广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
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深圳旭生融和中心简介：
深圳旭生融和中心位于宝安西乡、前海扩容区核心，是150 米甲级科创商务综合体、前海西门户口碑地标。
2023 年 12 月竣工，总建面约 12 万㎡，由 4 栋建筑组成，含甲级写字楼、5520㎡商业街区及配套高端公寓。标准层高 4.2 米，标准层 1800㎡，使用率约 72%，11 梯 4 户奥的斯电梯，10.2 米挑高大堂。
地铁 1/11 号线双轨交汇，距 1 号线西乡站 B 口约 300 米，瞬连前海、南山。周边八大公园与成熟商圈环伺，聚焦科创研发、总部办公，是前海产业升级与企业总部优选载体。
【旭生融和中心】
出售面积：425-850-1350-1867㎡
出售价格：1.95万/㎡起
单层面积：1867㎡
产品特点：每户通上下水、可排污
适合类型：可做生产、研发、会所等
宝安旭生融和中心写字楼出售信息：
办公体量：51045.44㎡
办公建筑高度：150米
总层数：30层
可售楼层：3F、14-27F
标准层建面：1867.20㎡
管理费：10元/㎡
标准层层高：4.2m
大堂高度：10.2m
使用率：70%
承重：510kg/㎡
上下水及排污：每户通上下水且可排污
车位数量：676个
电梯数量及品牌：11部高低分区，Otis品牌
空调系统：美的VRV空调多联系统;新风系统为独立新
物业管理费费：10元/㎡/月
深圳旭生融和中心6大推荐理由
1、【前海扩容，执领时代红利】
2021年9月6日，前海正式扩容，合作区总面积将从原来的14.92平方公里，扩大到120.56平方公里，旭生融和中心正式被纳入前海，加速宝安资产价值跃升。
2、【西乡纳入核心都市区，大前海商务圈再添新活力】
深圳“十四五”开局，西乡被纳入核心都市区，正好处于国家规划建设粤港澳大湾区、前海扩容等多重战略机遇叠加期，未来将有数百万的产业综合体拔地而起，铸造新一代世界级科技商务先导区，比肩南山高新区。
3、【铁仔山科技，湾区高科技产业新高地】
2019年4月政府规划将铁仔山科技园划入深圳高新区扩容范围，整个区域面积12.98平方公里，未来主要以航空航天、互联网芯片等比较高端智能研发产业为主，将被市政府打造成为宝安版的南山科技园。
4、【地铁1、11号双线加持，多维立体路网连接世界】
双地铁：1、11号线；
三城市道路：宝安大道、西乡大道、107国道；
三高速：广深高速、广深沿江高速、深中通道（在建）；
机场：深圳宝安国际机场；
城轨：毗邻穗莞深城轨西乡站（施工中）
5、【顶级市政、商业配套】
项目自带超5000㎡商业，周边西乡天虹、大仟里、壹方城、海雅缤纷城等多个商圈环绕，稳定千万客流，汇聚浓厚商务氛围
6、【城芯天际线，前海商务新地标】
约425-545㎡甲级产业写字楼，浩瀚山景海景
体验绿色居住/办公新高度
5A品质办公，重新定义科创商务标准
约10.2m恢弘挑高大堂，约4.2 m舒适层高；
奥的斯高速电梯，6m/秒；
自然绿色通风窗设计;
双层LOW-E 玻璃幕墙， 270°前海恢弘景观
5520㎡精致体验式商业，一站式办公新体验
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