2万㎡品牌新物种，突然爆火！

品牌观察

观察品牌 | KP-FUN超级派对

作者 | 福贵

周末去哪儿玩、团建怎么安排，经常让年轻人感到头疼。

有的外出随便溜达一圈，有的直接在家躺着刷下手机，一天就过去了。

最近，独角Mall发现，市场上涌现出不少超大型室内游乐场，成为年轻群体的新聚集地。

比如今年初在上海瑞虹新天地太阳宫开设的WUNPARK超体运动中心，占地面积5000㎡，包含12米挑高的攀岩、电磁滑索、德国进口VR、F1模拟器等150余项体验项目。

此前在深圳华强北开设的玩美攻略WonderMeet，面积近10000㎡，包含卡丁车、滑冰、剧本杀等超100项娱乐设施。

还有最近在深圳K11 ECOAST新开设的KP-FUN超级派对，简直就是一个超级大玩具。

该店面积达2万㎡，拥有超100项娱乐设施。换句话说，一个项目花5分钟，也需要超500分钟才能完整的玩一遍。

对于在工作之余，想要找个休闲之地的都市人来说，这些超大型娱乐空间轻轻松松就能让人待一天。

长期在一线从事招商工作的王先生表示：

“现代都市人大多很忙碌，每天忙于工作，还要兼顾家庭，要想着新的一天能怎么过，这导致很多人总是处于焦虑状态，精神非常疲惫。大型娱乐空间娱乐设施多，总有那么几项设施能吸引游客，进而在很大程度上转移游客的注意力，释放长期累积的压力，让人心情愉悦。”

这种新物种会成为商场新王牌吗？又能给商业体带来什么变化？

01

可观海景的2万㎡超大门店

超100个娱乐项目

以KP-FUN超级派为例，该品牌2025年6月12日在深圳中洲湾C Future City开出首家门店，门店面积约7000㎡，分为上下两层，整体风格偏向赛博朋克都市潮玩风，重点服务年轻人的社交聚会和公司团建需求。

场内配置了室内碰碰车场、MR卡丁车、VR机甲、真人CS、保龄球、台球、电竞区、光影迷宫等一批具备视觉冲击力和互动性的标志性项目。

时隔一年，KP-FUN超级派对在深圳K11 ECOAST开出第二家门店，相较第一家门店，新店在体量和项目丰富度上均有明显升级。

据了解，新的门店面积达到20000㎡，位于商场南馆高层，这里具备可观的海景视野，在一定程度上可以提升门店场景体验。

而且新店设有华南首家矩阵滑梯公园、顶楼日落旋转木马、橘子海海景猫咖、MR赛博卡丁车、全感VR沉浸式体验区、原创滚球竞技赛、沙盘实景轨道赛车等七大独家王牌项目和总计超过100个游玩项目，基本覆盖了从竞技对抗到休闲娱乐、从个人挑战到团队互动的各类场景，也兼顾了追求刺激的年轻客群和亲子、休闲家庭的体验需求。

这样一来，无论是朋友组队还是家庭出行，都能相对容易地在同一空间内找到各自感兴趣的项目，提升整体满意度。

笔者近期也前往KP-FUN超级派对在K11 ECOAST的门店，尽管当时是工作日，但人气还不错。

在现场看到，仅仅十多分钟，就有四、五波人进店。

这些人有成群结队的年轻人，也有一起出行的一家人。

在店内看到，宠物店内有不少人，其中还有外国人在里面撸宠物。

此外，在店内看到堆放在一起的行李箱，应该是一些外地游客前来游玩，能看出门店的吸引力。

据接近K11 ECOAST项目的业内人士表示：“KP-FUN超级派对开业后人气一直不错，业态也与商场内的休闲娱乐品牌形成差异，能够给消费者提供更多选择。”

笔者也通过知情人士咨询KP-FUN超级派对相关负责人，据对方透露：

“自门店开业以来，整体客流处于稳步增长中，周末及节假日为客流高峰，单日进店峰值约3000余人次。而且从客群画像上来看，进店客群以25~40岁年轻家庭为主，亲子客群与年轻潮玩客占比高。”

除了丰富的项目和海景体验外，KP-FUN还自主打造了8个卡通IP形象，并渗透到场内装饰、互动活动、周边文创和赛事奖励等环节，构建原创IP体系。

相比于国内不少游乐场馆存在的无自有IP、项目同质化痛点，这种做法至少在品牌识别度和内容延展性上提供了一种思路，也为后续的文创衍生和会员运营留出了空间。

而且据此前媒体报道，门店强调派对/团建属性，专门承接生日派对、公司团建和学生聚会，并提供定制包场和主题活动服务。

这种运营导向显然不满足于让KP-FUN成为一个单纯的游乐场，而是试图将其塑造成一个城市社交空间的载体。

02

超大型室内娱乐空间

能为商业体带来什么变化？

商业体为何会引入这样一个体量庞大的游乐场？原因可以从两个维度来理解。

其一，消费者对体验式消费需求旺盛。

年轻客群和家庭亲子客群是不可忽视的核心消费群体，也是游乐场追求的核心目标客群。

而且现在体验式消费趋势走强，大型娱乐空间的沉浸式体验，能为整个商业体带来差异化的内容吸引力。

K11 ECOAST目前已经在定位上向湾区休闲目的地靠拢，聚合了相当规模的家庭客群和年轻客群，而KP-FUN的目标客群恰好与之高度重叠，两者在客流共享和消费闭环上具备协同潜力。

前述KP-FUN超级派对相关负责人向独角Mall表示：

“K11 ECOAST是蛇口片区标杆商业体，客流质量高、消费力强，年轻家庭密集，和KP-FUN的亲子+潮流运动定位高度契合。门店开在此处，有利于提升品牌辐射面。”

其二，商业空间的消化需求。

超大型娱乐空间需要连片空间，对项目方的物业条件和空间规划能力有较高要求。

这在传统购物中心业态中较难找到匹配的承租方，尤其是能够同时承担高租金、高人流和长运营周期压力的项目并不多见。

而且当前招商市场相对低迷，一些连锁品牌开店谨慎，很少密集铺店，新品牌又没有稳定的客流和承租能力，想要引入好的品牌，是一件很耗精力的事情。

一旦引入像KP-FUN超级派对这类大型沉浸式娱乐业态，就能消化庞大的空间，减轻商场招商压力。

今日话题 | TOPIC

你对超大型娱乐空间有什么看法？欢迎留言分享~

独角Mall经典栏目——Mall观察：

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | ......

独角Mall经典栏目——品牌Sight：

| | | | | | | | | | | | | | | | | | ......

独角Mall经典栏目——独角Voice：

| | | | | | | | | | | | | | | ......