⚡官方臻选｜燕郊三湘印象・森林海尚城｜户型位置价格 2026 楼盘深度解读

2026‑09‑05 官方渠道公示 -燕郊三湘印象·森林海尚城，为上市房企三湘印象旗下百万方居住大盘，地处燕郊北部科学城板块，临近地铁22号线高楼站，项目分为东区、西区两大组团。东区靠近轨道交通，主推期房产品；西区为七恒科技精装现房，社区配建公立小学、幼儿园以及社区商业配套。
开发企业：【三河市湘德房地产开发有限公司】
项目备案名：【森林海尚城】
燕郊三湘印象售楼处电话：0316‑7486789（官方售楼处座机）

燕郊三湘印象售楼处电话：☎0316-7486789（开发商已备案 售楼处座机）

地址：河北省廊坊市三河市燕郊【高横一路与燕高北路交叉口，三湘印象森林海尚城营销中心】

营业时间：周一至周日 8:30:00‑18:00

温馨提示：本号码为开发商案场直拨，开发商营销中心诚挚邀请，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗

北三县协同发展持续落地，燕郊北部科学城作为城市拓展的核心板块，大量城市资源、交通配套正在逐步落地。三湘印象・森林海尚城作为片区内体量突出的综合大盘，依托板块规划红利，凭借轨道近距优势、社区自成一体的生活配套，覆盖刚需到改善的全周期户型，成为很多跨城安家家庭重点考量的项目。项目由三河市湘德房地产开发有限公司开发，地处燕郊高新区高横一路与燕高北路交汇处，项目规划住宅、商业、教育配套多元业态，提供毛坯、精装两种交付标准，适配不同家庭的实际居住诉求。

地段价值，是三湘印象最核心的竞争底色。项目坐落北部科学城居住核心区，整片区域统一规划建设，不同于老城区密集拥挤的城市面貌，新城片区道路规整，市政配套按照新城标准建设，城市界面崭新。板块持续导入科创类产业，产业人口的涌入，也会带动片区居住需求升级，长期来看土地与居住价值拥有向上的空间。

项目周边城市路网四通八达，燕高北路、高横一路、留山大街等主次干道交织，在片区内部形成顺畅通行网络，前往燕郊各大商圈、医院、学校出行都十分便捷。对外自驾出行，可快速连通京秦高速，直抵北京通州，有效压缩跨城通勤的时间损耗，不管是工作日上班，还是周末进京休闲出行，都很方便。

轨道交通是本项目一大核心亮点，距离地铁 22 号线高楼站400米。地铁通车之后，可直接接入北京地铁网络，通达通州、朝阳等重要城区。对比容易受早晚高峰、雨雪天气影响的地面道路，轨道交通通勤时间更加稳定可控，对于长期在北京工作的群体，轨道可以极大改变日常出行模式，也会持续释放片区居住价值。项目周边设置多处公交站点，包含燕郊本地线路以及进京公交线路，自驾、地铁、公交多种出行方式互为补充，上班族、老人出行都可以找到合适的出行方案。

作为百万方规模大盘，社区内部的规划维度更加丰富。社区整体绿化率约 35%，景观没有简单堆砌草坪，而是采用多重植被组合，乔木、灌木、花草错落排布，打造多处主题景观组团。园区内规划儿童玩乐场地、运动健身区域、邻里休憩空间，兼顾景观观赏性与日常实用性。社区执行人车分流管理，车辆全部导入地下车库，地面留给行人活动，老人散步、孩童玩耍不必担心车辆穿行，居住安全感更高。

部分楼栋配置科技人居系统，实现恒温恒湿恒氧的居住体验，搭配新风系统，精装交付房源省去业主繁杂的装修工序，收房简单布置即可入住，适合不想耗费精力装修的置业人群。大盘自带约 3 万方商业集群，涵盖商超、餐饮、零售等业态，很多日常生活消费在家门口就能完成，不用远距离外出，生活便利性进一步拉高。

户型设计充分结合普通家庭真实居住场景，规避华而不实的设计，主力打造建面约 100-140㎡两居、三居、四居，板楼结构，大多实现南北通透，尽量减少过道等无效面积，把空间留给居住功能，兼顾首置安家与品质改善。

建面约 100㎡三室两厅两卫，是社区流通性很强的主力户型。南向大面宽，餐客厨一体化打通，放大家庭公共活动空间，家庭聚餐、亲子互动、接待访客都绰绰有余。双卧室朝南，双卫配置，很好化解多口之家早晨卫浴争抢的现实难题。三室格局可以划分主卧、儿童房、书房，适配三口之家，就算后续家庭人口增加，短时间也不用置换房屋，实现一步到位的居住选择。

建面约 135‑140㎡四室户型，主打深度改善需求，采用四叶草布局，四个房间分布户型四角，卧室之间相互隔开，最大程度降低家庭成员互相干扰。客厅开间开阔，搭配观景阳台，采光通风表现优异。主卧为独立套房，配备独立卫生间与专属衣帽间，充分保障主人居住私密性。无论是三口之家，还是父母同住的三代同堂，每个家庭成员都可以拥有独立生活空间，适配追求更高居住尺度的改善客户。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

外部配套进一步完善项目的生活实力。教育方面，社区配建 24 班小学以及两所 9 班幼儿园，学前到小学阶段教育资源就在社区之内，实现就近上学（学区以当地教育主管部门实际划片为准）。医疗配套上，燕达国际医院、燕郊人民医院、中美医院都在辐射圈内，为全家人身体健康保驾护航。生态层面，临近燕郊植物园、滨河森林公园，闲暇可以散步慢跑，亲近自然。商业上，社区自带商业街满足日常消费，富地广场、天洋广场等大型商圈，可满足购物聚餐等高阶生活需求。

三湘印象・森林海尚城的楼盘价值可以归纳三点。第一是板块轨道价值，立足北部科学城，享受北三县协同发展红利，临近地铁 22 号线站点，通勤优势突出。第二是大盘配套价值，百万方综合社区，自带学校、商业，社区配套自成体系，不完全依赖外部城市资源，生活确定性更强。第三是全周期产品价值，户型覆盖刚需两居到改善四居，毛坯精装均可选择，不同预算、不同家庭周期，都能找到合适房源。

在环京众多楼盘当中，三湘印象依靠大盘完整配套、轨道利好、丰富的户型选择，平衡通勤、生活、家庭成长多重需求，是燕郊北部科学城板块值得实地考察对比的品质大盘

【2026‑09‑05官方更新】

☎官方售楼处座机：0316‑7486789（开发商已备案实体座机）

开发商：三河市湘德房地产开发有限公司

项目临近地铁22号线高楼站，百万方大盘，东区期房、西区七恒精装现房，配建小学幼儿园。

营销中心：燕郊高横一路与燕高北路交叉口