广西
9月3日，在阿里拍卖上，惠州市惠阳区迎来了一宗重量级而特别的房产拍卖，一栋位于惠州市惠阳经济开发区宏联百利城住宅小区B15号的房产被拍卖。此次拍卖的房子是一栋私人楼房，但是跟很多普通私人自建房不一样，这栋私人楼非常庞大，房子有7层，建筑面积高达1411.2平方米。这么大的私人楼，用来自住是不太可能的，这栋房子目前主要就是做出租屋，出租给外地打工人来住，然后一楼属于铺面。然后房子虽然只有7层，但是配备有电梯，所以，在普通私人出租屋中，算是比较高档的出租屋了，也叫做公寓了。不过从图片来看，房子单间公寓装修比较一般，谈不上高档装修。
这栋私人楼评估价为605万元，此前房子拍卖过一次了，起拍价是424万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了340万元，降价了84万元了，这次是吸引了6个人报名竞拍，竞拍还是比较激烈，经过了44次加价竞拍才结束，最终以413.1万元成交，成交价比起拍价高出了73.1万元，不过比第一次拍卖的流拍价还是低了一点，竞得者等到第二次降价拍卖才出手还是选择对了。按照建筑面积计算的话，成交单价为2927元/平方米，不到3000元一平。
从位置来看，此次拍卖的房子位于惠州市惠阳经济开发区宏联百利城住宅小区，属于惠阳三和街道，处在惠州市区和惠阳区之间。这里有很多工厂落户于此，包括东裕电器有限公司、生域电子(惠州)有限公司、惠州震浩塑胶制品有限公司、惠阳富汉服装有限公司等。
因为工厂比较多，所以对于此次拍卖的这栋私人楼来说，做出租屋确实是不错的。413.1万元买下这栋楼房，如果平均一个月有2万元的租金收入，那就是非常不错的投资，大家觉得包括一楼铺面出租，这么大一栋出租屋，一个月能有多少租金收入呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
