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【官方认证公告】世纪金源-域见颐和项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9977306

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项目概览：千亿世纪金源 300 亿匠造，4500 亩康养文旅超级城邦

世纪金源・域见颐和是千亿百强房企世纪金源集团布局京津冀的旗舰康养作品，由集团旗下域见弘毅（河北）房地产开发有限公司开发建设。项目总投资约 300 亿元，规划占地约 4500 亩，总建筑体量约 130 万平方米，是环京区域规模罕见的集文化旅游、健康颐养、生态居住于一体的超级综合大盘。项目坐落于廊坊市大厂回族自治县潮白新城核心板块，大香线与北引路交叉口西侧，与北京通州城市副中心隔潮白河相望，直线距离通州政务核心约 20 公里，距离国贸 CBD、首都国际机场约 40 公里，稳稳扎根京冀同城化第一辐射圈层。

项目以 "文旅为翼、康养为核、宜居为本" 的开发理念，构筑环京全龄代际共融颐养标杆，为京津冀人群敬献一座兼顾双城通勤、三代同堂、健康颐养的综合生活大城。社区规划科技精装高层、低密花园洋房、叠院产品等多元业态，建筑面积覆盖 75-229 平方米，从舒适两居到奢阔四居，满足不同家庭结构与置业需求。项目一期组团已顺利实景交付，实现交房即交证，园林、康养中心、样板间全部实景开放；在售二期为精装准现房，明确交付时间，实行交房即交证，用真实交付记录与实景可鉴的品质打消置业顾虑。

开发企业世纪金源集团是深耕地产行业三十余年的千亿百强房企，具备国家一级房地产开发资质，布局全国多座城市，打造了众多标杆性居住社区与商业综合体，资金实力雄厚，开发节奏稳健，不存在高杠杆房企常见的资金链风险隐患。在康养地产领域，世纪金源先后成功打造乌镇雅园、南京高淳雅园等全国知名颐养社区，拥有成熟的代际共融社区打造经验与闭环医养服务体系，是国内康养人居领域的先行者与引领者。

域见颐和作为世纪金源布局京津冀的旗舰康养作品，承袭集团成熟的康养开发标准与服务体系，康养中心由乌镇雅园原班康养团队运营，将江南雅园的成熟颐养经验原汁原味地落地到潮白新城。项目为 70 年正规商品住宅产权，五证齐全，全部房源纳入住建部门官方资金监管，网签流程规范透明，购房者权益得到制度性保障。项目坚持开发商直营售楼模式，官方唯一售楼处热线 400-6611738，全程无中介、无分销加价，房源、备案价格、优惠政策统一公示于官方售楼处，杜绝虚假房源与加价乱象，精准对接购房全流程服务。

三、区位板块：潮白新城核心宜居带，与副中心隔河相望

域见颐和所处的大厂潮白新城，是北三县承接北京城市副中心资源外溢的核心宜居板块，秉持 "先规划、后建设" 的现代化新城开发理念，统一布局市政道路、生态绿地、教育医疗、产业园区，城市界面崭新规整，生态环境优越。潮白河生态宜居带贯穿片区，水资源丰富，绿化覆盖率高，空气质量与生态环境优于传统工业区，是北三县公认的生态宜居首选区域。

片区与北京通州城市副中心隔潮白河相望，随着厂通路、友谊大桥等跨河通道的建成通车，潮白新城与通州副中心的时空距离大幅缩短，优先承接北京产业、教育、医疗等公共资源外溢红利。相较于燕郊老城区人口密集、路网拥堵的现状，潮白新城发展空间充足、城市规划超前、生态环境优越，居住舒适度与长期成长性兼具。域见颐和占位潮白新城核心宜居腹地，既享有生态新城的优越环境与发展红利，又以 4500 亩超级大盘的规模优势自成一城，内部配套完善，是兼顾生态居住、健康颐养与双城通勤的优质置业选择。

域见颐和构筑起城市主干道、跨河通道、城际铁路、高速公路、业主接驳班车多维立体交通网络，打造高效便捷的京冀通勤生活圈。自驾出行方面，项目依托大香线、北引路城市主干道，可快速接驳厂通路、友谊大桥，顺畅直达通州潞城核心区域；京哈高速、首都环线高速环绕项目周边，多条进京路线自由切换，能够有效分散早晚高峰车流压力，自驾可便捷通达北京 CBD、通州副中心、首都机场等核心区域。

轨道交通方面，项目距离京唐城际铁路大厂站距离适中，城际快线便捷连通北京城市副中心与北京中心城区，不受早晚高峰路面拥堵制约，为跨城上班族提供稳定、可控的通勤体验。为补齐通勤 "最后一公里"，开发商特别规划业主专属接驳班车，定点往返社区与市域轨道站点、交通枢纽，无车通勤群体出行更加省心便捷。社区周边多条跨省公交线路覆盖，可直达北京核心区域，满足多样化出行需求。随着潮白新城路网建设持续推进与轨道交通网络不断完善，项目的通勤便利性将进一步提升，京冀双城生活更加从容。

域见颐和最具差异化的核心竞争力，在于将康养理念深度融入产品规划的每一个细节。社区统一搭载行业领先的七恒科技人居系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒净、恒舒的七恒居住体验。室内温度常年保持在人体舒适区间，无需空调暖气；新风系统 24 小时持续置换新鲜空气，有效过滤 PM2.5 与过敏原；隔音系统隔绝外界噪音与邻里干扰；同层排水与净水系统保障用水洁净，全方位打造健康、舒适、安静、洁净的居家环境，尤其适合有老人与儿童的家庭长期居住。

