和平区实验小学2026年一年级8个班，招生简章和房价

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实验小学2026年新一年级8个班，与去年班级数一样，没有增减，实验小学只有一个校区，1-6年级都是在这里上课。

实验小学的硬件设施非常好，并于2023年9月新开校内食堂，不用外面外卖盒饭，食材校内热加工，桶装进班，孩子可以在校吃午饭，中午不用来回接送，对双职工家庭非常友好。

另外，实验小学招生小区不多，基本都在学校附近，接送也比较方便。

一、实验小学的历史和所属片区

天津市实验小学是和平区的一所老牌重小，也是天津市教委唯一的直属小学，始建于1948年，距今已有78年历史，办学水平一直位居全市前列。

实验小学校址位于柳州路28号，与天津一中一墙之隔，距营口道地铁站600多米。

实验小学的校区面积算是比较大的，校舍和硬件条件都非常好，操场很大，另外拥有体育馆、游泳馆、讲书堂、语音室、图书馆、实验室、音乐、美术等各种专业教室，比如钢琴教室，实验小学就有10个钢琴教室。

作为天津素质教育的典范校，实验小学的社团活动很多，包括合唱、美术、舞蹈、足球、女子垒球、管乐团、京剧、曲艺等社团；素质课都是固定的课程时间，不占用孩子放学回家的休息时间，虽然请的老师都是专业老师，但课程都是免费的，孩子都可以自愿报名。（注：乐团的大件乐器是学校的，小件乐器是需要自己买的），从三年级开始，钢琴为全校学生的必修课。

1995年在南开区华苑创办了公办民助的模范小学，不过，2022年公助民办校改制后，模范小学已经完全独立为民办小学了，实验小学的老师全都从模范小学回归到了本校。

【所属片区】和平区二片

【学校性质】公办小学，六年一学位

【划片初中】天津一中、第九十中学、五十五中学、汉阳道中学

二、实验小学招生简章和房价

实验小学片是一个较小的学片，招生范围比较小，包括三个居委会和现在的14个小区。

小区分别是：世升花园、武昌路2-10号双号、沙市道2号、益寿里1-9号楼、南宁路7号、襄阳道（18-30）双号、尚友里、华东荫里、忠厚里、西安道95、97、99号、鑫东国际公寓、都会选、府上和平、以及2021年交房的翰林公馆。

带电梯的有：翰林公馆（滨江道221号）、府上和平、都会轩、世升花园、鑫东国际公寓。

1、府上和平

2015年左右小区，一共就三栋楼，体量比较小，33层到顶，外观看起来不错，物业管理比较严格。

但近小区就会发现小区楼间距比较小，电梯也小，户型不是很好，有些房型设计有边角。

户型：42平/57平/61平一居，64平—100平两居，41.8平1居北向基本270多万起，两居350多万起。

改善户型有142/162平南北通透三居，基本都1000万以上，2梯4户。

2、都会轩

2012年左右小区，3栋住宅，49/53/57层到顶，三梯八户，7层以下是商场，7层以上是住宅，回家要从一楼大堂坐电梯到7层空中花园再换乘电梯，上下班和上学时间要等会电梯。

进入大堂后先上到7楼，有个空中花园，环境也还不错，孩子可以在这里玩耍。

都会轩的户型还算是方正。

户型：65-72平一室一厅，现在350万左右起。
86平两室，现在基本470多万起，

117平2居670多万起，

177平改善三居，750万左右起。

200平4居基本1000万以上

3、翰林公馆

天津现代城开发，共两栋楼，1号楼46层到顶，9梯15户；2号楼60层到顶，13梯19户。

50年居住型公寓，民水民电，61平及以上户型有燃气。

高力国际物业，物业费：6.50元/㎡/月。

翰林公馆一室最小面积43.6平，270万左右起。一室面积从40多平开始，50多平、60多平、70多平、80多平都有。

两室71-115平，三室147/166平，也有151-169平跃层。

4、鑫东国际公寓

2002年左右，一栋楼，16层到顶，106平-254平。

5、世升花园

2000年左右，A座和B座两栋楼，A座大户型为主，B座小户型为主，门口有停车场可以租车位。

户型：一室46.38平/55平/59平/65.8平，300万左右起。两室68.56平—120平，88平450万左右起。

总结：

1、实验小学是公认的天津市比较顶级的公办小学，素质教育突出，注重培养孩子的学习习惯和学习方法，同时也是天津市涉外交流的小学基地，社团活动较多，学生视野相对比较开阔。

学校的师资力量是没得说，据家长反馈说，实验小学并没有什么特别的攀比风。对于预算能到位，又图接送孩子方便的家庭来说，实验小学还是值得选择的一所学校。

另外，和平区上小学需要提前三年买房，且重点小学不接收转学，实验小学有六年一学位的要求，需要看有没有学位占用。

2、实验小学片区的房价

实验小学片区的拆间很少，落户门槛总价，目前拆间的价格得170多万起，私产一室翰林公馆46平的一室270多万起。

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