广东
租仓宝战略投资、好管家仓储携手国际品牌：仓储巨头加码小仓库市场
就在好管家宣布要将麾下小仓库品牌“好管家小微仓”签约仓储于2028年前在中国市场超过50家后不久，又有几家大型仓储企业加码小面积仓储。
日前，租仓宝科技集团（下称“租仓宝科技”宣布，战略投资深圳好管家仓储管理有限公司（下称“好管家仓储”），推进小面积仓储发展。除了资本层面，租仓宝科技也将在产品、技术、会员、中央预订和平台建设等多方面与好管家仓储进行更深入的合作，共建小仓库事业群及发展各种小面积仓储品牌，包括无忧迷你仓网、空中仓储联盟、寻仓记仓储资讯网和芒果迷你仓系列仓储品牌等。
寻仓记记者了解到，租仓宝科技最初以通用仓储为主业，如今其也以自创与合作的模式进军小面积仓储市场，好管家仓储业务发展于2009年，目前旗下拥有肯纳德仓储、库路兹自助仓和大黄高端自存仓三个子品牌，在营和签约仓储近15家。战略投资好管家仓储也是租仓宝科技通过资本运作加码小仓库市场之举。
无独有偶，好管家仓储集团高端事业部迷你仓品牌CEO仓储星球在今日接受51MNC记者采访时透露，定位小仓库的HOKOKO STORAGE将在中国市场以每年约5家新店的速度扩张，计划2028年达到近30家。HOKOKO品牌隶属于深圳好管家仓储集团，双方通过合作，由好管家仓储集团在中国市场开发HOKOKO STORAGE项目。
“低频消费对仓储行业有很大影响，我们今年新开了约4家HOKOKO STORAGE，其实是降速的，原本应该开设更多新店。但随着市场的复苏，我们相信2028年会加速发展。目前HOKOKO的单间小微仓造价控制在2万元以内，主要依靠供应链的规模化采购和模组化装修来节省成本，HOKOKO的投资回报期在4～5年，在业内属于比较快的。未来HOKOKO品牌会更多在一二线城市布局。”芒果仓对寻仓记表示，除了HOKOKO，好管家仓储集团此前收购了租仓宝仓储网，未来好管家仓储集团也会在中国市场引入AIRCANG仓储麾下品牌，部分小面积仓储品牌会是未来发展的重点业务之一。
为了抓住更多小面积仓储客源，不少仓储企业不仅仅在扩张布局，还在原有项目上做“加法”。比如深圳迷你仓大数据公司新生活方式空间品牌——“库路兹”日前正式落地。业界认为，这也是深圳迷你仓大数据公司尝试在存量上做发展，将现有项目增加服务后强调中高端标签。
2023年的低频消费给物流业带来了前所未有的挑战，众多仓储品牌的扩张步伐放缓，相对而言，小面积仓储投入成本较为可控，投资回报期较短，因此受到更多业主方和仓储管理方的青睐。根据超级焦点空间研究院显示，在消费升级和大众存储快速发展的背景下，我国的小面积仓库发展增势良好。但同时，国内小面积仓储市场面临着单体体量小、集中度偏低、运营效率低、获客成本高等难题，数字化、线上化的支持系统构建，精准流量引入等线上线下结合布局，成为小面积仓储发展需要突破的瓶颈。也正因如此，好管家大型连锁仓储集团未来在行业整合等方面还有不少发展机会。
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