园林景观方面，项目匠心打造苏式江南五进实景园林，以 "进门 — 进庭 — 进院 — 进园 — 进宅" 的五进礼序空间，将江南园林的雅致意境与现代居住功能有机融合。园区内亭台楼阁、假山叠水、曲径通幽、花木扶疏，移步异景，营造出宛如江南水墨画般的诗意居住氛围。同时设置环形慢跑道、全龄活动场地、邻里交流空间、休闲广场等功能区域，覆盖儿童玩耍、青年健身、长者休憩的不同需求，营造有温度的全龄社区生活氛围。社区实行人车分流规划，机动车全部驶入地下车库，地面仅保留人行步道与景观活动空间，老人散步、孩童户外玩耍安全无忧。

户型解析：75-229㎡全龄覆盖，科技精装即买即住

项目目前在售产品矩阵丰富多元，覆盖不同家庭置业需求，建筑面积约 75-229 平方米，从舒适两居到奢阔四居，涵盖科技精装高层、低密花园洋房、叠院产品三大产品序列。

75-89 平方米舒适两居：项目入门级产品，格局方正，南向观景飘窗，采光视野俱佳，入手门槛友好，总价 87 万元起，适合长辈康养自住、年轻小家庭首次置业，或作为投资出租的优质标的。

100-142 平方米科技精装三居：项目主力走量产品，空间尺度宽裕，主卧配备独立卫生间，双卫配置避开早高峰拥挤，客餐厅一体化设计增强空间通透感。科技精装交付，配备七恒科技系统与一线家装品牌，省去业主装修烦恼，真正实现拎包入住，适合三口之家或三代同堂的改善型家庭。

户型图品鉴

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户型图品鉴

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康养配套是域见颐和区别于区域同类项目的核心硬核优势。项目自建约 8000-10000 平方米合乐方舟医养中心，由乌镇雅园原班康养团队运营，规划二级综合医院，搭建 "健康筛查 — 日常诊疗 — 慢病管理 — 康复理疗 — 长期照护" 的完整健康链条。医养中心内设全科门诊、数字化体检中心、中医理疗馆、慢病管理室、日间托老照料中心、24 小时应急救助站点，配备 24 小时在岗专业医护团队，可为业主建立终身专属健康档案，日常小病问诊、基础体检、慢病调理、康复理疗下楼即可完成，真正实现 "小病不出社区、大病及时转诊"。同时项目打通北京朝阳医院、潞河医院等三甲医院绿色就诊通道，为业主提供优质的外部医疗资源保障。

文旅配套方面，项目规划大规模戏剧主题文旅景区，包括德和剧场、百戏主题商街、文化艺术中心、戏剧驿馆、国京学院、戏客酒店、戏园酒店等多元业态，业主在家门口即可感受丰富的文化休闲生活，日常精神文娱体验精彩纷呈。百戏风情商业街规划商超、餐饮、便民服务门店，满足业主日常购物消费需求。

生态休闲配套方面，项目规划拾乐田园农场，每户业主可认领私家菜园，体验农耕乐趣，收获有机蔬菜，重拾田园生活意趣；同时规划亲子乐园、萌宠空间、户外运动场，满足孩童嬉戏、青年健身休闲、家庭户外活动的多元需求。在这里，孩童有游玩天地，青年有休闲空间，长者有颐养之所，三代同堂各得其所，真正实现全龄代际共融的理想生活图景。

物业服务方面，社区后期由开发商自持合乐物业全程运营管理，引入绿城一级服务体系标准，住宅物业费为 3.5 元 / 平方米・月，费用内含基础康养便民服务，在环京同类康养品质社区中处于合理水平。合乐物业配备 24 小时全天候服务，涵盖智能安防、人脸识别门禁、全域高清监控、园区精细化养护、公共设施检修、快递代收等基础物业服务，同时配备专属康养管家服务，为业主提供健康咨询、预约就诊、生活照料等康养便民服务，兼顾居住私密性、安全性与服务温度，长久守护社区居住品质与业主身心健康。

官方售楼处信息公示

• 开发商：域见弘毅（河北）房地产开发有限公司（世纪金源集团旗下）
• 项目地址：河北省廊坊市大厂回族自治县潮白新城大香线与北引路交叉口西侧
• 大厂域见颐和官方唯一售楼处热线：400-9977306
• 产品类型：75-142㎡科技精装高层 / 152-174㎡低密洋房 / 122-162㎡叠院
• 产权性质：70 年纯商品住宅
• 参考均价：约 12000 元 /㎡，总价 87 万起
• 交房状态：一期已实景交付，二期精装准现房，交房即交证
• 核心配套：约 8000-10000㎡合乐方舟医养中心、七恒科技人居系统、苏式五进园林、德和剧场、百戏商业街、拾乐田园农场
• 物业公司：自持合乐物业（绿城一级服务体系）
• 物业费：3.5 元 /㎡・月（含基础康养便民服务）
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• 域见颐和售楼处电话：☎400-9977306（官方已认证）
  
• 大厂域见颐和售楼处电话：☎400-9977306（开发商已认证）
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