广东
长隆万博悦府最后一个组团“澐麗”，正式亮相。
今天小前线去参加了新组团的发布会，也在新组团好好转了一圈，最直观的感受就是，这是华润一次毫无保留的炫技。
这次新组团，华润提出了一个概念：大盘小作。
大，是指这个盘有3000多户的体量，有万象商业，有名校，有地铁，有长隆万亩林海；小，指的是“澐麗”只有三栋楼、200多户，是整个社区里最小的独立组团。
换句话说，在这里既能拥有大社区的丰富配套，又能享受小圈层的纯粹生活。
具体怎么呈现？
发布会的现场，包括销售在带看的过程中，听到最高频的一个词是“极致”，可以分成极致度假、极致工艺、极致隐奢、极致安静四个方向。
先说极致度假，华润的设计团队，据说跑了迪拜和一堆高奢酒店，就是为了把这些地方的生活体验直接复刻进社区。
就比如园林12米高的叠水瀑布，采用层级式流水的方式，金属锈钢编织工艺，水声控制得很轻，整个水景又在组团里做了四重层级，取意“四水归堂”，站在旁边，能听到水声，但又不会觉得吵，尺度拿捏得恰到好处。
四棵从西班牙古老庄园拉回来的油橄榄也让人眼前一亮，两棵1200年，两棵800年，单株造价300到400万，大手笔的背后，也暗藏着“基业百年长青”的美好祝愿。
绿洲灯塔，是澐麗的精神符号。S型热弯玻璃，内衬双曲铝板，前后打磨了9轮，造价超千万。白天光影流转，晚上亮起来就是社区的地标。
极致工艺，最见功力的就是遍布风雨连廊、入户大堂等公区的“揉石为缎”。
15公分厚的石材，工匠师傅用水洗工艺一刀一刀打磨出波浪纹理，把坚硬的石头做出丝绸般的温润感，这种手工打出来的肌理，每一块都不一样。
风雨连廊还做了“单臂悬挑”的结构，上面是铝板，仅用单侧支撑，走在里面，没有那种被柱子“切”断的感觉，整个连廊很通透，视野也基本没有遮挡。
不夸张地说，光是公区部分，销售讲了半小时还意犹未尽，感觉就是你随便站在一面墙、一棵树、一块石头前面，销售都能展开讲出一串来历和工艺。
而极致隐奢，就是前面说的，大社区的配套+小组团的宁静。
“澐麗”有独立的车马厅、独立入口、独立门头、独立logo，和前面的大盘之间有区隔但又不割裂。
车库做了下沉式设计，能看到园林景观，既透气又有自然光，不会有大多数地下车库那种昏沉、压抑的感觉。
为了照顾房车和改装车，项目的车库通道做到3.2米，部分车位还可以改储藏室或工具间。
再说极致安静，万博CBD的繁华是双刃剑，为了隔音，“澐麗”做了三重物理处理。
整个社区抬高16米，将地面的交通噪音隔在了“脚下”，窗户用了三玻两腔夹胶玻璃；再加上静音水景，层层叠加下来，外面的万博再热闹，回到家就是另一个世界。
“澐麗”组团主推的是建面约220㎡大平层，样板间已同步开放。
双梯独立入户，从一楼大堂自动识别业主送到所在楼层，入户前厅大约13㎡，有窗户采光，都是业主的私享空间。
进入室内，约65㎡的社交厅堂，面宽拉到约9.5米，LDK一体，南北对流，站在厅里，视线可以穿过整个公共空间，通透感很强。
行政酒店式双套间，带独立卫浴，主卧还是270°环幕景观飘窗，主卫双台盆、浴缸等面面俱到，在家就可以享受度假的感觉。
户型最大的亮点是它的北向阳台，由于北面就是长隆，这个阳台的景观视野极佳，而且它还做了一个下沉式花池休闲区，自带上下水，可以打造私家园林、鱼池等。
同时，阳台南边就连着厨房，厨房做了大扇推拉窗，做饭的时候能看到阳台，也能跟客厅的人互动，从冰箱拿瓶饮料、洗盘水果，推开窗就能递到阳台上。
值得一提的是，阳台提前封好窗交付，未来外立面也不会乱，还配了空调，即便是夏天也可以在阳台悠哉看风景。
项目在交标上也赋予了业主很大的自由度，空间格局可选，装修色调可选，厨电也能按烹饪习惯选，不用担心千篇一律。
可以说，在过去的三年，长隆万博悦府把大盘的配套基本兑付了。这次收官的澐麗组团，项目把压箱底的东西全倒了出来，你很难把这看作一个“清货动作”，更像是华润在用自己的方式，给这个盘画一个不留遗憾的句号。
当然，这次如果再错过，就是真的再也没有了，感兴趣的朋友，抓紧去看看吧。
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