银行慌了，突然下调房贷利率！澳洲房市崩塌，已经没人买房？澳洲人每年少拿4.1亿退休金！澳洲贸易赤字扩大至51亿

　　新闻内容概要

　　- 澳洲贸易赤字扩大至$51亿

　　- 澳洲消费者信心指数下降

　　- 澳洲这些人每年少拿$4.1亿退休金！

　　- 澳洲房贷申请跌至3年低点，35家贷款机构下调浮动利率

　　- 澳洲学生签证费涨至$2500

　　- 两大超市试行脸部辨识技术功能或蔓延损害消费者权益

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　　澳洲贸易赤字扩大至$51亿

　　澳洲贸易账再次承压。澳洲统计局数据显示，2026年6月季度澳洲贸易余额恶化至51亿澳元赤字，高于3月季度的24亿澳元赤字。这也是澳洲自2017年以来罕见连续两个季度录得贸易赤字。

　　拖累贸易账的主要因素是进口飙升。6月季度商品进口增长4.0%，服务进口增长6.9%。其中，燃料和乘用车进口达到纪录水平，电动车和插电式混动车进口增加，也推高了整体进口额。

　　ABS官员Jonathon Khoo表示，中东冲突、供应紧张和生产因素推高燃料价格，使燃料进口成为扩大贸易赤字的重要原因。汽车进口走高则反映澳洲消费者和车企在新能源车型上的需求仍强。

　　出口端并非完全疲弱。煤炭、锂和天然气价格上涨，为澳洲出口收入提供一定支撑。过去12个月，净贸易仍对经济增长有小幅正贡献，预计对GDP贡献约0.1个百分点。

　　但经济学家提醒，贸易、政府支出和商业投资数据放在一起看，澳洲经济增长动能仍偏弱。Oxford Economics的Ben Udy预计，政府消费增长有限，公共投资下滑，商业资本开支也下降3.6%。如果GDP表现过强，市场可能重新担心RBA加息；如果增长接近停滞，房贷家庭短期内反而可能看到加息压力降温。

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　　澳洲消费者信心指数下降

　　周二公布的澳纽银行-罗伊摩根澳洲消费者信心指数（ ANZ-Roy Morgan Australian Consumer Confidence index）在8月下旬下跌2.6点至74.9，此前澳洲统计局（ABS）公布的7月官方通胀率高于预期，为3.5%。

　　消费者信心指数较一年前（2025年8月25日至31日）的水平（88.0）低13.1，但比2026年的每周均值72.4高2.5。

　　按各州划分的分析显示，新州、维州、西澳和南澳的消费者信心均有所下降，而昆州的消费者信心略有上升。

　　过去一周消费者信心指数走低的原因是，统计局公布的7月官方通胀率高于预期，达到3.5%，加剧了人们对澳洲经济未来表现的担忧，也意味着央行未来可能进一步升息。

　　在上周接受询问调查时，18%的澳洲人表示，他们的家庭财务状况比去年同期「更好」，上升1%，而50%的人表示他们的家庭财务状况「更差」，亦上升1%。

　　人们对未来一年个人财务状况的看法几乎没有变化，23%（上升2个百分点）的受访者预计明年此时他们的家庭财务状况会「更好」，而40%（上升3个百分点）的受访者预计会「更差」。

　　上一周期间，人们对未来一年经济的净预期有所恶化，7%（下降1个百分点）的澳洲人预计经济形势「良好」，而40%（上升5个百分点）的人预计经济形势「糟糕」。

　　澳洲人对未来五年经济长期表现的看法也恶化了，仅有8%（下降1个百分点）的澳洲人预期未来五年经济形势「良好」，而超过四分之一（29%，上升2个百分点）的人预期经济形势「糟糕」。

　　人们的净购买意愿有所下降，20%（持平）的受访者认为现在是购买大型家居用品的「好时机」，而认为现在是购买大型家居用品的「坏时机」的受访者比例上升至43%（增加4个百分点）。

