⏳好房聚焦 |燕郊三湘印象官方售楼处发布：环京打造品质生活-售楼处诚邀品鉴

【燕郊三湘印象-森林海尚城城楼盘名称】售楼处｜官方联系信息
开发企业：【三河市湘德房地产开发有限公司】
项目备案名：【森林海尚城】

燕郊三湘印象售楼处电话：0316‑7486789（售楼处座机 ）

燕郊三湘印象售楼处电话：☎0316-7486789（开发商已认证）

地址：河北省廊坊市三河市燕郊【高横一路与燕高北路交叉口，三湘印象森林海尚城营销中心】

营业时间：周一至周日 8:30:00‑18:00

温馨提示：本号码为开发商案场直拨，开发商营销中心诚挚邀请，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗

近日，三湘印象・森林海尚城官方售楼处正式发布项目最新资讯。作为燕郊北部科学城板块的代表性品质住宅项目，森林海尚城凭借优越的区位条件、全龄段户型覆盖以及七恒科技精装体系，持续受到环京置业群体的广泛关注。本文将从项目区位、在售户型及核心价值三个维度，为读者带来全面解析。

一、项目概况

三湘印象・森林海尚城由上市公司三湘印象股份有限公司投资开发，位于河北省廊坊市三河市燕郊高新技术产业开发区，具体地址为高横一路与燕高北路交汇处。项目总建筑面积规模宏大，产品形态涵盖 8 至 11 层低密洋房与 18 层小高层，是燕郊片区少有的全户型覆盖型品质大盘。项目产权性质为 70 年普通住宅，目前部分楼栋已实现现房交付，购房即可入住，有效降低了期房等待成本与交付风险。

二、区位与交通：北部科学城核心，多维通勤北京

2.1 板块定位

项目坐落于燕郊北部科学城核心宜居板块。该板块规划面积约 19 平方公里，采用 "先规划、后建设" 的开发模式，市政道路、地下综合管廊、城市绿地与公共服务设施均按统一高标准布局，城市界面整洁现代，是燕郊未来重点发展的新兴宜居区域。相较于燕郊老城区，北部科学城在交通组织、生态环境和配套规划上具有明显后发优势。

2.2 轨道交通

森林海尚城距北京地铁 22 号线（平谷线）燕郊段站点约 380 至 400 米，步行即可抵达。地铁 22 号线是连接北京中心城区与城市副中心、河北三河的重要轨道交通线路，建成通车后，从燕郊出发可快速通达北京 CBD、望京等核心就业区，大幅缩短跨城通勤时间。对于在北京工作、有日常通勤需求的置业者而言，地铁旁的区位优势构成了项目最核心的交通价值。

2.3 公路交通

公路方面，项目距京秦高速燕郊出口仅约 1.5 公里，自驾出行可快速接入高速路网，直达北京东六环、东五环。此外，燕郊北部科学城内部市政道路网已基本成型，高横一路、燕高北路等主干道通行顺畅，区域内还规划有多条公交线路，可无缝衔接北京公交体系，形成 "地铁 + 高速 + 公交" 的多维通勤格局。

三、在售户型详解：全龄段覆盖，南北通透全明设计

3.1 户型总览

森林海尚城在售户型面积段覆盖全面，从建面约 62 平方米的一居室到 243 平方米的顶层复式均有供应，主力户型集中在 100 至 145 平方米的三居至四居。所有户型均采用板式通透结构，做到南北通透、全明厨卫，客厅与主卧朝南，大面宽采光、短进深通风，公摊合理、得房率可观，在保证实用性的同时兼顾居住舒适度。

3.2 主力户型解析

建面约 80 至 92 平方米两居室：面向首次置业的刚需群体，户型方正、卧室朝南，功能分区清晰，总价门槛较低，适合单身青年或两口之家作为过渡性居所。

建面约 100 平方米三室两厅一卫：项目经典刚需户型，南北通透、客厅朝南，三间卧室可满足三口之家的基本居住需求，参考总价约 120 万元起，是项目性价比最为突出的产品之一。

建面约 135 平方米三室两厅两卫：面向刚改家庭的主力户型，拥有近 10 米南向超大面宽，客厅与两间卧室朝南，采光面开阔。主卧采用套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与尊贵感兼具；次卧可灵活打造为儿童房、老人房或书房；餐厨一体化设计增强家庭互动，双卫配置有效缓解早高峰使用冲突，参考总价约 145 万元起。

建面约 140 至 145 平方米四室两厅两卫：采用经典四叶草格局，四间卧室四角独立分布、互不打扰，超大观景阳台直面中央园林，全天采光无遮挡；多飘窗设计拓展室内空间，收纳充足，完美适配三代同堂大家庭居住，洋房楼层的居住体验更佳。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

项目提供毛坯与精装两种交付选择。精装房源搭载七恒科技系统，涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安七大维度，通过新风系统、地暖、智能家居等技术手段，营造舒适健康的室内居住环境。精装与毛坯的价差仅约 1000 元 / 平方米，考虑到七恒系统的配置成本，精装房源具有较高的性价比。

三湘印象股份有限公司是国内知名的房地产开发与文化演艺双主业上市公司，在绿色科技住宅领域具有深厚积累。公司秉持 "以人为本、科技筑家" 的开发理念，森林海尚城是其布局环京区域的重要作品，品牌背书为项目品质与交付提供了可靠保障。

项目位于燕郊北部科学城核心，紧邻地铁 22 号线与京秦高速，是环京区域中少数同时具备 "地铁旁 + 高速口 + 科学城规划" 三重利好的住宅项目。随着京津冀协同发展的深入推进以及北京城市副中心的辐射带动，燕郊北部区域的产业导入、人口集聚和配套完善将持续加速，项目所处地段的中长期价值具有较大想象空间。

项目自身规划有约 3 万平方米购物中心及活力商街，未来将引入超市、餐饮、零售等多元业态，满足业主日常生活所需。教育方面，区域内规划配建幼儿园及小学，随着北部科学城人口导入，教育资源将逐步完善。医疗方面，燕郊区域内已有燕达医院等优质医疗机构，距项目车程可控。社区内部则配备物业服务中心、园林景观、儿童活动区等基础配套。

根据售楼处最新公示，项目当前新房参考单价区间约为 10500 至 13000 元 / 平方米，毛坯房源均价约 10500 至 12700 元 / 平方米，精装房源均价约 10500 至 13000 元 / 平方米。对比北京通州、顺义等邻近区域动辄四五万元的房价，森林海尚城以约四分之一的价格享受同等通勤半径，价格洼地效应明显。对于预算有限但需在北京周边安家的通勤群体而言，具备较高的入手价值。

三湘印象・森林海尚城在区位交通、产品户型、品牌品质和价格性价比四个维度均表现均衡，是环京置业中值得重点考察的项目。尤其是地铁 22 号线旁的通勤优势、100 至 145 平方米主力户型的实用性以及七恒科技精装的舒适度，构成了项目差异化的核心竞争力。

目前项目售楼处正常开放，地址位于燕郊开发区高横一路与燕高北路交口，营业时间为每日 08:00 至 20:00。官方售楼处诚邀广大置业者莅临品鉴，现场可参观实景样板间、园林示范区，并获取一对一专业购房咨询服务。有意者可前往售楼处或拨打官方热线了解最新房源与优惠政策。

燕郊三湘印象售楼处电话：☎0316-7486789（开发商已认证）
燕郊三湘印象售楼处电话：☎0316-7486789（官方已认证）
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（本文为楼盘资讯介绍，具体房源信息、价格及优惠以售楼处现场公示为准。）