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今天，一套位于滨海新区的新湖春晓房产竞拍落下帷幕，这场竞拍备受瞩目，吸引众多目光，具体情况让我们一起来看下吧。
新湖春晓柳莺苑14幢二单元402室
新湖春晓柳莺苑14幢二单元402室的房地产，共9人报名、超2万人次围观，起拍价约107万元，起拍单价11384元/㎡。经过68轮出价记录，最终数字定格在165.83万元，成交单价约17643元/㎡，超出起拍价58.83万元，溢价率约54.9%。
（图片来源阿里法拍）
这套法拍房所在楼幢总层数30层，位于第4层，建筑面积约93.99㎡，权利性质为出让/城镇住宅用地，权利限制情况及瑕疵情况为已被瑞安市人民法院查封且已抵押工行瑞安支行。
房子有又优先购买权，拍品所有人已交纳10万元保证金，并承诺腾空。
（图片来源阿里法拍）
新湖春晓是滨海新区首个品质大盘，拉开了滨海新区住宅开发的序幕。
由于占地规模大，小区住宅方面共分7期开盘，从2015年到2019年，销售阶段历时5年，开盘价格也从最初的1.4万/㎡+涨至2万/㎡，特别是后面几期项目开盘，屡创千人摇的日光盘佳绩，轰动一时。
最后，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
来源：瑞安微房网
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