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说一个人成不成功，很多人的评判标准就是开豪车、住大房子。不管房子是全款还是贷款，只要搬进200㎡的大平层，周围人看你的眼神都不一样了，好像挤进了有钱人的圈子里面一样。
但是在房产圈里面有一句话：“普通人买房，尽量不要选楼层太高、面积太大的户型。”这句话听着听着挺扎心的，却也有一定的道理。
一、房子大，麻烦也大
身边有个朋友，一家四口人，却住着230㎡的大平层。其中，客厅65㎡，比一些小户型都大。厨房15㎡，主卧室30㎡。
第一次去他们家做客，直接发出了惊叹，这么大的房子看着的确很气派。
但是按照房主的说法，刚开始的时候，的确挺新鲜的。住了半年之后，新鲜感过去了，剩下的只有“一地鸡毛”。
家里经常用的地方也就是：客厅、餐厅、厨房、卧室、阳台、卫生间。剩下的要么放着堆杂物，要么空着积粉尘。没人住也容易脏，每隔几天就要打扫。
普通家庭又请不起保洁，每次打扫的时候才知道，大房子并不是享受，而是一种负担。
很多人觉得：每天为打扫大房子而劳累，总比挤在小屋子里面好吧？
这话虽然说得没错，不说买房的成本，光是日常的物业费、暖气费、打扫成本，对于普通家庭来说就是不小的负担。
普通的三口之家、四口之家，套内120㎡-130㎡左右就足够了。四室两厅两卫，功能齐全，住着不憋屈也不会浪费。
亲戚家在农村建了一栋别墅，里面影音室、瑜伽室、棋牌室、客厅就好几个。舒服是舒服，但是每次打扫卫生的时候才知道什么叫痛苦，没有半天根本就完成不了。而且，很多功能区平时都用不到。
二、为什么不建议楼层太高？
城市里面寸土寸金，三十多层、四十多层的住宅遍地都是。
很多人买房喜欢选择超高楼层，采光和通风都极好，最主要的是风景漂亮，可以俯瞰小半个城市。
但是，入住后问题也就接踵而来。
“人终归是地面动物”，和地面离得太远的话，心里难免会空落落的。窗外的景色再漂亮，看久了之后也腻了。
日常出行也很不方便，尤其是早晚高峰期的时候，抢电梯是常态。挤不进电梯，或者每一层都停一下，一趟电梯十几二十分钟是很正常的。
万一碰上电梯维护或者损坏，那就更头疼了。等电梯需要半小时以上，走楼梯更是累得双腿发软。
还有一个糟心的问题，那就是二次增压的水压不稳，平时用水忽大忽小。
最怕的就是火灾，消防云梯根本就够不着。概率虽然小，但是万一摊上就是大事了。
所以，优先选择容积率低的小高层，邻居间有点距离，生活就从容很多。
三、住着舒服，才是最好的风水
不少人买房特别讲究风水，请人看、翻书查，折腾得不轻。
其实，就一条最实在：走进一间房子，让人感觉特别放松、特别舒服，那就是好风水。反过来，一进门就觉得堵得慌，再便宜也别碰。
还有人说，买到"原主人发财搬走"的房子是好兆头。其实，那种房子往往采光好、通透、住着舒服，这才是真的。
还有个说法：房子让你发了家，后来不常住也别急着卖。放着，偶尔回去住住，留个念想，心态稳了，做事自然顺。
四、内外呼应，才算真好房
俗话说："人养房一时，房养人一生"。房子有没有"灵性"，不是什么玄乎的气运，而是空间、氛围、生活习惯一起养出来的舒服状态。
真正的好房子应该是内外呼应。里面通透舒爽，空气清新，光线充足；外面小区管理好，人车分流，邻居相处融洽，住着有归属感。
这样的环境，住着养身，和睦养心，安稳养福。
文末总结
进门那一刻的感觉骗不了人，好房子会让人觉得自在，觉得空落落的，就算再大也不适合你。房子是给自己住的，不是给外人看的，舒服最重要。
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