本案中,业主与装修公司签订合同并付款后,装修公司拖延工期、擅自停工,业主维权陷入僵局。高亚光律师具有多年执业经验,主要服务于内蒙古赤峰地区。她接手案件后,梳理证据、厘清责任,成功助力业主维权。案件结果体现了专业律师在处理复杂纠纷时的价值,也为民众提供了法律维权借鉴。
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本案的业主与装修公司签订全屋装修合同并足额支付装修款项后,却遭遇了装修公司无故拖延工期、中途擅自停工的情况。装修公司还通过设立新公司、变更主体的方式规避合同责任,即便经过市场监管部门调解,仍拒不履行施工义务。业主多次催告均无果,自行维权时,既无法区分两家关联公司责任,也难以完整梳理证据,陷入了极为被动的局面。
业主在维权陷入困局后,通过正规渠道找到了高亚光律师,并委托其处理此案。高亚光律师从2024年开始执业至今,已代理几百起案件,主要服务于内蒙古赤峰地区。她在法律领域有着扎实的专业功底,这得益于她从业之前长期系统研习法学理论,细致钻研各类法律法规。
接手案件后,高亚光律师迅速锁定了本案的核心难点。案涉存在两家关联装修公司,先后签订两份装修合同,公司更名、主体混同经营导致责任主体难以界定。同时,合同约定违约金标准过高,存在法院酌情调低的风险,加之被告大概率缺席庭审,需要依靠单方证据完整还原全部违约事实。
为了解决这些问题,高亚光律师首先逐一梳理两份装修施工合同、全部转账凭证、市场监管部门调解记录、原被告服务群微信聊天记录、通话录音、未完工项目清单等全套证据,厘清两家公司人格混同、业务承接、主体变更的完整脉络,证实两家公司应当共同承担合同违约责任。其次,她固定装修公司工作人员自认同意退还10000元工程款的录音证据,锁定无争议的退款金额。同时,结合家装行业司法裁判惯例,提前预判合同约定违约金过高会被法院酌减,合理阐述原告逾期收房、长期外租产生的实际居住损失,明确违约金主张依据。最后,针对二被告缺席庭审的情况,她提前整理完整庭审材料,清晰向法庭说明被告全程怠于履约、恶意停工、规避责任的全过程,请求法院结合查明事实,依法判令二被告共同承担退款及违约赔偿责任。
法院受理本案后,依法适用简易程序公开开庭审理。开庭当日,二被告经法院合法传票传唤,无正当理由均拒不到庭参加诉讼,亦未提交任何书面答辩意见及抗辩证据,主动放弃全部庭审抗辩权利。高亚光律师按时出庭,完整完成证据递交、案件事实陈述、合同违约要点辩论等全部庭审代理工作,全程固定二被告违约事实。
最终,法院作出一审判决:判令两家装修公司共同返还原告未施工装修款10000元,支付逾期违约金3000元,驳回原告其余诉讼请求;案件诉讼费由二被告主要承担。
从本案可以看出,普通民众在遇到类似家装合同违约纠纷时,要注意留存合同、转账记录、聊天记录、通话录音等证据。在面对关联公司混同经营的情况时,要及时寻求专业律师的帮助,理清责任主体。同时,在主张违约金时,要结合实际损失合理提出诉求,避免过高的诉求不被法院支持。在维权过程中,要保持冷静,按照法律程序进行,切勿自行盲目行动。
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