周报 || 南京出台加快场景培育开放新政； 锦创书城全城征集AI应用 ......

南京商业地产周报

（8.17-8.23）

本期目录

商会一周

• 锦创书城全城征集AI应用

• 熙南里爱情文化艺术集开启

• 天际TOWER正式亮灯

• “宁的任意门”文创空间亮相鸡鸣寺站

• 南京南OPC社区揭牌

• “星创未来”青年创新创业大赛启动

• 金陵STYLE“浪漫浓度”爆表

• 南工大经管学院到访九州更新

• 杏福邺市正式启动

南京大事

• 三部门发文，扩大贴息范围

• 前7个月社零数据发布

• 南京出台加快场景培育开放新政

项目动态

• 新街口金鹰启用骑手中转站

• Digital77活力商业街区开放运营

• 南京首家瓷文化主题酒店开业

• 漾应的火塘中华门店闭店

1

商会一周

成员单位动态

01

锦创书城全城征集AI应用

近日，2026“智说南京人文”AI应用征集活动正式启动，包括锦创书城在内的五大场馆发布真实应用需求。锦创书城重点关注图书 AI 智能推荐、活动数字人主播、读书短视频一键生成工具、读者偏好知识图谱、青少年阅读互动小游戏、24小时线上 AI书城咨询。入选项目将获得主办单位联合认证证书，并享有项目扶持、场景实测、宣传展示、科创孵化等权益。

02

熙南里爱情文化艺术集开启

8月14日至30日，熙南里第三届爱情文化艺术集启幕。以鲜花为核心元素，将浪漫七夕与金陵古巷风情深度融合，精品花束、花艺礼盒、花卉文创沿大板巷排开，花神巡游穿插其间，晚间“熙南有戏”轮番上演、甘熙故居夜游开放，夜色之下，古宅街巷灯火摇曳。

03

天际TOWER正式亮灯

近日，由新华海& 金基联袂打造的约150米城市地标天际TOWER楼宇外立面正式亮灯。项目投用后，将有效集聚商务客流，优化区域营商配套，激活滨江文旅消费、夜间经济，助推燕子矶从宜居新城向宜商高地迭代升级。

04

“宁的任意门”文创空间亮相鸡鸣寺站

近日，南京地铁“萝铁文创”在鸡鸣寺站5号口为大家打开一扇“宁的任意门”。这个由闲置票亭“爆改”而成的迷你文创空间，采用“主题化+模块化”设计，充分利用有限空间，凭借有趣的文创，一开业即成为游客争相打卡的“宝藏角落”。

05

南京南OPC社区揭牌

近日，由市交通集团所属南京铁投交控产园运营管理的南京南OPC社区，在南站青年之家首站服务中心揭牌。该社区通过构建“1+4+N”创业赋能体系，即依托南京南站一大枢纽门户，融合空间载体、共享设备、算力保障、订单场景四大支撑，联动头部合作企业、行业协会等N个社区资源，系统推进青年创业载体落地，一站式满足创业者全周期发展需求。

06

“星创未来”青年创新创业大赛启动

近日，由南京纳科汽车文化服务有限公司(纳科·东³园区)承办的“星创未来”·青年创新创业系列活动来啦！带着四大超燃板块——音乐演艺、短视频才艺、直播带货、青春市集，正式发出邀约！

07

金陵STYLE“浪漫浓度”爆表

8月14日至19日，在金陵STYLE浪漫中心连续六天推出浪漫活动，期间领证的新人凭结婚证即可参与抽奖。“甜蜜巴士”联名婚车在街区东广场首发，车身以喜庆婚庆元素涂装，并设置“情书交换角”和“爱情宣言墙”，成为新人拍照打卡的热门场景。这种将婚姻登记与文旅体验深度融合的模式，让“第一站”变成了“停留地”，带动了周边餐饮、文创、住宿等二次消费。

08

南工大经管学院到访九州更新

8月20日，南京工业大学经济与管理学院副院长张长江带队到访九州更新（南京）管理顾问有限公司开展产学研合作交流。九州更新公司总经理刘轶、副总经理钱锋、杨冬冬以及项目经理张枫浩参加座谈交流。双方拟共同推进学生实践、研究生联合培养、行业讲座、课程教材建设，以及城市更新智能决策、精益更新、政策与行业标准等方面的合作交流。

09

杏福邺市正式启动

8月21日，位于建邺区银杏里文化街区内的杏福邺市正式亮相，市集内有20多家商铺，皖北烧烤、精酿冰啤、美式牛堡、轰炸鱿鱼，超多美食等你来大口开炫。此外现场还准备骑马、瑜伽、壁球、亲子项目等免费体验。

2

南京大事

01

三部门发文，扩大贴息范围

8月21日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于进一步做好财政金融协同促内需政策有关工作的通知》，将中小微企业流动资金贷款和个人消费贷款（含信用卡分期）纳入政府贴息范围。单户企业贴息上限由5000万提至7500万，个人上限由3000元提至5000元，经办机构扩大至21家全国性银行，政策力度显著加码。

02

前7个月社零数据发布

8月17日，国新办举行新闻发布会，介绍国民经济运行情况。数据显示，1～7月份，社会消费商品和服务零售总额同比增长2.6%；其中服务零售额增长5.0%，增速高于商品零售额3.9个百分点。近三年，服务零售增速持续快于商品零售，消费市场从商品消费主导迈向商品和服务并重的特征明显。

03

便南京出台加快场景培育开放新政

8月19日，南京市发改委印发《加快场景培育和开放的政策措施》，推出15条举措，构建全领域培育、全主体开放、全要素支持的"三全"场景工作体系，有序推动交通、医疗等重点领域公共数据按需开放，在自动驾驶、低空经济等领域率先试点"监管沙盒"机制。

3

项目动态

01

新街口金鹰启用骑手中转站

8月19日，南京市公安局交管支队联合淘宝闪购平台，在汉中路金鹰国际购物中心正式设立“骑手友好中转站”。通过在商场便捷通道处设立固定中转站，由专职人员将商品转运至中转站，骑手到达后直接取餐，无需进入商场，把骑手在商场里绕路、等餐的时间省下来，转化为路面上的从容驾驶时间，让路面通行更加安全。

02

Digital77活力商业街区开放运营

近日， 位于南京市建邺区的Digital77活力商业街区开放运营，首批优质商户已入驻，涵盖特色餐饮、潮流运动、便民生活服务等多元业态，初步形成业态丰富、体验感十足的潮流消费场景。

03

南京首家瓷文化主题酒店开业

近日，门西鸣羊街重点文商项目“玺悦·容”东方美宿酒店正式开业，项目总面积2100平方米，设有客房43间，这是南京首家以瓷文化为主题的精品酒店。设计之初，老城南集团携手酒店运营方，联动景德镇陶瓷大学陶瓷研究院及中国陶瓷艺术大师宁钢教授团队开展深度文创合作，将瓷艺陈设于酒店庭院回廊各处，让宾客在移步换景中品味瓷韵雅致、感受千年文脉，沉浸式体悟城南风物之美。

04

漾应的火塘中华门店闭店

8月19日，漾应的火塘中华门店正式闭店。从2020年点燃的一把火，到全国近20家门店，这个南京本土主理人品牌走到了原点告别的时刻。据悉，新店地址正在物色中，欢迎推荐。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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