江苏
上海的小王把自己的银行卡借给做房产中介的朋友，朋友用这张卡收了几个客户的购房款，总共200多万。小王觉得“只是借卡而已，又没犯罪”。半年后警察找上门，小王涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪被刑事拘留。他才知道，朋友用他的卡在搞一房多卖诈骗。
【结论先行】出借银行卡、身份证给他人用于房产交易，如果对方涉及诈骗、非法集资等犯罪，出借人可能构成帮信罪，处3年以下有期徒刑。别以为“只是帮忙”就没事。
【一、帮信罪的法律规定】
刑法第287条之二：明知他人利用信息网络实施犯罪，为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
“明知”包括知道或者应当知道。即使对方没有明确告诉你是在犯罪，但如果交易方式明显异常（如频繁大额转账、拆分资金），法院会推定你应当知道。
【二、房产领域帮信罪的三个常见场景】
场景一：出借银行卡收房款。你把银行卡借给中介或开发商，他们用你的卡收取多个购房者的房款、定金、茶水费。如果这些资金涉及诈骗（如一房多卖、虚构房源），你作为资金流转的一环，构成帮信罪。上海已有判例：借卡人被判刑1年。
场景二：提供身份证注册假公司。你把身份证借给他人注册房产中介公司、置业公司，该公司用于实施诈骗（如骗取购房款）。你是公司名义上的法定代表人或股东，即使不参与经营，也可能被追究帮信罪。
场景三：协助套现。你用自己的POS机帮人刷卡套现购房款，或者帮忙将购房款分拆转账至多个账户，逃避监管。如果资金来源非法，你构成帮信罪。
【三、什么是“情节严重”？】
根据司法解释，为3个以上对象提供帮助；支付结算金额20万元以上；违法所得1万元以上；二年内曾因帮信受过行政处罚。满足其一即构成情节严重。
【四、小王为什么被抓？】
朋友用他的卡收了200多万购房款，涉及多个受害人，属于支付结算金额巨大。小王虽然不知道朋友具体在做什么，但他没有核实资金用途，且收取了好处费（朋友给了5000元），法院认定其“应当知道”。最终小王被判帮信罪，缓刑1年，没收违法所得。
【五、如何避免踩线？】
①不要将银行卡、身份证、U盾、支付账户出借给任何人用于房产交易。
②不要帮他人拆分转账、套现购房款，即使对方说是“避税”。
③不要用自己的身份为他人注册房产相关公司。
④如果已经出借，立即收回并报警说明情况，争取从轻处理。
【律师最后说一句】
出借银行卡收房款、提供身份证注册假公司、协助套现，都是帮信罪的高危行为。别为了几千块好处费，把自己送进监狱。
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