【楼市周报】15城楼市周成交数据出炉，新房环比正增长城市仅3个

楼市快速解读（2026年第36周 08/31 - 09/06）

2026年第36周，监测的15个热门城市楼市成交走势如下：新房市场方面，上海新房环比+35.2%，烟台新房环比+30.5%；杭州新房环比-68.9%，温州新房环比-72.2%。二手房市场方面，温州二手房环比+11.0%，广州二手房环比+1.7%；成都二手房环比-7.0%，青岛二手房环比-20.1%。从周度环比分布来看，新房成交环比正增长城市共 3 个、负增长 12 个；二手房成交环比正增长城市共 2 个、负增长 12 个。各城市周度网签数据呈现客观差异化运行特征。

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

北京新房（住宅）成交套数766套，环比-32.15%，同比+34.86%，日均成交110套，环比-32.10%，同比+34.15%，成交面积9.16万㎡

北京二手房（住宅）成交套数3300套，环比-5.44%，同比+26.10%，日均成交472套，环比-5.41%，同比+26.20%，成交面积29.16万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

上海新房（住宅）成交套数2757套，环比+35.21%，同比+81.86%，日均成交394套，环比+34.93%，同比+81.57%，成交面积27.46万㎡

上海二手房成交套数5293套，环比-5.01%，同比+11.20%，日均成交757套，环比-4.90%，同比+11.32%，成交面积42.76万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

广州新房（住宅）成交套数1009套，环比-10.55%，同比+28.70%，日均成交145套，环比-10.49%，同比+29.46%，成交面积11.50万㎡

广州二手房成交套数877套，环比+1.74%，同比-61.92%，日均成交126套，环比+1.61%，同比-61.70%，成交面积8.32万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

深圳新房（住宅）成交套数609套，环比-4.40%，同比+69.64%，日均成交87套，环比-4.40%，同比+67.31%，成交面积6.42万㎡

深圳二手房（住宅）成交套数1041套，环比-3.07%，同比+4.94%，日均成交149套，环比-3.25%，同比+4.93%，成交面积10.34万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

杭州新房（住宅）成交套数561套，环比-68.92%，同比-21.54%，日均成交81套，环比-68.60%，同比-21.36%，成交面积7.99万㎡

杭州二手房（住宅）成交套数1101套，环比-1.08%，同比+2.51%，日均成交158套，环比-0.63%，同比+2.60%，成交面积11.62万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

南京新房（住宅）成交套数1212套，环比-11.92%，同比+31.17%，日均成交174套，环比-11.68%，同比+31.82%

南京二手房（住宅）成交套数1558套，环比-6.48%，同比+8.42%，日均成交223套，环比-6.30%，同比+8.25%

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

成都新房（住宅）成交套数761套，环比-12.63%，同比-39.65%，日均成交109套，环比-12.80%，同比-39.78%，成交面积9.64万㎡

成都二手房（住宅）成交套数3838套，环比-7.05%，同比+0.42%，日均成交549套，环比-6.95%，同比+0.55%，成交面积36.53万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

合肥新房（住宅）成交套数293套，环比-7.86%，同比+27.95%，日均成交42套，环比-8.70%，同比+27.27%

合肥二手房（住宅）成交套数1326套，环比-2.64%，同比+47.99%，日均成交190套，环比-2.56%，同比+48.44%

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

苏州新房（住宅）成交套数324套，环比+3.18%，同比+4.52%，日均成交47套，环比+4.44%，同比+4.44%，成交面积4.74万㎡

苏州二手房（住宅）成交套数1231套，环比-4.65%，同比+42.48%，日均成交176套，环比-4.86%，同比+41.94%，成交面积13.34万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

温州新房（住宅）成交套数217套，环比-72.25%，同比-77.37%，日均成交31套，环比-72.32%，同比-77.37%，成交面积2.40万㎡

温州二手房成交套数777套，环比+11.00%，同比+12.12%，日均成交111套，环比+11.00%，同比+12.12%

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

佛山新房（住宅）成交套数368套，环比-8.00%，同比-31.98%，日均成交53套，环比-8.62%，同比-32.05%，成交面积4.67万㎡

佛山二手房（住宅）成交套数1084套，环比-1.28%，同比+36.35%，日均成交155套，环比-1.27%，同比+35.96%，成交面积13.14万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

济南新房（住宅）成交套数514套，环比-6.38%，同比+13.22%，日均成交74套，环比-6.33%，同比+13.85%，成交面积7.43万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

青岛新房（住宅）成交套数875套，环比-2.02%，同比-13.88%，日均成交125套，环比-2.34%，同比-14.38%，成交面积11.00万㎡

青岛二手房（住宅）成交套数1020套，环比-20.13%，同比+20.14%，日均成交146套，环比-20.22%，同比+19.67%，成交面积10.64万㎡

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

无锡新房成交套数238套，环比-32.96%，日均成交34套，环比-33.33%

无锡二手房成交套数711套，环比-2.60%，日均成交102套，环比-2.86%

成交数据（2026年第36周 08/31 - 09/06）

烟台新房（住宅）成交套数291套，环比+30.49%，同比+3.93%，日均成交42套，环比+31.25%，同比+5.00%，成交面积3.86万㎡

烟台二手房（住宅）成交套数528套，环比-4.69%，同比+79.59%，日均成交76套，环比-5.00%，同比+80.95%，成交面积5.19万㎡

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