北京
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执笔：董国女主任 | 专注：闲置土地收回、低效用地清理与政企纠纷诉讼
企业在闲置土地听证会上邀请多位知名土地法专家出具论证意见，政府却在决定书中无故不予采纳。法院如何审查听证意见的采纳义务？
一、核心法律逻辑：物权保障、信赖保护与免责事由法定原则
在处理闲置土地收回与低效用地清理纠纷时，必须严格贯彻《土地管理法》及《闲置土地处置办法》。国家依法保护企业的合法国有建设用地使用权，凡因政府原因（如未按时交地、规划审批迟延等）导致土地未动工开发的，绝对不属于闲置土地，行政机关无权无偿收回或违法强收。
二、董国女主任实战办案指引
董国女主任强调，企业在遭遇闲置土地调查或无偿收回决定时，切忌消极等待。应当迅速启动行政复议或行政诉讼，通过梳理供地档案、锁定政府原因证据、参与听证与评估质证组合拳，坚决守住企业的土地物权与核心资产。
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