长沙小升初不用摇号！【润和学府】26米邻师大附中，名校学区房优选！

在长沙置业，教育始终是改善家庭绕不开的核心命题。小升初微机派位的不确定性、名校摇号落选、统筹分配的风险，让无数家长陷入择校博弈。当大部分家庭还在赌派位运气之时，润和学府凭借官方红头文件配套入读师大附中（大泽湖）校区初中部，为长沙家庭交出一份教育置业的最优解。

【长沙润和学府】营销中心免费咨询电话：

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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和学府置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙润和学府销售经理：卢经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

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师大附中作为长沙超一梯队四大名校，是公认的湖湘教育鼎流。师大附中（大泽湖）校区实行一校两址管理模式，和桃子湖本部同一法人、同一领导班子、同一教研体系，管理、教研、教学资源全面同频，并非普通挂牌合作学校。高中部规划 60 个教学班，已于 2025 年 9 月正式开学，首届新高一录取分数线 647 分，实力得到市场充分验证。

延续一校两址办学优势，初中部规划 30 个教学班，采取师大附中高中部直管、望城区全面保障的创新机制。超三分之一师资直接来自桃子湖本部，教研团队全程驻场指导，原汁原味复刻本部教学体系。首届新初一计划开设 10‑13 个教学班，实行精细化办学管理，真正做到本部师资下沉，绝非简单品牌输出。回望本部办学成绩，2023‑2025 连续三年中考四大率突破 40%，2025 年高考类一本率约 98%，600 分率约 60%，清北录取 42 人，硬核成绩单铸就师大附中金字招牌。高中部集结 14 位正高级教师、26 位奥赛金牌教练组成名师天团，打通强基计划、英才工程升学通道，大泽湖校区完整承接本部优质教育基因。

区别于内五区小升初微机派位的随机性，润和学府凭红头文件实现配套入读，彻底规避摇号落选、随机统筹的风险。项目与师大附中（大泽湖）校区仅一路之隔，百度测距直线约 26 米，步行直达校园。不必每日长途奔波，孩子拥有充足睡眠，家长告别风雨接送的烦恼，目送式上学成为日常生活。

教育之外，项目产品力同样拉满。作为望城首个地铁无缝接驳社区，地铁 4 号线金星路东延线站点直连项目地下车库，预计 2028 年通车，出行不受天气制约。社区打造约 3 万㎡宋式美学园林，约 50 米朱门甲第主大门、状元桥、魁星亭，将宋式礼序融入日常归家路。针对长沙中考体育考核，社区配置 400 米健身步道、约 640㎡综合运动场地、羽毛球场地，在家门口就能完成体育训练；知识引力场主题架空层，打造家庭延伸学习空间；同时搭载大泽湖浅层地热集中供能系统，实现冬暖夏凉的科技健康居住体验。

（归家大门 效果图）

（运动场 效果图）

（架空层效果图）

市场热度是产品价值最直观印证，润和学府连续多月拿下长沙、望城销售榜单榜首，被称作 “望城区八方小区”。建面约 88‑130㎡新规爆款户型，约 88㎡3+1 房低门槛入主名校盘；约 118㎡四房可塑性极强，可改造双套陪读空间，自住、陪读、出租皆适配；约 130㎡宽境四房，满足家庭全周期居住。

优质学区向来是楼市硬资产，既是房价压舱石，也是租赁市场硬通货。四大名校周边物业租金长期高于区域平均水平，租赁需求持续旺盛。与其寄希望于派位摇号，不如把握确定性机会，润和学府，超一梯队名校加持，地铁、园林、硬核产品齐聚，是长沙教育置业的优选标的。

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