湖南
长沙买房，很多家庭都面临现实难题：手握刚需级预算，却向往改善级的户型尺度、低密社区、优质教育与便捷交通。既要控制总价压力，又不想牺牲居住品质，往往很难两全。绿城知雅棠立足会展新城核心，以绿城产品修为，打造 17 层低密新规准现房，如今建面约 136㎡新品正式加推，做到建面 136㎡≈套内 163㎡，约 120% 超高得房率，叠加九年雅礼教育、正地铁口、大型商业配套，现阶段入手还可享受政府购房补贴，真正实现 “刚需预算，改善享受” 的置业理想。
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项目坐落高铁会展新城，紧邻地铁 4 号线杜家坪站，属于名副其实的正地铁口物业，地铁出行高效通达全城，通勤出行无需漫长步行，大大降低日常时间成本。一路之隔便是九年一贯制雅礼会展学校，雅礼本部托管办学，在家门口就能完成小学到初中的九年教育，免去接送奔波的烦恼，给孩子稳定优质的教育环境。周边大型商业体落地，逛街购物、餐饮娱乐一站式满足，教育、交通、商业三大核心配套集中兑现，不用等待远期规划落地，买房即可享受成熟生活圈。
社区规划为17 层小高层，摒弃高密度高层产品，整体居住密度更低，楼间距开阔，采光通风条件优异。作为新规准现房，工程进度看得见摸得着，相比期房，有效降低置业风险，房子的立面、园林、楼栋主体都可以实地直观感受。承袭绿城一贯的产品审美，打造三进式归家礼序，酒店式入户大堂、中央主题中庭、多主题景观花园层层递进，社区内部设置四点半学堂、阅览书吧等多元架空层空间，兼顾孩童托管、邻里社交、休闲阅读，把改善社区的公区配置给到刚需刚改家庭，让普通预算也能住上绿城品质社区。
本次重点加推的建面约 136㎡明星户型，是项目的核心王牌。依托新规户型红利，实现约 120% 超高得房率，建面 136㎡，实际使用面积近乎达到 163㎡，空间溢价十分可观。大尺度空间格局，从容打造多房格局，无论是二孩家庭、三代同堂，还是预留书房、活动室，都绰绰有余。摆脱传统同面积段户型局促感，没有压缩功能空间，也不牺牲居住舒适度，大面宽采光，通透格局，把改善大宅的尺度装进刚需友好的总价框架内。两梯两户纯板楼设计，户户通透，进一步提升居住私密性与舒适度，这也是新规户型带给购房者实实在在的红利。
品牌层面，绿城在全国的产品力口碑早已深入人心，擅长园林营造、社区场景打造与物业服务，知雅棠把绿城成熟的产品体系落地会展新城，从园林景观、归家体系到架空层场景，完整复刻绿城改善标准，让刚需板块也能享受到一线房企的品质与物业服务保障。
置业窗口期同样值得把握，现阶段购房，符合条件还可享受政府购房补贴，政策红利加持，进一步降低置业成本，属于难得的入手时机。要知道，在长沙市场，同时集齐正地铁口、九年制名校、大型商业、低密小高层、新规超高得房准现房的项目并不多见，很多项目占配套就要牺牲户型尺度，追求户型就要牺牲地段配套，而绿城知雅棠做到多维度兼顾。
对于首置、刚改家庭而言，买房最怕的就是妥协：为了预算压缩户型，为了户型牺牲配套，为了配套牺牲品质。绿城知雅棠，跳出这种两难困境，17 层低密小高层、准现房安全保障、约 120% 超高得房率的 136㎡新品，搭配九年雅礼、地铁口、成熟商业，叠加政策补贴红利，用刚需级的预算，兑现全套改善生活。
建面约 136㎡新品火热加推，席位有限，对于想要一步到位安家城东的家庭来说，绿城知雅棠，是不可错过的高性价比选择。
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