有责任感，要为别人付出，但不允许有自己。我最痛苦的时候意识到了：我都不好了，项目能好吗？我应该先有自己。平衡轮要时不时拧一拧，千万别顾此失彼。
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