从信任聚力到善治跃升，“理论‘静’距离”对话活动探寻党建引领物业治理新路径

9月9日，“理润申城·静安 理论‘静’距离”对话活动在临汾路街道党群服务中心剧场举行。本次活动由上海市社会科学界联合会、中共静安区委宣传部主办，由临汾路街道党工委、办事处承办，围绕“从‘信任聚力’到‘善治跃升’：党建引领物业治理的理论逻辑与基层实践”这个主题，推动理论研究与一线实践结合，深度探寻基层实践提质增效的发展路径。

活动现场，上海外国语大学（全球）城市基层治理研究中心主任、教授俞祖成获赠纪念画像，临汾路街道深化党建引领“可信物业”系列行动启动，街道“聚邻讲堂”宣讲员获颁聘书。

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“聚邻讲堂”微讲述环节，三位基层实践者代表用亲身经历分享身边的“治理密码”，讲述党建引领物业治理的生动案例。

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汾西路261弄居民区党总支书记施菊丽聚焦“相约星期一 有事一起议”常态化联席机制，讲述党建引领“三驾马车”共商共治，让民生难题化解在家门口，老旧小区治理有章法。

汾西路88弄居民向仲杰讲述了小区依托“自治金”“社区创投大赛”自治共治，让居民从“旁观者”变身社区“主理人”，补齐基础物业服务治理留白的“蝶变”。

“临汾·融智里”党建引领物业治理中心副主任董杰系统介绍了“临汾·融智里”以实体化运转、融合化治理、数智化赋能，擦亮“临管家”民生服务品牌。

俞祖成在主旨演讲中，以“上海市党建引领物业治理——理论逻辑与前沿趋势”为题，通过政策演进时间轴、三重逻辑跃升、五大前沿趋势、临汾样本经验四个维度，深度解读物业治理前沿趋势。

他认为，上海物业治理正呈现五大趋势：治理尺度从住宅小区延伸到街区、园区、公共空间与应急保障；数字能力从多建平台转向风险预警、过程留痕、精准配置；自治能力从“热心人”走向秘书、审计、法律、调解等专业支撑；“物业+生活服务”逐步成为完整社区和便民生活圈的重要服务节点；评价体系更关注服务质量、满意度、资金安全、设施生命周期与可持续运营。在这些发展过程中，党建引领发挥着把方向、抓协调、聚共识、解难题的核心作用。

俞祖成还同解放日报专职评论员谢飞君、“临汾·物业融智里”党建引领物业治理中心主任王洪良展开圆桌对话，分别从理论制度、媒体观察、社区实践等角度，就超大城市物业治理核心难题、老旧小区共治路径、可信物业建设抓手、基层经验复制推广等热点问题展开深度研讨，提炼出全民共治、专业赋能、公开透明、质价相符等核心破题路径。

“理润申城”一站式基层理论宣传普及项目由市委宣传部主办，上海市社会科学界联合会发起并联合各区共同承办，依托市社联学科优势与人才优势，发挥专家学者推进理论宣传“深下去”的关键作用，着眼区域发展重点、基层治理难点、群众关心热点，为基层解疑释惑、为发展把脉出招，为治理凝心聚力，形成专家学者、理论工作者、基层治理实践者共论、共建、共治的“思想磁场”。

记者：邢蓓琳

编辑：梁慧

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