康养品质刚需｜大厂域见颐和售楼处发布 ｜高性价比科技现房 解锁理想人居

【大厂世纪金源‑域见颐和楼盘名称】售楼处｜官方联系信息
开发企业：【域见弘毅(河北)房地产开发有限公司】
项目备案名：【域见颐和】
大厂域见颐和售楼处电话：400‑9977‑306（案场认证热线 ）
【官方认证公告】大厂域见颐和售楼官方电话：400‑9977‑306
地址：河北省廊坊市大厂回族自治县【大香线与北引路交口西侧，域见颐和体验中心】
营业时间：周一至周日 09:00:00‑18:00
温馨提示：本号码为开发商案场直拨，开发商营销中心诚挚邀请，千亿房企匠造低密康养精品项目，恭候您的品鉴与选择❗

城市居住逻辑正在发生深刻转变，过去买房，大家优先衡量通勤距离、总价门槛、户型格局，满足基础安家诉求。而当下，家庭结构催生全新居住诉求，不少北漂外溢家庭呈现两代、三代共居的生活形态：中青年群体奔走职场，老人过来协助照料家庭，既要兼顾年轻人工作通勤，又要保障长辈居住安全与身心健康。在此背景之下，康养不再专属于退休养老群体，它演变为全龄家庭的居住刚需。

世纪金源域见颐和立足于大厂潮白新城，跳出行业内 “康养 = 高端奢侈养老” 的固有思维，提出康养品质刚需产品定位，把科技住宅硬件、实体落地的康养终端设备、完整运营的园区服务体系、江南风情生态园林融为一体，打造实景可鉴的科技现房。项目既可以承接普通家庭自住通勤的基础需求，同时承载健康监测、康复理疗、应急避险、文娱社交等康养功能，让普通工薪家庭无需承担高额康养床位费用，安家即可享受整套康养配套，真正解锁适配当代家庭的理想人居。

域见颐和整体占地规模约 4500 亩，总投资超 300 亿元，是京津冀范围内少有的复合型康养小镇大盘，整体规划包含文旅景区、居住组团、医养康养中心、农旅体验板块，总建筑面积约 130 万㎡。项目容积率 1.5，整体绿化率 35%，建筑采用新民国风设计理念，内部打造约 60 亩活水水系景观，复刻江南五进园林格局，假山叠石、曲水回廊、亭榭花木错落排布，行走园区之中四季皆有景致。区别于市面上普遍存在的期房风险，域见颐和景萃园、玉萃园均已经完成交付，属于实景现房，医养中心、商业街、活动场馆、园林景观全部实景呈现，购房者可以实地踏勘园区环境，查验康养设备运行状态，体验服务场景，做到所见即所得。

产品户型梯度覆盖完整，从 75㎡起步两居，89‑105㎡刚需两居，116‑142㎡舒适三居，152‑175㎡花园洋房四居，延伸至叠拼、合院产品。丰富的产品矩阵，适配单身家庭、刚需两口之家、两代共居家庭、大家庭改善等多元客群。康养品质刚需的内核，就是将康养能力嵌入普通住宅，不单独抬高置业门槛，业主购置住宅，就可以享用社区公共康养硬件与基础园区服务，增值照护服务按需选择，不强制捆绑高额年费，实现自住、康养、家庭团聚多重价值合一。

市面上绝大多数普通商品住宅，建筑设计优先考量空间利用率，很少从人体健康角度做系统性规划。北方地域气候特征鲜明，冬季暖气烘烤室内空气干燥，夏季空调直吹带来温差刺激，换季冷热交替，老人、孩童、呼吸道敏感人群极易产生身体不适。开窗通风会引入扬尘、噪音，紧闭门窗之后室内二氧化碳浓度升高，空气浑浊，霉菌容易在厨卫潮湿位置滋生，持续影响居住者身体状态。

居家安全隐患同样不可忽视。普通住宅缺少适老化细节设计，地面存在高低落差，卫生间缺少防滑处理与扶手预留点位，长者洗浴、起身容易滑倒磕碰。当家中长辈独自居家，突发头晕、心脑血管不适，缺少一键求助渠道。上班族子女外出工作，白天家中老人独处，健康状况无法实时掌握，意外发生之后往往错过最佳处置时机。很多家庭想要照料老人，却受限于住宅硬件条件，居家康养难以落地。

环京不少主打康养概念的楼盘，普遍存在三类现实问题。第一类属于概念型康养，宣传文案堆砌大量医疗康养概念，实际社区内部仅设置小型社区门诊，专业检测、康复设备全部空白，三甲医院绿色通道只存在宣传物料中，交付之后配套无法落地。第二类是隔离式康养社区，将康养护理楼栋和普通住宅严格分割，长者集中安置在专门楼栋，和普通居住家庭物理隔绝，缺少代际互动，长者长期生活容易滋生孤独情绪。第三类是康养门槛过高，除购房成本之外，每年还要缴纳数额不菲的康养服务费，普通家庭难以负担，康养成为少数群体的专属福利。

