广东
朝东一号地块又有新进展！
今天（9月3日），禅城人民政府发布一则国有建设用地使用权协议出让结果公告。
公告显示，佛山城发悦顺置业有限公司以协议出让方式拿下文华路两侧、同济路两侧、兆祥路南侧B3地块。
地块总出让面积超2.7万㎡，出让总价款约10.21亿元，规划性质为二类居住用地，兼容商业用地。
|来源：住建部官网
这个位置正是朝东一号旧改项目所在范围，而签订出让合同也意味着，城发悦顺置业正式拿到了地块开发权，项目动工在即。
值得一提的是，朝东一号的A地块宅地、加油加气站用地、社会福利用地已于8月3日完成协议出让，总出让面积超4.7万㎡，出让总价款约11.44亿元。
｜来源：佛山市自然资源局禅城分局
其中的朝东一号项目养老院、加油站等配套服务项目于8月10日完成备案，总投资额9500万。
｜来源： 广东省投资项目在线审批监管平台
今年来，朝东一号地块动作不断。
5月，其A2地块与A5-1地块曾发布建筑方案设计招标公告。
其中，A2地块用地面积约4.12万㎡，容积率4.20，定位为刚改可售住宅及回迁住宅，拟建5栋超高层住宅楼（最高约150米、47层）和4栋高层住宅楼。
而A5-1地块用地面积约2.91万㎡，容积率4.17，定位为改善型可售住宅，将建5栋超高层住宅楼（最高约150米、47层）。
|来源：广东省公共资源交易中心
事实上，朝东一号地块凭借庞大的体量、核心的区位与快速的推进节奏，一直备受市场关注。
作为超大规模旧改项目，朝东一号地块整体规划包含住宅、商业、学校、养老、市政配套等多种功能，按批复方案分五期、约7.5年整体开发。
目前，商业部分引入的金铂总部已封顶，正在冲刺开业，其自带SUPER苏铂超市、脉铂影院两大主力店，计划引入超300家品牌。
另外， 朝东一号地块还规划一所十二年一贯制公办学校，规模为81班，补齐片区教育配套。
值得一提的是，佛山城发悦顺置业有限公司7月以总价15756万元拿下祖庙迷你宅地，折合楼面价约7800元/平。
该地块恰好补上朝东1号旧改周边不规则用地缺口，后续不排除会连片开发。
周边楼市方面，目前板块在售项目仅有东建明德城， 常年稳居楼市热销榜单 。
项目目前加推悦府组团3座90平爆款三房，并同时在售颐府组团99-141 平全新规户型。
据悉，颐府组团预计 2027 年 9 月前交楼，对于追求更优地段、更高圈层、更全配套的改善买家 是不错的选择 。
如今朝安板块正迎来城市面貌蝶变，轨道、教育、商业配套持续落地，随着朝东一号旧改持续推进，片区城市界面、居住氛围也将迎来全方位升级。
那么，你期待朝东一号旧改的推进吗？快来评论区聊聊~
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