北京
近日，济南迎来供地高峰期，继接连推出6宗宅地之后，又陆续推出高新区1宗住宅用地、长清区阜新街1宗商业地块、明府城片区城市更新项目4宗商业 住宅用地、中央商务区西片区城市更新项目2宗住宅用地、章丘区2宗住宅用地，共计10宗地块。
高新区工业南路以北、金达路以西A-3-2地块
位于贤文片区花园东路以南、工业南路以北、宏宇路南延线以东、金达路以西，面积13944㎡（约20.9亩），地上容积率 2，地下容积率0.9，地上可建建面约27888㎡，地下可建建面12549.6㎡。起始价30555 万元（地上价格: 26921万元 ,地下价格:3634万元），楼面地价约为10956元/㎡。建筑密度 ≤ 20，保证金6111万元，允许联合竞买。挂牌起止时间:2026-09-17 09:00 至 2026-09-28 09:30。
济南明府城片区城市更新项目JJM41、JJM42、JJM43、JJM44地块
位于历下区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵突泉北路、西城根街以东。四块地总面积861㎡，起始价共计1136万元，地上建面合计约821㎡，综合楼面地价约13833元/㎡。挂牌起止时间:2026-09-17 09:00 至 2026-09-28 09:30。
济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）DMLD-01-09地块
位于历下区解放东路以北，茂陵山路以东，面积5134㎡（约7.7亩），地上容积率 1.2，地下容积率0.7，地上可建建面约6160.8㎡，地下可建建面3593.8㎡。起始价12810 万元（地上价格: 11554万元 ,地下价格:1256万元），楼面地价约为20792元/㎡。建筑密度 ≤ 30，保证金2562万元，允许联合竞买。挂牌起止时间:2026-09-17 09:00 至 2026-09-28 09:30。
值得注意的是，20792元/㎡，这个数字已经超过了2025年12月文博西片区那宗20300元/㎡的成交纪录。
济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）DMLD-01-10地块
同样位于历下区解放东路以北，茂陵山路以东，面积28289㎡（约42.43亩），地上容积率 1.8，地下容积率1.1，地上可建建面约50920.2㎡，地下可建建面31117.9㎡。起始价91816 万元（地上价格: 85674万元 ,地下价格:6142万元），楼面地价约为18031元/㎡。建筑密度 ≤ 28，保证金18364万元，允许联合竞买。挂牌起止时间:2026-09-17 09:00 至 2026-09-28 09:30。
章丘区工业二路以西，府前街西延以南补方地块
位于章丘区清照大街以西，创业路以南李家埠村，面积2906㎡（约4.36亩），地上容积率2.5，地下容积率1.0，地上可建建面约7265㎡，地下可建建面2906㎡。起始价938 万元（地上价格: 838万元 ,地下价格:100万元），楼面地价约为1291元/㎡。建筑密度 ≤ 30，保证金188万元，允许联合竞买。挂牌起止时间:2026-09-18 09:00 至 2026-09-28 09:30。
章丘区明水古城东住宅地块
位于章丘区绣水大街以西，汇泉路以北，面积93633㎡（约140.45亩），地上容积率1.2，地下容积率0.8，地上可建建面约112359.6㎡，地下可建建面74906.4㎡。起始价30618 万元（地上价格: 25517万元 ,地下价格:5101万元），楼面地价约为2725元/㎡。建筑密度 ≤ 30，保证金6124万元，允许联合竞买。挂牌起止时间:2026-09-18 09:00 至 2026-09-28 09:30。
九宗宅地，楼面地价最高的破了纪录，楼面地价最低的低至1291元/㎡，可见在土地市场中，位置也是第一要素。
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