大量北京外溢安家的家庭定居大厂、燕郊，形成典型的两代共居模式：中青年在北京就业打拼，老人帮忙照看子女。这类客群既需要房子满足通勤、子女就学的刚需属性，又迫切希望社区具备健康监测、应急救助、社交休闲的康养配套。他们不需要专业养老机构床位，但是需要一套自带康养属性的普通住宅，域见颐和 “康养品质刚需” 的产品定位，正是立足于这一类真实家庭需求诞生。

康养品质刚需，不等于养老院，不是专供老年人居住的社区，它是面向全家庭的完整居住解决方案，包含四层核心逻辑。其一，基础居住属性扎实，交通、商业、教育等刚需配套完备，满足家庭日常衣食住行；其二，建筑搭载健康科技系统与适老化设计，配置实体落地的康养终端硬件，把健康防护融入建筑本身；其三，拥有常态化运营的园区康养服务体系，健康管理、应急响应、文娱社群、生活照料分层供给；其四，置业成本友好，普通家庭可以承受，基础康养权益归属于社区公共配套，高价照护服务作为可选增值项，不强制消费。域见颐和以此为建设标尺，打造环京科技现房样本。

第二章 七恒科技系统，构筑室内健康居住基底

作为科技康养现房项目，域见颐和精装交付房源标配七恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒净、恒鲜、恒静。区别于传统空调 + 地暖的居住模式，整套系统依托顶棚辐射、全屋新风、湿度调节模块协同运行，重塑室内微气候环境，是项目康养居住体验的底层硬件支撑。

恒温：摒弃空调直吹制冷制热模式，依靠顶棚辐射完成热量交换，室内常年稳定维持在 20‑26℃人体舒适区间。冬季不会出现暖气带来的口干上火，夏季规避空调吹风造成关节受凉，减少温差刺激诱发的心脑血管负担，对老人、孩童、风湿、呼吸道敏感人群十分友好。室内无空调出风口，不会搅动室内浮尘。

恒湿：内置独立湿度调节模块，自动调控空气湿度，维持 30‑60% 人体舒适湿度区间。北方秋冬时节自动增湿，梅雨季自动除湿，抑制霉菌繁衍，缓解皮肤干痒、呼吸道不适问题。

恒氧、恒鲜：置换式新风系统 24 小时不间断工作，室外空气经过多重过滤之后送入室内，同步排出室内二氧化碳与废气。无需开窗即可保持空气流通，隔绝扬尘、花粉、汽车尾气，降低过敏概率，密闭房间也不会产生闷堵感。

恒洁：新风滤网过滤 PM2.5 与各类颗粒物，减少室内积灰，降低过敏原堆积，减少家庭清扫负担。

恒静：外墙、外窗、设备多重降噪设计，设备主机设置于室外设备间，室内没有空调外机噪音，隔绝外部道路噪音与园区活动声响，保障午休、夜间安稳休息。

域见颐和规划约 12000㎡合乐方舟医养中心，是社区康养硬件核心载体，内部划分诊疗区、体检区、慢病管理区、康复理疗区、应急处置区，设置 70 张护理床位。医养中心硬件对标医疗机构配置标准，把检测、诊疗、康复、急救全套设备落地社区内部，实现小病不出社区，康复居家附近完成。整套康养设备分为医养中心大型专业设备、园区公共康养终端、户内居家智能康养终端三大板块，覆盖健康预防、检测诊疗、康复训练、应急处置全流程。

3.1 合乐方舟医养中心院内大型专业设备

1. DSA 复合手术室（数字减影血管造影系统），可开展微创介入相关检查处置，针对心脑血管突发状况提供基础介入处置条件，为急症抢救争取黄金时间，普通康养社区极少配置同等级别手术室硬件。
2. 数字化 DR 影像系统：社区内部完成 X 光拍片，针对磕碰骨损伤、肺部基础筛查提供影像检查，拍完即可获取影像资料，医生现场解读报告，不用往返外部医院排队拍片。
3. 全自动生化分析仪：完成血常规、肝肾功能、血糖血脂等生化检验，高血压、糖尿病等慢病复查化验，在社区医养中心就可以完成采样检测。
4. 心电监测分析系统、24 小时动态心电记录仪：静态心电图检测，同时可佩戴动态心电设备 24 小时持续采集心脏数据，捕捉阵发性心律失常，为心内科诊断提供数据支撑。

