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大众新闻报首席记者 骆闻 熊宇 记者赵宇
2024年4月30日，大众新闻报独家以题为《业主杠上物业公司！未交一年物业费遭起诉提起反诉，一审二审再审不服申请监督》，关注重庆金科物业服务集团开州分公司（下称金科物业）起诉金科开州城一期业主黄先生的司法诉讼纠纷。很多网友纷纷留言，一个小小的案子，所有救济途径全部走完，该案具有一定的普法价值，想知道最后检察院的监督结果。
▲案涉小区（受访者供图）
2026年8月29日，记者从当事人处获悉，重庆市人民检察院最终没有支持业主黄先生的监督申请。黄先生告诉记者：按照规定，检察院应该立案3个月就下结论，结果拖了一年半才给个答复。期间多次询问回答说是领导在研究，重庆市人民检察院的《不支持监督申请决定书》（下称决定）也是重复高院的说理。当时拿到决定后，还专门打电话找了具体经办人员，既然检察院就这么简单重复高院判决的说法，怎么用了一年半啊，只需要一个月足够了嘛，具体经办人员回答说他们也没办法。
▲监督申请结果（受访者供图）
2019年初，金科物业向开州区人民法院起诉金科开州城一期业主黄先生，要求缴纳2018年1月至2019年1月拖欠的物业服务费1548.3元和违约金836.1元。接到起诉的黄先生，反诉金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元，并要求双倍赔偿2143.80元。黄先生同时还要求金科物业，对每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况，如实公示接受业主监督。
▲一审判决（受访者供图）
2020年7月1日，重庆市开州区人民法院一审判决：黄先生在判决生效后十日内支付金科物业物业服务费1548.3元，金科物业退还多收取黄先生的物业服务费1071.90元，同时判决金科物业就收取每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况，如实公示接受业主监督。案件受理费减半收取各25元，对调负担。
▲ 终审判决（受访者供图）
一审宣判过后，黄先生与金科物业不服提起上诉。2020年12月23日，重庆市第二中级人民法院终审判决，维持一审法院判决的第一项和第三项判决。即黄先生支付金科物业物业服务费1548.30元、金科物业就收取的小区高层住宅物业服务费中的0.3元/平方米/月用于公共设备设施日常维修养护的使用情况，进行公示接受业主监督，改判金科物业退还多收取黄先生的物业费428.76元。终审宣判后，黄先生不服再向重庆市高级人民法院申请再审。
▲ 再审判决（受访者供图）
2021年11月9日，重庆市高级人民法院裁定提审。2023年12月26日，重庆市高级人民法院再审后判决撤销终审判决，维持一审判决。
再审判决结果黄先生仍然不服，申请检察院监督。2024年4月17日，重庆市人民检察院正式书面受理黄先生的申请。2024年12月2日，重庆市人民检察院决定不予支持黄先生的监督申请。
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