李某承包的耕地因公共利益需要被相关部门纳入在征收范围内。但此次征收,征收方却并没有发布过任何的文件,并且在未公布相关文件的情况下,便进行了大面积的征收。后李某启动了维权程序。然而在维权过程中却一波三折,法院针对李某就复议结果而提起的行政诉讼进行了驳回。李某无奈向最高人民法院邮寄了诉状,最高法院最终提审本案。
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土地征收事关被征收人的切身利益,所以在《土地管理法》《土地管理法实施条例》中明确规定了,在确定征收范围后,征收方需要在村民小组内发布土地征收预公告、补偿安置方案等文件,告知广大被征收人具体的征收信息,包括征收目的,土地被占用的总面积,土地类型,具体的补偿标准,补偿对象,土地现状调查的安排事项、社会稳定风险评估等等事项,依法保障被征收人在土地征收中的知情权、参与权、选择权等。
然而实践过程中,极个别的征收方为了推进征收工作,便会在什么文件都不公开,什么信息都不告知被征收人的情况下,便肆意的侵害被征收人依法承包的土地。这从法律层面来说,不管征收项目是什么,都是不符合法律法规的,其征收行为都是侵害被征收人合法权益的行为。所以,被征收人在遇到这种情况时,可以先尽快申请政府信息公开,要求有关部门公开此次征收中的相关文件,尽快了解具体的征收事宜,然后再具有针对性的就此次征收中的违法行为提起行政诉讼。
上述案例中,李某通过申请政府信息公开程序就了解到此次征收中存在的违法行为。下面我们就一起来了解一下本案中的具体情况,看看李某是如何一步一步维护自己合法权益的。
李某是四川省人,其在某市某村拥有合法的承包,后来,随着城镇化不断的建设,其所承包的承包地也因公共利益被征收。对于相关部门要征收自己家承包地,李某其实并没有任何的意见,并且其也认为这是利国利民的事情,所以在土地被纳入征收后,李某也是十分的支持。然而,随着时间的推移,其发现,虽然征收工作一直在推进,但是其却一直没有看见过任何的征收文件,包括土地征收预公告、补偿安置方案、征地公告等文件都没有看见。
在征收方没有发布任何征收文件,在未告知李某具体征收事项,甚至在相关的补偿事宜都没有谈的情况下,征收方却对李某所在村庄内的土地进行了大面积的征收。对于这种情况,李某十分的不解,其认为这其中肯定存在一定的问题。随后李某通过网络联系到了凯诺律师,经过凯诺律师专业的解决,李某大致也弄清楚了实施土地征收的经过,并且也认定此次征收中可能存在程序违法的行为。
征收程序违法,那意味着对自己的合法权益也有可能会造成一定的侵害,所以李某经过深思熟虑后,便决定委托凯诺律师帮助自己处理本案中存在的问题。凯诺律师在介入该案件后,又第一时间针对本案进行了全面的分析,可由于李某没有提供相关的信息材料,所以无法更进一步对本案进行更为详细的判断。因此,凯诺律师便决定先指导李某向有关部门申请政府信息公开。
李某在凯诺律师的指导下,向有关部门邮寄了政府信息公开申请书,要求有关部门依法公开此次征收中涉及其自身利益的相关文件,包括征地公告、补偿安置方案、征地批复等文件。而李某最终也在一定的期限内收到了有关部门的答复。通过所获得的材料,凯诺律师马上针对本案又进行了分析,并发现此次征收中存在着严重的未批先占的违法现象,而且最主要的是,从相关部门公开的文件中来看,李某等人的土地也确实在征收范围内,但是,并没有相关文件来告知李某等人征收事宜。
在确认了具体的违法行为之后,凯诺律师便马上指导李某等人,针对征地批复向有关部门提起了行政复议,请求撤销相关部门作出的征地批复文件。然而,对于李某等人所申请的行政复议,有关部门虽然作出了复议决定,但是复议决定中的内容李某等人却十分的不认可。针对复议结果,凯诺律师在研究,并确定了相关的证据材料之后,指导李某等人向人民法院提起了行政诉讼,请求法院依法撤销有关部门作出的复议决定,然而一、二审法院均驳回了李某的诉讼请求。
针对一、二审的判决结果,凯诺律师又指导李某等人申请了再审,请求最高人民法院撤销一、二审法院作出的判决。在庭审中,凯诺律师结合实际情况及自己的办案经验,最终说服了最高法院,而最高人民法院也将李某等人的案件裁定由最高人民法院提审。
本案可谓是一波三折,但最终的结果是有利于被征收人的。所以,凯诺律师想要在这里跟大家说的是,在遇到征地拆迁问题,尤其是在维权过程中,千万不要因为一点小波折就放弃,也不要盲目的就征收中存在的违法行为,自行提起相关的法律程序,一定要经过专业律师的分析之后,再具有针对性的启动维权程序,或者是在专业律师的指导下,针对拆迁补偿、强拆,未批先占等问题提起行政诉讼,避免浪费掉自己的诉权。
需要大家注意的是,打行政诉讼是有法定期限的,所以在遇到问题的第一时间,就要咨询专业律师,千万不要一味地拖延,一旦超过法定救济期限,那么被征收人只能寻求别的救济途径了。
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