广东
大沥城区新宅地要来！
就在刚刚（9月10日），大沥镇太平大道以北、体育西路以西地块挂牌，起拍总价1.13亿，折合楼面价约4200元/平，将于9月29日上午十点开拍。
|来源：佛山市公共资源交易平台
从地图上来看，该地块处于大沥主城区，许海中学、太平成远学校等教育资源环伺，附近还有佛山市儿童博物馆、伟业兴隆广场等，配套成熟。
同时周边已聚集了时代招商天禧、万科金域华庭、绿地香颂公馆等小区，居住氛围浓厚。
出让文件显示，地块总占地10828.64平，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。
规划容积率≥1.2且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥25%，建筑高度≤50米。
|来源：佛山市公共资源交易平台
按照出让条件，本宗地须按住建水利部门的要求实施装配式建筑。
配建上，除了须配建常规的社区文化活动室、社区居家养老服务等常规社区用房外，还须无偿配建项目地块北侧长度约70米，宽度12米道路。
此外，竞得人须配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权证书的条件。
|来源：佛山市公共资源交易平台
阳台率方面，本项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过140平的户型可享受30%阳台限免比例规定。
建设期限上，竞得人须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。
|来源：佛山市公共资源交易平台
周边楼市上，贝壳显示目前片区以二手在售为主，价格梯度较大，均价在0.46-1.5万/平之间。
而一手仅有建发德信三堂院、中盈嘉苑、中盛龙骧水岸等盘在售。
此次地块出让，也将为板块补充新的货源，进一步丰富片区新房供应，为购房者带来更多选择。
最后，你觉得谁会拿下这块地？评论区聊聊~
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