上海
展厅属于非标定制工程，没有统一国家定额，主流有四种计算方式：按建筑面积单方计价、分项清单计价、项目整体打包计价、按单项展项计费，多数大型项目会以工程量清单为核心，结合多种方式组合核算，收费由设计费、硬装展陈费、多媒体费、配套管理税费四大部分构成。
第一种，建筑面积单方计价，也就是元/㎡，多用于中小型企业展厅。用展厅实际建筑面积乘以单方综合单价，快速得到预估总价。要注意，这个单价是综合包干价，需要明确包含哪些工作内容。100-300㎡小展厅单方会偏高，面积越小摊薄成本越高；一线城市人工、运输成本更高，单价会上浮。该模式适合前期预算估算，不适合直接作为结算依据，容易出现范围模糊产生漏项增项。
第二种，分项工程量清单计价，是正规项目最常用的计算方式。把整个项目拆解成无数细项，每一项标注工程量、单位、材料规格、工艺、单价、合价。设计部分按套或者㎡计算；硬装墙体、地面、天花按面积；定制展柜、金属异形按展开面积或者“套/个”；灯光按盏；强弱电按点位；多媒体硬件按台/套，数字内容按分钟或者项目套价；运输、安装、垃圾清运单独列项。最后汇总全部明细，再叠加管理费、税费得出总造价。结算以实际发生工程量为准，透明度最高，方便多家报价横向比对。
第三种，项目整体打包一口价，适合方案、范围已经完全确定的项目。在设计方案、图纸、材料标准全部确认完成后，服务商给出固定总价，约定包干工作范围。范围之内不再额外收费，发生甲方需求变更，走签证单独计费。风险点在于包干边界，要写清哪些不在包干内，比如物业收费、消防专项报审费、甲方自行提供展品等，避免后期扯皮。
第四种，单项展项独立计费，多用于改造升级项目。展厅局部翻新、只新增数字沙盘、互动装置、展柜更换，不计算整体面积，直接针对单个展项单独报价。
各模块具体计算逻辑：设计费，可按㎡，也可按整套项目计费，包含策展、效果图、全套深化图纸，超出约定修改次数会额外计费。硬装展陈，基础墙体天花按面积；定制烤漆展柜、异形金属构件，按展开面积，包含板材、五金、漆面、加工、安装。多媒体分为硬件采购、数字内容制作两部分，硬件按设备型号台套计价；影片、交互程序按项目或分钟计费，模板内容价格远低于原创定制开发。配套费用，项目管理费一般为直接费的5%-10%，税费按国家税率计算，异地项目叠加运输、差旅；质保期满后的运维，按年单独收费。
实际报价当中，低价陷阱大多来自计算口径不一致，有的报价只算净展面，有的算建筑面积；有的不含深化、不含内容制作、不含运输安装。比价不能只对比总金额，要核对计算口径、工程量、材料设备参数、包干范围。合同中明确计价方式、变更签证流程，才能控制整体预算。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
