赶走物业后小区脏乱差，业主四处投诉，还指责相关部门不管不问

相信大家都知道在拿新房子时，往往是需要交一年或者是两年的物业费，不然是很难拿到新房子钥匙的。

如果业主提出新房子还没有验收，所有质量问题或者是捆绑物业费是不合理的话，物业也不担心。

因为物业会说，交完物业费拿到钥匙后直接去验房，如果发现有问题的话，开发商会直接安排人进行维修的，不用担心。

如果说不想交物业费就拿钥匙的话，是很难实现的，目前就是这样的，不能改变。

在这种情况下，多数人是不得不低头，选择交物业费，然后拿到新房钥匙，装修，再就是入住到新房子里。

一旦交了物业费用，就会要求物业这样、那样，因为业主是小区真正的主人，小区里的一切都是属于业主的，物业只不过是业主请来服务业主的。

等到居住多年后，房屋出现各种问题时，业主就会说大修是物业应该做的事，不能动用维修基金。

物业没钱维修或者是管理不到位时，多数情况下第一反应就是物业只收钱不干活，要求物业退出小区管理，由业主自治或是聘用各种专业团队来打理小区，到年底通过小区里的各种广告费用，不仅能省出物业费，还能分红。

但现实的情况下，小区一旦没有了物业的话，想通过业主自治，省出物业费，年底还能分红，基本上是很难实现的。

就算能实现，也是偶尔现象，这就好比普通人中500万一样，只是在网上看到，现实中身边一个也没有。

江西某小区因为没有物业，完全是业主自管，但自管后是越来越差，小区里不仅脏，还乱，住户越来越不安，越住越不舒服。

因此，就打电话向上反映，将小区的问题也列举出来，要求上面进行管理，让小区恢复生机。

在列举的问题中，也都是当下没有物业或者是赶走物业的小区最容易出现的：

1）小区的垃圾没有清理，垃圾随处堆放，异味重。

2）小区里有很多人占用楼道或者是公共区域养鸡、鸭、宠物，地面满是鸡粪，扰民且不卫生。

3）小区绿化，不是被一楼占用变成私家院子，就是被其他业主占用变成了私家菜地。

4）大多数业主家都有电瓶车，但没有公共充电桩，大量飞线充电，存在安全隐患 。

5）小区没有保安，外人随便进去，外来车辆随便停，一点也不安全。

对于这些问题，其实都是常见的无人管理小区的问题，为此业主通过各个渠道向上投诉，要求有关单位出面来解决，对小区进行整治与管理。

原本以为这种要求，能得到网友们的支持，但没有想到，反对的声音更多。

因为大家觉得凭什么让相关部门去管理这样的小区，一旦相关部门真去管理了，以后所有小区都要求管理，工作人员还能开展正常工作吗？

要知道，小区本来就是业主自己的，小区既然实行业主自管了，出现问题自然是自己来解决啊！

而且解决问题的方法其实也很简单啊，就是所有业主分摊费用，进行清理、管理和治理。如果省事一点，直接引进一家物业公司，进行管理和服务。

不想出物业费，还想得到相关部门的照顾，想让相关部门来免费接管小区，这样的美梦该醒醒了。

这就是典型的“既要、又要”，自私自利是一点也不说，吃了一点亏恨不得拿个大喇叭来宣传，好让所有人知道自己有多在委屈。

有网友直接说：“无论这个小区的业主向哪个部门投诉，试问相关部门有什么责任解决小区垃圾遍地、鸡鸭成群的问题？”

作为小区的业主应该知道，既然赶走了物业，就要自行承担一切后果，天下哪有免费的午餐啊！

千万不要出现“不想交物业费，但还要求物业做服务”可笑局面。

当然了，造成这个问题的责任，也有物业。

毕竟当下很多物业都是草台班子，根本没有管理能力，随随便便就找几个人，平时也不干活，收费倒是很积极。

业主反映的诸多问题，总是得不到解决，交和不交物业都享受一样的服务，时间久了，自然没人交物业费了。

面对这个问，有网友说：“其实还有一种情况，就是再知名的物业，也害怕永远只想占便宜的业主，就好比近期有好几个知名物业发告示要退出小区管理后，有一些业主后悔，此时才知道自家的物业是‘ 神仙’ ，服务能力强，但就是被永远想占便宜的业主给拖怕了，才宣布退出小区服务的。”

而作为相关问题也是很为难的，因为只要插手了，有了第一次，就有第二次，有了第一个小区，就有第二个小区，后面就是无数个。

业主一旦看到相关部门插手了，就会习惯成自然，觉得这是相关部门的责任，最后形成依赖心理，连垃圾费等也觉得应该相关部门来承担。

最后的结果就是搬起石头砸自己的脚，同时还养“巨婴”的双输局面。

所以说，相关部门不得不守住“不属于我单位职责管辖范围”这个底线来确保不守小区的琐事给锁住。

到最后，业主只能是选择引进物业或者是由相关部门来牵头引进物业来服务小区。

有网友说：“现在的业主掀起了一股莫名之风，主张的是“权利全都要、义务全都免、责任全都甩”！只强调自己权力的实现，而忽略了自己应尽的义务和承担的责任，这是一种病态！”

“业主想要自治赶走了物业，最后发现困难重重，就想要相关部门来兜底，业主这样既要又要的想法，一开始就是错误的，是根本实现不了的。”

“小区由业主自治成功的案例虽然在网上有过，但是更多的是失败的，最终的结果还是物业来服务，因为无论谁来管理小区，都会有人不交费，占小便宜的人永远都会有，这是不可避免的，这家不交费，那家不交费，最后费用都难凑齐，没钱怎么找适合的单位来清理垃圾，怎么找单位来做电梯维保，怎么找单位来做消防维保，怎么安排保安保洁，怎么来做专变检查，都是要钱的，没有谁是免费来做服务的，这才是根本问题，所以说物业公司只是问题的焦虑点原因，不解决费用的问题，谁来都一样。”

用公共资源养“巨婴”本就不应该，真成功了，这样“巨婴”只会越养越多，市场行为就按市场规律来对待，相关部门只做相关部门该做的事，社会才会有序，才不会乱。

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