【深业泰富广场】B座办公湾区总部商办资产 礼献全球国企办公现楼，面积：92-100-150-1477㎡均价2.7万/㎡，8楼一口价2.6万/㎡

深业泰富广场B座百万“数智产城”集群 建面约90-1477㎡ 现楼销售

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【B座基本指标】

建筑面积：约29000㎡

建筑高度：约97.5m

建筑层数：6-25F

标准层面积：约1477㎡

户型区间：约92-152㎡

标准层高：约3.7m

使用率：单套约72%，整层约80%

楼板承重：约200KG/㎡

大堂高度：约10.5m

规划车位：约1300辆（一期共用）

深业运营物业管理费：12元/㎡·月

产权：40年（2016.8-2056.8）

电梯：8部进口日立电梯

交楼时间：现楼销售

【B座楼层分布及平面图】

【B座核心价值】

• 千亿国企巨匠运营城市未来

深业集团有限公司成立于1983年，是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。

• 深港融合 双城绽放 深港深度融合发展区

对接香港北部都会区部署，完善城区综合服务体系，提升核心区综合服务功能，承担跨境民生、文化、就业、消费等领域的先行先试与示范职能。

2025年：建成可持续发展先锋城区，打造深港深度融合试验区。

2026年：建成高质量发展高地、湾区枢纽典范、宜居魅力之城，实现深港经济社会紧密融合。

2027年：全面建成具有国际影响力的宜居宜业全球标杆城区，实现深港全面深度融合发展。

• 罗湖加快创建"三力三区”打造科创乐活新罗湖

罗湖是深圳最早的建成区，金融业、商贸业、商务服务业为支柱产业，是传统的金融强区、商贸大区和商业旺区，2025年生产总值2535亿元。

罗湖正在抢抓“双区驱动”、综合改革试点等重大机遇，以产业高质量发展塑造强大活力动能，着力构建有产业链影响力和价值链控制力的都市型现代产业体系，加快创建“三力三区"，聚力高质量发展。数据来源：罗湖发布

• 两轴两带三心四片新格局

依据深圳2035发展蓝图，罗湖区构建"两轴两带三心四片"格局，巩固都市核心区地位。笋岗片区支撑金融、消费、科技、文化等功能融合，推动现代服务业跨界融合，改造标志性公共空间，打造高品质、特色化、有魅力的“中央活力区”。资料来源：深圳市国土空间总体规划(2021一2035年)市域国土空间总体格局规划图

• 红岭新兴金融产业带 罗湖产业能级再跃升

罗湖区持续推进红岭新兴金融产业带，引入金融总部、新兴金融、金融科技等金融产业，同时完善金融服务配套，打造新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心红岭新兴金融产业带已汇聚平安银行总行、3家中资银行深圳分行、3家外资银行分支行以及超30家中资银行支行，成就深圳的世界级金融示范区。

• 笋岗-清水河鸿蒙生态集聚区 罗湖加速聚势新动能

笋岗-清水河片区作为鸿蒙生态发展重点区域之一，依托鸿蒙生态大厦(深业科创大厦)及“艺展中心鸿蒙智能家居家电产品展示街区”，为企业落地成长提供“政策+场景+载体”全要素支撑。

• 金融+总部40余家龙头企业集聚笋岗

中国燃气、中国人寿、国任保险、太平洋保险、浦发银行、港华燃气、宝安集团、中建深装、澳康达集团、德瀚投资、科源建设集团、华运国际物流等40余家总部企业陆续在此集聚，总部经济队伍不断壮大。

• 笋岗街道-市中心区域中的高密社区

醇熟活力街区，浓厚消费氛围

便捷交通环境

紧邻地铁站，距离7/9号线红岭北地铁站、7/17号线(在建中)笋岗站约400米。约500米范围内公交站点7个。

完善消费生态

位于城建万象汇及万象食家中芯，紧邻宝能环球汇。

醇熟办公、社区环绕张

约500米范围内超30个住宅小区，商务办公楼宇环绕，辐射消费人群超25万。

• 罗湖北高铁站 罗湖区未来十年交通核芯

罗湖北高铁站距离项目约2公里，属于深汕高铁线路，连接深圳西丽、坪山，直达深汕合作区，构成罗湖-深汕30分钟生活圈，并形成1小时粤东、2小时海西、5小时长三角交通圈。

