首开3.8亿！华山，果然没让大家失望！

华山首座四代宅果然没让大家失望！

就在今天，华山中海山湖璟和迎来首开，销售额突破3.8亿，首开去化127套，去化率超90%，凭借过硬的产品力和品质优势，让泉城再度进入了中海时间！

足可媲美别墅产品的1.02超低容积率、坐拥山、湖、河三重原生自然盛景，这样百里挑一的地块条件，让中海山湖璟和从亮相开始就广受市场关注。

（具体内容可点击前文）

中海和系济南首作、首次亮相华山片区的千万级社区大门、华山片区首个全龄化架空层邻里中心、实现居住迭代升级的Living OS好房子系统......

项目示范区正式开放以来，山湖璟和赢得了人气和口碑的双丰收！

放在人人买房皆可期的2016年，开盘突破3.8个亿，这或许只是一组寻常的数字；但落在市场早已退潮的2026年，还能跑出这个数字，本身就是答案。

时至今日仍愿掏出大几百万购置改善盘的客户，往往更理智，想打动他们，靠的从来不是故事，而是实打实的价值。

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山湖璟和整座社区入口设计约133米主界面，也是华山片区最高端的千万级社区入口，妥妥独一份的牌面。

项目对标上海阿丽拉鼎豪酒店的城市度假型的「迎宾过渡绿带」，将2000平市政园林巧妙融汇在归家动线之中，打造了济南首个把市政公园景观和社区大门结合一起呈现的小区。

酒店式迎宾入口设计了三层环形叠水，特选价值50万的迎宾造型松和安哥拉黑奢石打磨的水盘，在6.6米挑高钻石穹顶大堂的映衬下，营造出如钻石般晶莹剔透的视觉盛宴。

恭王府同款垂丝海棠、珍稀进口木化石墙面、单块造价高达40万的超白玻璃幕墙、造价20万4.5米双层超白玻电动门等诸多选材，处处都是看得见的成本和用心。

项目还将外部华山、小清河的山河气韵向内引续，依托地块原生高差，山湖璟和打造了层层叠落的台地水景和曲廊，让园中之水与大美华山遥相呼应。

植被乔木对标千万级豪宅社区，选取老桩造型柿子树、造价超80万的羽毛枫、树龄超50年映山红等名贵造景树种，抬眼赏林，侧耳听风，松弛感满满。

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除了入口和园林极致奢华外，山湖璟和还洞察客户需求，打造了华山片区首个全龄化架空层邻里中心。

作为介于园林和楼座之间的灰空间，架空层彻底摆脱了室外活动受到天气制约的痛点，不管天晴与否，都可以实现户外活动。

约三五好友，在山湖璟和打造的专属檐下会客厅品尝咖啡，欣赏园林景观的同时休憩闲谈，彻底隔绝日晒雨打，自在安享漫时光。

架空层会所设置共享书架，物业会依据业户需求组织读书社群活动，书本在邻里之间流转，不止实现知识的流动共享，更以书卷为纽带，让志趣相投的邻居于此相逢相识。

周末闲暇时，捧一本书在靠窗的位置坐下，抬头就能看见窗外的层层叠水和名贵树种，惬意而悠闲。

配置螺旋滑梯、软垫蹦床、赛车工坊、超市厨房童趣互动场景的童趣成长区；配齐有氧、力量、瑜伽、舞蹈等多元训练器械的运动健身区；整体皮革软包的私密棋牌区....涵盖了不同年龄段不同人群的功能需求。

整座社区的巧思细节还有很多，像高度约4.5米，采用冰花蓝石材+灰色铝板打造单元门头；配备人脸识别智能系统的全景电动玻璃门；悬浮吊顶灯带搭配超大拼花地砖的单元会所等等...

众多扎根于业主真实日常的功能空间，让山湖璟和不只是奢华感强烈的优雅居所，更是一处充满烟火气息的人文社区。

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在国际一线设计团队的调配下，参观者惊艳于山湖璟和营造的奢华氛围，而中海这套生活迭代而推出的 Living OS 系统，才是让众多到访客户下定决心购买的关键所在。

这套从居住痛点出发的“好房子系统”，让噪音、空气、收纳、水源、设备运维等人居困扰得到温柔解决，赢得了到场客户的一致称赞。

针对居家高频发生的噪音争端，产品南向配置四玻两腔夹胶玻璃，以LOW-E玻璃加充氩气的方式，彻底隔绝室外马路和社区内部的噪音，同时增强了隔热保温功能。

针对传统楼座隔音差的痛点，项目采用浮筑楼板加同层排水的设计，不但大幅减少了楼上传导的室内噪音，连卫生间的冲水噪音也一并减少。室内配置中央空调和双向流新风系统，不用开窗也能换气，在杜绝外部扬尘侵袭的同时，还彻底解决了关窗开空调闷，开窗则灰尘多噪音大的痛点。
厨卫配置了三重健康净水、零冷水燃气热水器，厨房定制单盆、垃圾处理器、同层排水等装置，用以解决市政供水杂质多无法直接饮用，传统热水器需放长时间冷水，厨卫返潮发臭等高频痛点。在科技与人居愈加融合的时代，室内空间借助智慧大屏进行全屋装备的集中管理，不但实现了维保自动提醒的省心功能，还可自动推送维保信息到售后单位，安心又省心。

而像燃气泄漏、漏水检测、智能一键断电关闭设备，远程查看室内外状态等功能也都集成到了15.6寸的智慧大屏之上。不管是家长时刻了解孩子的玩耍状态，还是出差在外实时了解房屋信息，都可以全部满足。
除了这套让人称赞的Living OS系统以外，山湖璟和在精装细节同样一丝不苟，助推业主迭代升级。选取鹤山天山铝木门为入户门、全屋使用静音排水管材、配置名牌大吸力油烟机、侧面设置800库收纳间等等...这些细枝末节里的讲究，也正是开发商把 "品质" 落到实处的最好证明，开盘爆红的市场态势，不但是客户对山湖璟和 "懂生活" 的共鸣，也是业内对这份用心的认可。

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小编认为，中海山湖璟和成功实现市场爆红并不让人意外，毕竟单论出众的地块条件和生态资源，这个项目的销售就不成问题。

更惊艳的是，作为中海和系产品首作，为华山片区的下阶段人居迭代做出了表率。

一方面项目借美轮美奂的实景示范区进行生活化场景重演，让目标客户眼见为实的同时，将低密生活的松弛感展现得淋漓尽致。

另一方面项目搭载了中海好房子Living OS系统，通过一系列的科技智慧设施，妥善解决生活中高频出现的痛点。

不但有面子更有里子，在多重价值共振之下，山湖璟和收获市场高度认可，热销自是水到渠成。

中海山湖璟和已取得规划许可证，项目已基本全面封顶，作为兼得主城便利与山湖生态的低密改善盘，在现房销售政策保障下，中海做到所见即所得，稳步施工，稳健交付，现有房源卖一套少一套，走势一路看好！

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