除医养中心大型设备之外，园区公共空间布设面向全体业主的康养终端，业主凭社区权益使用，部分项目享受业主专属优惠。

1. 自助健康一体机：多台部署在合乐服务中心、风雨连廊节点、老年大学。自助完成血压、血氧、心率、体脂、体温检测，数据同步录入个人电子健康档案，自动留存长期数据曲线，便于观察慢病指标变化趋势。
2. 智能运动评估终端：评估身体平衡能力、下肢肌肉力量，筛查跌倒风险等级，输出针对性锻炼建议。跌倒是高龄群体居家首要风险，前置风险评估可以有效规避意外。
3. 适老康复健身器械：区别普通高强度健身器材，选用低阻力关节训练器械，侧重维持关节活动能力与基础肌肉力量，适配中老年人温和锻炼需求，规避运动过量受伤。
4. 健康自助查询终端：业主可自助查阅个人健康档案、体检报告，预约医养中心问诊、三甲绿色通道挂号，查看康复课程、社群活动排期。

3.3 户内居家智能康养终端设备（内置 / 可选配置）

康养硬件不止集中在医养中心，智能终端下沉到住户家中，把安全预警落实到居家生活场景。

1. 全屋紧急呼叫按钮系统：卧室床头、卫生间关键位置设置一键呼叫按钮，按下之后康养 24 小时值班中心同步接收报警信号，精准定位房号，工作人员快速上门处置。卫生间是居家意外高发区域，老人洗浴头晕滑倒，无需找寻手机即可求助。
2. 毫米波雷达跌倒监测设备：无摄像头设计，不采集视频画面，依靠雷达感知人体姿态变化，识别跌倒事件。如果长者摔倒长时间无法起身，后台自动接收报警，同步推送提醒至家属手机，充分保护住户隐私，解决独居老人跌倒无人知晓的痛点。
3. 社区定制智能手环（可选）：监测心率、血氧、睡眠状态，自带定位防走失、SOS 一键求助功能。手环采集的健康数据同步至个人健康档案，方便医生查看基础生命体征变化。
4. 户内全屋净水直饮终端：过滤水中杂质重金属，实现居家直饮，守护饮水健康。
5. 适老感应照明系统：过道、卫生间配备感应夜灯，夜间起夜自动点亮，避免摸黑磕碰；大按键开关面板，标识清晰，视力退化的长者操作便捷。

整套硬件体系搭建起完整闭环：居家终端风险预警，公共终端日常筛查，医养中心专业诊疗康复，急救设备应急处置，三甲医院绿色通道转诊。不同于很多楼盘只配置简单报警按钮，域见颐和从居家感知设备到院内诊疗康复硬件全部实景落地，不是展厅摆设，现房业主可以实地体验设备运行状态。

再完备的硬件设备，缺少专业运营团队承接，也只是冰冷器械。域见颐和打造合乐生活服务体系，联合专业养老机构光大汇晨落地运营，搭建修乐颐养、知乐雅社、悦乐风华三大服务板块，细分一百余项服务内容。服务划分免费基础权益、付费增值服务，普通住宅业主享有基础康养权益，增值照护服务按需选购，不强制捆绑高额年费。服务覆盖活力自理长者、半照护需求人群、失能专护人群，同时兼顾中青年与孩童，实现老中青幼代际共融，拒绝把社区变成纯粹养老机构。

4.1 修乐颐养：医疗健康与照护服务，筑牢生命安全底线

修乐颐养是康养服务核心板块，围绕健康档案、健康促进、医疗辅助、分层照护四大方向展开。第一，个人电子健康档案动态管理。业主入住之后自愿建立专属健康档案，录入既往病史、用药清单、体检报告、检测数据、康复记录，档案持续更新维护。社区健康管理师定期回访跟进高血压、糖尿病等慢病指标变化，输出饮食、生活方式指导建议。档案可供社区医生查阅，走三甲绿色通道就诊时也可以提供给外部专家参考，减少重复检查。

7×24 小时应急响应机制：户内紧急按钮、毫米波雷达报警、手环 SOS 信号全部接入康养值班台，全天候人员在岗值守。收到报警信息之后，巡逻人员、康养工作人员第一时间上门评估，区分误报、普通不适、急症标准化处置，轻症现场处理，需要就医联动急救点位并且同步通知家属。

1. 以高性价比科技现房定位诠释康养品质刚需。它不把康养塑造成少数人的奢侈福利，将七恒科技住宅、全套实体康养终端设备、百余项分层园区服务、江南低密园林、内外完备生活配套相互融合。既满足普通家庭通勤自住的刚需，又落地健康监测、应急救助、康复理疗、文娱社交全套康养功能。购置一套现房，收获的不只是房产，更是一套完整可落地的健康生活解决方案。

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