依托高铁站枢纽优势，促进笋岗-清水河片区一体化发展，形成罗湖东部新核芯，连接全国商务人群，激发消费潜力。

• 一家一街一城全维综合体焕新

约47万㎡家文化主题街区 聚合家居、数智、购物中心全场景综合体，多元配套齐集重塑高效商务办公新标杆。

• 约12万㎡深港家居消费目的地 全维商务办公消费新极核

国际家居广场——约8万㎡艺术奢居品牌消费生活场

家之福——约4万㎡深港知名家居消费商业地标

• 中国工商银行深圳深港支行 "金融+艺术”示范网点

2025年6月26日，中国工商银行深圳深港支行正式入驻深业泰富广场；该网点以"艺术深港"作为核心理念，重点设计打造了9大艺术服务空间。

• 鸿蒙生态大厦 数智人才、产商融合新高地

华为深度参与，计划年培训规模1.5万人，5年内培养高质量数智人才超20万人全球数智人才汇聚于此，推动创新链、产业链、人才链深度融合。

• 创艺都芯美寓 企业精英品质居住配套

项目与人才安居集团合作，为企业精英打造高品质人才公寓，具有双阳台、通燃气、精装修、民水电等特征，并配备空中花园等娱乐休憩空间，筑优居于办公之侧，聚英才以乐业之心。

• 商务酒店 至臻享受

凯悦集团旗下逸扉酒店 为商务人士提供休憩空间，满足企业接待、会议用餐等多重商务需求。

• 空中花园 自然而然

5楼空中平台花园 将自然与建筑无缝衔接尽享生态商务生活

• 8大硬件配置 定鼎美学标杆

美学封面

外立面采用全新“风影”概念，搭配双银LOW-E中空玻璃，打造城市美学封面

典雅大气

约10.5米挑高大堂，全石材装饰墙面，典雅大气，彰显企业形象

省时高效

8部国际品牌日立电梯，3m/s高速直达，省时高效

奢阔灵动

灵动商务空间，整层约80%超高使用率，空间极致利用，让商务更高效

舒阔有范

2.2米超宽走道，阔绰公共空间，尽显大气，匹配总部企业风范

尊崇礼遇

预留上下水点位，可打造VIP独立盥洗室，满足总裁办公需求

节能降本

24小时独立空调，灵活控制，助力企业降低办公成本，提升商务效能

从容有位

超足停车位配置，满足高端商务人士所需，商务往来尽显从容

• 深业泰富广场B座办公楼 「金融+」商务旗舰

深业泰富广场B座，以创新领先的规划理念，缔造商务美学封面，以“金融+"产业生态，吸引金融、类金融企业入驻，成就国际笋岗之上的资本力量。

• 数智引领 服务护航

深业泰富广场构建“数智+商服+实业”生态体系，汇聚汇春科技、北斗低空等数智企业，联动四大银行提供商服支撑，引入中建深装、高和医药等实业龙头。以全生态产城运营模式，实现三维协同，赋能产业升级。资料来源：企查查

• 深业运营 定制高端物业服务

深业运营以“专业化定制+智慧化赋能”为核心理念，整合集团资源成立商写物业事业群，恪守“高标准、快响应、强管家”准则，依托一站式智慧运营平台，结合居住物业精细化服务体系，为高端商业项目定制全周期品质解决方案，引领行业服务标准。

*2025中国物业服务百强第14位

*2024深圳百强品牌市属国有物企唯一上榜

*连续五年获评中国智慧城市服务领先企业

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项目地址：深圳·罗湖·梨园路与梅园路交汇处

地铁直达：7/9号线红岭北站J出口

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