山东
中建星光城市
高层127平
小高130平
小高143平
济南中建星光城市☎销售电话：400-663-8696转接6666【官网认证】☎售楼处地址：400-663-8696输入分机号6666【24H预约热线】开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢
（B-10-2地块）项目信息
项目总占地年纪约7万方，总建面27.18万方
建面约113/127/130/142㎡
【高层】113和127平
【小高】130（三居）和142平（四居）
打造20栋，5栋27层高层，15栋18层小高层
项目总户数：共 1472户
容积率：2.7
绿地率：35%
建筑密度：20%（超低建筑密度）
楼间距：37米以上
车位配比：1：1.2，地下1767个地上18个
公摊：高层5# 约25.5%，小高9#、20#约 19.8%，小高11#，13#约 23.5%左右，具体数据以预测会报告为准。
装修状况：毛坯
交付时间：预计2025年12月底
物业公司：中建东孚物业有限公司：2.36元/㎡·月
1、项目总体规划介绍：
①斐然热绩 领势泉城
2022.11.6 中建·星光城市一期首开劲销超10亿，以“飘红”奇绩创新纪录。2023年5月，中建·星光城市一期三开三罄，仅6个月时间，劲销超21亿，完美收官。
2023.7.1，二期力作——中建·星光城市｜云領，首开劲销5亿，再掀泉城风云！
承袭星光锋芒，中建·星光城市三期新品——中建·星光城市|星屿，向新而来，以高定森境美学，焕新泉城新一代森居认知。
②三期新作 屿此主岛
中建·星光城市三期新品——中建·星光城市｜星屿，建面约113-142㎡新一代都市森居岛屿，为城市“主岛者”而来。中建·星光城市｜星屿，规划更广的户型配比，适配各阶段住居所需；臻筑内外双自然系统造静谧森居，为泉城带来全新舒居著作。
③央企巨擎 匠心精筑
中国建筑集团有限公司——全球规模最大的投资建设集团，位列世界500强第9位。于济南匠筑19盘，以匠心敬献现代人居品质生活。
④历下都芯 脉动城市
中建·星光城市|星屿，紧邻历下CBD，坐享全优配套与东拓红利，成就都会CLD中央生活区。项目规划总建面约80万㎡，涵盖住宅、办公、酒店、商业、公寓等业态，打造全业态、地标级都心未来体，绘就城芯生活的风云版图。
⑤万象荟萃 全享高配
立体交通：地块紧邻奥体中路、凤凰路等城市主干道；2号线、3号线、6号线三轨环伺，距2号线姜家庄站仅约500m。【2号线（姜家庄站、凤凰路站）、3号线（八涧堡、6号线三轨环伺，两横两纵，两横是花园东路和工业南路，两纵是奥体中路和凤凰路。】
全优教育：历下优质教育（整个盛福片区所有项目都是划片上学，听教育局安排）
小学:星光分校，甸柳名校，小学今年已开学1-5年级。
初中:也签约的甸柳，预计2026.9.1开学，具体咨询教育局。
项目周边教育配套完善，有盛福实验小学（市一级）、盛景小学（市一级）、颖秀中学（甸柳分校）、明德中学（市一级，甸柳一中分校）
繁华商业：周边高新万达、丁豪广场、万虹广场等多个商圈毗邻；自配建约15.4万㎡商业。
高质医疗：项目周边3公里以内有多家省市级医院，齐鲁医院东院区、高新区院区（三甲）、第三人民医院(二甲)、省立医院东院区（三甲)、山东省胸科医院（三甲）。
⑥自然美学高定 森居岛屿园林
一轴+一环+双心+多岛组团，350M全景森境雅奢礼序归家轴线，1000m超长森林穿梭慢跑道，2大多元浮岛客厅中心，9大多维度环岛生活场景，最大约70米楼间距，宽境生活，敬献主岛者。
127平，3室2厅2卫，全明方正. 约6.9米南向宽厅 270℃转角飘窗
130平 小高户型约6.25米横厅，3+1超奢宽厅格局南北双向大落地窗
143平约6.9米面宽超大全景落地窗阳台 餐厅全景落地窗南向飘窗赠送
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