湖南
在省府 CGD 中央政务区，改善住宅并不稀缺，但能够做到全盘无小户型、户户直面公园湖景的纯粹大平层，却屈指可数。天城・海棠湾，落址省政府西门，扎根海棠公园内部，仅仅规划 2 栋 23 层住宅，全盘仅 132 户，建面约 182‑218㎡起步，剔除刚需、公寓混杂，以极小体量、极致纯粹度，打造省府板块公园里的一线湖景大平层，为城市高阶改善家庭，献上一席城芯生态藏品。
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项目总建面约 26171.52㎡，只规划两栋 23 层住宅，全盘仅 132 席。户型仅有 182㎡、194㎡、218㎡三款，全盘 182㎡起步，没有小户型、没有公寓产品，圈层高度统一。两栋楼栋科学排布，实现户户无遮挡观湖，北向直面约 112 亩海棠公园，私享映红湖、映秀湖、映月湖三湖盛景，叠加海棠公园、省府后花园、湘府文化公园三园环绕，“三湖三园” 的城芯生态格局，在长沙主城很难找到同类对标。身居城芯，却把家安在公园之中，推窗即是湖光绿意，实现真正出则繁华、入则静谧的高阶居住理想。
地段，是海棠湾不可逾越的护城河。项目地处长沙 CGD 中央政务区核心，这里汇聚全省 95% 省直机关、60 余家央企省级总部、55% 驻湘外资银行，政务、商务资源高度聚合，板块发展确定性极强。政务核心的土地资源弥足珍贵，公园内可开发住宅更是少之又少，土地的稀缺性，奠定项目的藏品底色。
深耕长沙 23 年的本土实力房企湖南天城置业操刀打造，先后落地天城泰祥苑、天城尚品、天城湖光山色、天城上和珺等十余个代表性作品，天城上和珺已经实景交付，品质看得见摸得着，二十余年本土开发积淀，熟悉长沙改善群体居住诉求，为产品落地与后期交付提供坚实保障。
在产品打磨上，项目把改善细节拉满。住宅层高做到 3.15 米，摆脱常规住宅压抑感，室内通透敞亮。全系一梯一户私梯入户，每户拥有约 7.02㎡专属电梯前厅，可定制整组收纳柜体，把归家仪式感与实用性一并兼顾。182㎡、194㎡、218㎡全部为四房双套房格局，充分适配二孩家庭、三代同堂，双套房设计保障家人居住私密性。外立面采用现代微曲造型，搭配精工幕墙板材与中空 LOW‑E 玻璃，打造高窗墙比宽幕立面，兼顾美学质感、采光与隔音性能。
不止地上公区，地下空间同样重金投入。负一楼打造约 800㎡全架空层会所，设置阅览书吧、儿童游乐区、棋牌室、乒乓球室，覆盖全龄休闲社交需求。车库规划三层，负一楼层高 4 米，负二、负三层高 3.8 米，车位配比高达 1:1.6，充分满足多台车家庭使用；车道格栅吊顶搭配氛围灯带，地面采用镜面环氧自流平，一楼大堂与地下车库大堂均做到 4 米层高精装，从入户到停车，每一处空间都彰显改善品质。
全维成熟配套环绕，无需等待远期兑现。轨道交通方面，临近地铁 1 号线省政府・友谊路站，规划 8 号线新姚路站，双轨加持，通达全城。商业上，约 13 万方龙湖新姚天街、天虹商场近在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足。教育资源矩阵雄厚，湘府英才小学北校区、青园小学、天心区实验小学、明德中学、长郡外国语实验中学、师大附中双语实验本部、中雅培粹新校区环伺，全龄教育资源富集，为家庭提供多元教育选择。（教育以教育局当年官方学区划分为准）
纵观省府改善市场，不少大平层要么规模庞大，圈层混杂；要么距离生态资源较远，只能远观公园。天城・海棠湾，直接扎根海棠公园之内，132 席纯粹大平层，最小 182㎡起步，没有小户型稀释圈层；CGD 政务核心加持，三湖三园生态环绕，从私梯前厅、3.15 米层高，到精装地下车库、全龄架空会所，硬件配置完整落地。
城芯公园土地不可再生，132 席席位十分珍贵。天城・海棠湾，省府西门，公园里的一线湖景大平层，约182‑218㎡双套房四房，以纯粹改善姿态，致敬追求品质的城市塔尖人群。
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