北京，男子婚内出轨染病擅自卖房，前妻起诉要求分割3套房产

北京门头沟，男方在婚内出轨染病，离婚后未经女方同意，擅自将拆迁所得的一居室“卖”给政府，女方愤而起诉，要求分割全部安置利益，法院审理后判决，三居室大房归女方，二居室和“卖”房款归男方，男方还需支付女方6.7万元并返还车辆。男方不服上诉，二审结果如何？

（案例来源：北京市第一中级人民法院）

5年前，北京市门头沟区，王勇与姚丽这对结婚11年的夫妻，在法院的调解下黯然分手。调解书除了解除婚姻关系、确定孩子抚养权外，还留下了一个意味深长的尾巴：“其他财产双方另行解决。”

正是这短短的八个字，为五年后一场更为激烈的财产争夺战埋下了伏笔。5年时间很快过去，早已分道扬镳的两人再次对簿公堂。

这一次，争夺的焦点是两套因拆迁而生的安置房，以及一笔高达50余万元的弃房款。而随着法庭调查的深入，一段充满背叛、欺骗与私自处分的婚姻内幕，被彻底揭开。

姚丽与王勇于2005年登记结婚，2009年育有一子，然而，这段婚姻并未走向幸福终点，2015年12月，姚丽第一次向法院起诉离婚。

在这次诉讼中，一个毁灭性的事实被披露：姚丽当庭指控王勇在婚姻存续期间存在出轨行为，并因此将性病传染给了她。

面对妻子的指控，王勇当庭表示“属实”，但他仍以感情基础较好为由，恳求法院给予机会挽回婚姻，最终，法院判决驳回了姚丽的离婚请求。

然而，破镜难圆。仅仅半年多后，2016年7月，心灰意冷的姚丽再次提起离婚诉讼。这一次，双方在法院主持下达成调解，和平分手。

婚姻关系虽然了断，但两人名下因拆迁而产生的巨额财产权益，却成了一笔“糊涂账”，为日后的纠纷埋下了巨大的隐患。

本案争议的财产，全部源于两处房屋的征收（拆迁）：

72-2号房屋：这是夫妻关系存续期间的2007年，以王勇名义购买的一处房产，总价22万余元。关于这笔购房款的来源，成了日后庭审的焦点之一。

王勇坚称，房款几乎全部（20万）是其父母向亲友借款所出，女方父母仅出资3万元。而姚丽则陈述，房款是双方父母均有出资，另有部分向朋友借款，且借款已还清。

2012年，该房屋被纳入征收范围。根据《征收补偿安置协议》，王勇作为被征收人可获得一笔征收补偿款，以及两套安置房：一套一居室（40平方米）和一套三居室。此外，协议还约定了按期支付周转费（临时安置费）。

然而，在姚丽第二次起诉离婚期间，王勇在未告知姚丽的情况下，与征收单位签订了一份《弃房补充协议书》，将本应获得的一居室安置房放弃，改为货币补偿，从而拿到了513320元的弃房款。

而那套三居室安置房（即102号房屋），则在之后选定，面积84.62平方米，需补交少量差额房款。

37号房屋：这是一套公有住宅（公房），原由王勇父亲承租，后变更至王勇名下，王勇主张，其承租权是在2000年婚前取得，而姚丽则认为，承租权是在婚后变更的。

2012年，该房屋也被征收，根据协议，王勇获得一笔补偿款及一套二居室安置房（即201号房屋），该房屋于2015年交付后，一直由王勇与儿子共同居住。

2016年离婚后不久，姚丽就曾提起过离婚后财产纠纷诉讼，要求确认上述拆迁利益属于夫妻共同财产，并分割了双方用部分拆迁款在河北购买的一套房屋。

但在该案中，法院认为姚丽只要求“确认”而不要求“实物分割”，不具备可执行性，驳回了她对北京拆迁利益的分割请求。

该案审理时，王勇隐瞒了其已将一居室安置房“卖”掉的事实，而102号、201号两套安置房，或因未交付，或因由王勇居住，当时也未进行分割。

时间推移，两套安置房逐渐具备了分割条件。更让姚丽无法接受的是，她事后才得知，本属于夫妻共同财产的一居室安置房，早已被王勇私自处置，变现的50多万元也不知去向。

于是，姚丽再次提起诉讼，明确要求分割102号三居室、201号二居室，以及那513320元的弃房款，她的理由是：王勇婚内出轨存在重大过错，且离婚后擅自变卖夫妻共同财产，应在分割时少分或不分。

法庭上，王勇的辩解主要集中在三点：

第一，72-2号房屋的购房款主要来自其父母，应视为对其个人的赠与或至少按出资比例按份共有，因此拆迁利益也应照此分割。

第二，37号公房是其婚前取得承租权，拆迁利益应属其个人财产。

第三，自己将一居室“弃购”变现，是生活所需，且处置的份额未超过自己应得的部分，不构成擅自处分共同财产。=

法院会如何判决？

为证明购房款来自父母借款，王勇在二审中申请了数位亲友出庭作证，但法官发现，这些证人的证言，与他们数年前在3224号案件中的陈述存在明显矛盾，证言的真实性存疑。

法院曾调取的证据也显示，37号公房的产权单位是在房屋被征收时才放弃产权，王勇实际是在婚内（2012年）因征收而取得了完整的财产权益。

法院经过一审、二审审理，最终判决：位于门头沟区的102号三居室房屋的相关权利归姚丽所有；201号二居室房屋的相关权利归王勇所有；一居室弃房所得款513320元归王勇所有；王勇向姚丽支付周转费67950元。

对此，你怎么看？