　　澳纽银行经济学家安加拉（Sophia Angala）在周二评论道：「在连续四周上涨后，澳纽银行-罗伊摩根澳洲消费者信心指数上一周下跌2.6点至74.9点。此次下跌是普遍性的，主要原因是消费者对未来经济状况的信心下降。这可能反映了上周上升的7月份CPI数据强于预期。尽管上周的每周通膨预期保持不变，但该指数近几周呈公布的7月份消费者物价指数（CPI）数据强于预期。尽管上周的每周通膨预期保持不变，但该指数近几周呈公布趋势。」

　　「鉴于通膨持续存在且家庭支出仍然强劲，我们现在预计澳洲央行将在11月份将现金利率上调25个基点至4.60%。在消费者信心疲软的背景下，预计11月份的加息将在短期内进一步抑制消费者支出。」

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　　澳洲这些人每年少拿$4.1亿退休金！

　　澳洲年轻打工人正在为一条延续多年的退休金规定付出代价。按照现行制度，18岁以下员工只有在同一雇主处每周工作超过30小时，才必须获得雇主缴纳的退休金。对大多数课后、周末或假期打工的学生来说，这个门槛几乎等于把他们排除在制度之外。

　　Super Members Council的最新测算显示，澳洲约有53万名18岁以下劳动者将在本财年错失合计4.11亿澳元退休金。仅维州就有约15.6万名年轻员工受影响，平均每人少拿735澳元，损失总额约1.15亿澳元；新州的损失也达到约1.05亿澳元。

　　这条规则最初出现在1990年代，当时部分低收入账户容易被手续费侵蚀，政策设计带有保护意味。但如今退休金账户费用已有上限，小额账户环境也发生变化，工会和行业基金代表认为，这一豁免已经不再适合现在的劳动力市场。

　　受影响最明显的是零售、餐饮、护理等行业的青少年兼职工。Super Members Council表示，一名普通青少年临时工在满18岁前可能少拿约2500澳元退休金；如果把复利计算进去，到退休时差距可能扩大到约1.1万澳元。

　　Super Members Council表示，其分析显示，15.6万名年轻工人因这项法律少获退休金。

　　绿党已经推动相关修法，并争取到参议院调查，报告预计将在11月出炉。工党全国大会代表也支持让18岁以下员工不再受30小时门槛限制。财政部长Jim Chalmers曾表示支持改革方向，但联邦层面尚未正式提交立法。

　　商界则担心，小企业用工成本可能被进一步推高。争议的核心在于，澳洲是否应继续把年轻兼职工视为退休金制度的例外，还是从第一小时工作开始，就让他们和成年员工一样积累养老储蓄。

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　　澳洲房贷申请跌至3年低点，

　　35家贷款机构下调浮动利率

　　澳洲房贷市场正在快速降温。APRA数据和Canstar分析显示，7月住房贷款账户增长仅为0.2%，创下自2023年7月以来最弱表现。高利率、房产税改革预期和买家观望情绪叠加，让银行开始感受到压力。

　　四大银行中，NAB房贷账本出现0.01%的轻微收缩，是其自2024年7月以来首次下滑。CBA和ANZ各增长0.3%，虽然仍是大银行中相对较强的表现，但CBA也录得2025年2月以来最慢增速。Macquarie过去一年平均月增约2%，最新增速也降至1.2%。

　　Canstar数据主管Sally Tindall表示，市场并非没有买家，而是买家更谨慎，贷款机构为了争夺有限客户，已经开始主动让利。自6月初以来，已有35家贷款机构下调至少一项新客户浮动利率，提供低于6%浮动利率产品的机构增至52家。

　　四大银行尚未普遍公开下调新客户浮动利率，Macquarie等竞争者则动作更快。在五大银行中，Westpac是唯一提供低于6%房贷利率的银行。对有意入市或再融资的借款人来说，贷款机构的竞争可能带来谈判空间，但RBA加息预期仍让还款压力保持在高位。

