管网做“微创”，老楼穿“铠甲”，城市更新新技术亮相服贸会

城市老旧管网破损通过“微创手术”就能修复，给老房子涂抹一层新型混凝土材料就能提升其稳定性和抗震性，山体滑坡和泥石流可提前预判……今年服贸会期间，新京报记者在北京首钢园11号馆工程咨询与建筑服务专题展上看到，与房子、城市更新息息相关的新技术集中亮相。

北京建工展区，多项新技术亮相 。王峥 摄

非开挖修复，给城市地下管网做“微创手术”

今年服贸会，与城市更新相关的新技术备受关注。《城市更新“十五五”规划》清晰定调，我国城市发展从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。这标志着我国城市发展的逻辑发生深层次转变，城市建设迈入“精耕细作”的存量时代。

精耕细作，考验的是技术。在北京建工展区，集中展示了涵盖地下空间、地下管网、隧道以及城市边坡等七大应用场景的技术成果。其中，针对城市管网非开挖修复，非开挖技术可为城市更新、城市老旧管网维修提供“微创手术”。

据北京建工市政路桥科技公司科技信息部技术人员彭庚介绍，围绕城市生命线，如燃气、热力、供暖、供水等管网，技术团队推出了非开挖修复技术体系。针对已进入服役期、需要更新改造的地下管网，该技术可在不大面积开挖的情况下进行原位修复。例如，针对供水管道，团队自研了喷涂机器人及聚氨酯基弹性修复材料，可达饮用水级别。“机器人进入管道内部进行喷涂修复，在极小减小供流截面的前提下恢复管道功能，仅需打开一个检查井即可作业。”

谈及城市更新，新京报记者获悉，服贸会期间，北京建工城市更新投资集团有限公司正式揭牌亮相。今后，其将作为北京建工城市更新业务的主平台，承担北京城市更新项目体检、策划、投资、建设、运营管理等全链条综合统筹工作。

新款混凝土，给胡同里的老房子“穿”上轻薄铠甲

随着城市更新行动不断推进，老旧房屋加固改造需求日益增多。传统加固方法普遍存在造价高、工期长、扰民大等问题。在该展区，一种老旧小区建筑加固新材料——高延性混凝土受到关注。

彭庚介绍，这种材料只需喷涂在结构外侧10至25毫米厚度，像是给老房子“穿”上一副轻薄铠甲，可大幅提高建筑结构的抗震和承载力，且不侵占内部空间，尤其适用于北京胡同和老旧小区改造。目前已在东城区胡同、景文屯检测基地及花园桥桥梁加固等项目中应用。

城市桥梁是交通网络的重要一环，但传统养护长期依赖人工巡检，“外伤”漏检率高、“内伤”盲区大，难以形成闭环。现场还展示了“桥梁智能诊断与评估一体化技术体系”，这套融合无人机智能巡检、轻量化光纤监测、隐蔽构件精准探测与数字孪生评估的全链条技术体系，从表观到内部、从静态检测到动态监测、从局部感知到整体评估，为桥梁安全运营提供了系统化科技支撑。

“面对数量庞大的市政桥梁，大规模布设监测设备成本高昂。这项技术采用分布式光纤、无人机和机器人对桥梁进行体检，以最小代价判定桥梁安全状况，为修复加固或更换提供前期勘察依据。”彭庚表示，此次展示的七项技术均为近三至五年内研发的新技术，其中云边端技术去年已参展。团队将持续推动成果转化与推广，为城市更新与基础设施安全提供技术支撑。

边坡地质灾害智能预警，已在房山区108国道部分高风险山体边坡部署

受极端天气影响，山体滑坡、泥石流预警方案技术也被摆在了重要位置。彭庚介绍，针对山体边坡失稳、滑坡、泥石流等风险，技术团队打造了“云边端协同的边坡地质灾害智能预警技术体系”。其核心优势在于自研的边缘计算设备，可在断网情况下实现本地部署与本地预警，有效解决山区、矿山等信号不佳区域的数据传输难题。系统融合雨量计、应力计、位移计等十余项传感器参数，实现秒级预警，并通过孪生系统实时反映边坡状态，甚至可模拟未来1至5分钟的边坡变化，提前预判风险。

目前，该技术已在广东、云南等多个矿山应用，并正在北京房山区108国道部分高风险山体边坡部署。彭庚称，预警分为蓝、黄、橙、红四级，低级预警即会触发针对性加固措施，相比人工巡检效率大幅提升。

本次服贸会上，北京建工在11号馆外部还特别设置了室外展区，将平日里默默守护市民行路安全的京橙·道路一体化巡检车“开”进服贸会的聚光灯下。这些外表看似平平无奇的巡路小伙伴儿们各个“内有乾坤”：单目智能巡查、360度全景采集、车载三维探地雷达……“黑科技”的存在使养护团队以最高效率锁定地质的细微变化、道路的细小病害，为市民每日的通行畅达保驾护航。

据悉，本次工程咨询与建筑服务专题展持续至9月13日。

新京报记者 曹晶瑞

编辑 张树婧 校对 李立军