三湘印象森林海尚城 - 售楼处发布 - 上市房企现房住区 - 100-136㎡主力产品介绍 - 实体样板间图

【燕郊三湘印象-森林海尚城城楼盘名称】售楼处｜官方联系信息

开发企业：【三河市湘德房地产开发有限公司】

项目备案名：【森林海尚城】

燕郊三湘印象售楼处电话：0316‑7486789（项目座机 ）

【官方认证公告】燕郊三湘印象售楼官方电话：0316-7486789（项目座机 ）

地址：河北省廊坊市三河市燕郊【高横一路与燕高北路交叉口，三湘印象森林海尚城营销中心】

营业时间：周一至周日 8:30:00‑18:00

温馨提示：本号码为开发商案场直拨，开发商营销中心诚挚邀请，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗

在燕郊北部科学城的新房市场里，现房项目本身就具备明显优势，不用长时间等待交房周期，买房可以实地看楼栋、看园林、看实体样板间，所见即所得。三湘印象・森林海尚城作为上市房企开发的百万方大盘，以现房实景呈现，主力聚焦 100‑136㎡三居产品，成为不少跨城置业家庭重点考察的目标楼盘。

项目坐落燕郊高新区高横一路与燕高北路交口，归属北部科学城核心发展板块，和燕郊老城区拥挤密集的城市界面不同，北部科学城属于全新规划片区，市政路网规整，土地留白充足，产业园区、教育用地、地铁相关配套同步推进，板块成长潜力突出。

交通是这个项目的核心区位价值。自驾出行，项目临近京秦高速出入口，上高速之后可以快速抵达北京城市副中心，通达北京东部各个区域。同时周边布设多条跨城公交线路，可以直达北京地铁站点，满足不开车的出行需求。地铁 22 号线高楼站距离项目不远，轨道通车之后，能够大幅压缩跨城通勤的时间成本，摆脱高速堵车带来的不确定性，对于常年往返北京工作的购房者，轨道红利是选择这个板块很关键的考量点。

社区本身是大体量综合住区，内部规划商业街区，日常生活购物、餐饮消费可以就近解决。配建幼儿园、小学，满足家庭子女就近就学的需求。社区绿化率约 35%，打造大面积中央园林，设置环形步道、儿童活动区、老年休憩场地，做到全龄场景覆盖。项目为现房状态，社区园林、楼栋外立面、公共区域全部实景落地，购房者到访可以直接进入实体样板间，直观感受采光、视野、空间尺度，不用单纯依靠图纸想象未来居住画面。

价格层面，项目分为毛坯与科技精装两种交付标准，价格存在明显差异。毛坯产品整体门槛更低，精装版本搭载新风、中央空调等科技配置，单价会更高。整体参考单价区间大致在 10400‑13000 元 /㎡，不同楼栋、楼层、户型朝向，实际成交总价会出现浮动，100㎡起步的三居，总价段集中在百万上下，130‑136㎡的大三居，总价随之往上浮动，具体房源报价、楼层优惠，需要以售楼处现场实时销控为准，网络平台挂牌价仅作参考，不能作为最终成交依据安居客。

主力产品集中在 100‑136㎡三居，也是项目去化的主力户型段，全部做到明厨明卫，格局方正，减少无效过道，空间利用率表现不错。

建面约 100㎡小三居，定位刚需功能性三居，适合年轻夫妻、三口之家。整体动线简洁，餐客一体打通，放大公共活动区域视觉感受。南向客厅连接阳台，保证室内采光。三个卧室分区排布，可以分别作为主卧、儿童房、书房，预算有限也可以拿下三居室，兼顾居住与功能性，适合首次置业的家庭。实体样板间可以直观看到玄关收纳位置、厨房操作台面尺度，卫生间干湿分离的实际效果，方便判断是否适配自家生活习惯。

建面 110㎡的进阶三居，在 100㎡户型基础上放大空间尺度，卧室、卫生间的使用面积进一步提升，主卧空间更加宽裕，可规划小型衣帽间。房间之间距离拉开，居住拥挤感降低，适合打算长期自住，不打算短期置换的家庭。

建面 135‑136㎡大三居，偏向刚改定位，大面宽南向采光，餐客大通厅，空间开阔。大多设计双卫配置，主卧独立卫浴，早晚居家洗漱不用争抢卫生间，提升家庭居住舒适度。部分户型带有双阳台，一边用来晾晒，一边作为休闲观景，兼顾实用与居住仪式感。这套户型更适合三代同堂，或者对居住空间有更高要求的家庭，在实体样板间当中，能够真切体会到大通厅、双卫带来的居住体验提升。

项目精装版本采用科技人居配置，新风系统、三玻两腔隔音窗、同层排水等硬件配置到位，针对北方风沙、噪音、冬夏温差大的居住痛点进行优化，精装交付省去自己采购建材、盯装修的时间成本，收房添置家具就可以入住；毛坯版本，业主可以完全按照自己的审美，自主设计装修风格，两种交付模式，适配不同购房者的偏好。

放眼环京市场，很多楼盘还处在期房销售阶段，只能看沙盘和样板间。三湘印象森林海尚城现房属性，加上上市房企背景，地铁通勤优势，100‑136㎡覆盖刚需到刚改的户型矩阵，给购房者提供看得见摸得着的选择。

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