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　　澳洲学生签证费涨至$2500

　　澳洲学生签证费再次成为移民和财政争议的焦点。自2026年7月1日起，Subclass 500学生签证主申请费从2000澳元升至2500澳元，已经远高于美国、加拿大和英国等主要留学目的地的同类收费。

　　据《澳洲金融评论报》报道，财政部内部文件认为，提高学生签证费对申请量影响极小。其测算逻辑是，签证费每上涨1%，大学申请量只会下降约0.01%。在这个假设下，签证费收入成为预算中增长最快的税费来源之一，预计本财年可达到约62亿澳元，到2029-30年或升至约71亿澳元。

　　这一判断与教育部长Jason Clare此前的说法并不完全一致。Clare曾表示，签证费大幅上涨“不受欢迎”，并承认确实让申请量有所减少。国际教育行业也认为，费用上涨和更高拒签率、Genuine Student测试等因素叠加，正在削弱澳洲作为留学目的地的吸引力。

　　行业代表Phil Honeywood称，从2023-24到2025-26，大学学生签证申请已下降16.2%，所有教育类别申请则下降30.8%。学生签证费一旦被拒也不退还，这意味着申请人承担的前期成本更高。

　　政府方面则认为，对多数国际学生而言，签证费只是留学总成本的一部分，真正影响需求的还包括汇率、生活费、学费、学校排名和签证政策。财政压力下，签证费收入也被视为帮助修复预算的一项来源。但如果费用继续上升，澳洲是否会失去高质量学生，仍是大学和移民专家最担心的问题。

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　　两大超市试行脸部辨识技术

　　功能或蔓延损害消费者权益

　　澳洲两大超市巨头高斯Coles与胡禾夫Woolworths今年八月启动脸部辨识技术试行计画，通过扫描顾客面部特征生成独特数位编码以识别身分，旨在打击零售犯罪。

　　两家公司均强调，此举旨在加强对员工与顾客的保护，并未决定是否全面推广至全澳门市。

　　此前工会调查显示约三分之一零售从业人员对职场安全感到不安，业界团体支持以科技提升安全，但专家与消费者团体对隐私侵犯表达深切忧虑。

　　目前澳洲并无专门规范脸部辨识的法律，仅由隐私法笼统管辖，该法既没有明确禁止也没有明确允许使用人脸辨识技术，相关隐私风险与人权争议已经引发社会高度关注。

　　今年早些时候的政府调查显示，近九成澳洲民众对脸部辨识的担忧程度较五年前大幅上升，有专家警告说，一旦该技术进驻超市，其用途恐将「功能蔓延」至安全以外的领域，进而损害消费者权益。

　　悉尼科技大学（UTS）负责任科技政策专家佩里说，社会往往会逐步容许新技术的应用范围扩张，她担忧脸部扫描可能从安全用途转向客户体验优化，甚至衍生出不公平的定价策略，难道每位走进超市买一瓶牛奶的顾客都必须交出敏感的生物辨识数据？

　　佩里进一步警告说，脸部数据能让公司更了解消费者的购买行为以及他们在店内的动线，从而为歧视性定价等手段铺路，例如，超市已知许多女性在会放学时段带孩子购物，可能会借此调高午餐盒食品的售价。

　　对此，高斯发言人强烈否认，强调技术绝不会用于监控员工或常客，也不会用于行销或定价目的。

　　神经科学与行为研究员西摩也警告说，超市内的面部扫描属于一种监控形式，会潜意识改变人们的心理状态，使人过度警觉，随着监控增加，社会可能出现更多社交焦虑与偏执，大脑持续处于威胁侦测模式，长期也可能导致类似精神病的影响。

　　蒙纳殊大学（Monash University）监控专家安德烈耶维奇也说，脸部辨识技术对深色皮肤、女性和年长者的准确度较低，易产生错误配对，英国已有消费者因系统误判而被商店错误禁止进入，且无从申诉。零售商在使用这项技术方面缺乏透明度，如果他们想把所有人的资讯都录入资料库，就必须制定非常明确的指导方针和法规。

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