黑龙江
9月9日，在阿里拍卖上，柳州市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于柳州市柳江区拉堡镇基隆综合区宏发路283号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建的天地楼，房子多少层拍卖公告没有说，只知道房子建筑面积有359.63平方米，8房2厅3卫2阳台的户型布局，从图片来看，房子为普通装修，目前房子没有人租赁，但是没有腾空，而从图片来看，房子到处都是灰尘，看样子已经没有人居住了。但拍卖公告说房子目前由被执行人使用，被执行人已签腾退保证书但尚未腾空，具体交付时间以法院工作进度为准，如需要采取强制腾退措施的，可能导致交付延迟。
此次拍卖，起拍价为70.993万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍。整个竞拍过程非常激烈，5个人经过了三个半小时延时竞拍，一共出价了多达203次才结束，最终房子以102.493万元成交，成交价比起拍价高出了31.5万元，成交单价为2850元/平方米。
此次拍卖的这栋自建房，虽然是在柳州市柳江区，但是位置还是非常不错的，位于基隆片区的宏发路283号，房子离基隆下屯市场、柳州兴隆农贸市场和南环综合农贸市场都是非常近的，片区居住人口非常多。房子属于沿街楼房，一楼具有一定的商业价值，但商业价值还是要看房东有没有商业头脑。
所以，对于柳州市这样位置的一栋自建房拍卖，大家觉得102.493万元的价格如何呢？
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