河北
来源：市场资讯
（来源：浈江发布）
走进浈江区新韶镇府管新村，整洁有序的人居环境、便捷的休闲场地，以往无物业小区管理薄弱、隐患排查难、服务滞后的治理难题得到有效破解。府管新村外来务工人员集中，是典型无物业安置小区，长期面临环境管护不足、安全隐患发现滞后、邻里矛盾缺少调解抓手、公共服务覆盖不全等问题。为切实破解无物业小区治理痛点，回应居民美好生活期盼，新韶镇府管村坚持党建引领，立足小区混居、人口密集、无专业物业管护的实际情况，深耕睦邻网格治理模式，激活基层邻里力量，聚焦安全守护、民生服务、邻里交融三大重点，用一件件实事、一次次暖心服务，彻底改变写小区治理面貌，打造出城郊无物业小区精细化治理的鲜活样板。
深耕本土选人聚力
邻里力量扎根小区一线
府管村坐落于新韶镇以东5公里处的大学路沿线，村域总面积7.3平方公里，下辖10个村民小组，常住578户2280人。依托村内朝天子物流产业园、启航新城等产业项目，大量外来务工人员定居府管新村，让这里成为典型的城郊混居小区。因无专业物业管理，小区各类治理问题繁杂，是基层治理的重点区域。
为破解小区“无人管、管不好”的困境，府管村精准挖掘本土资源，从无职党员、退休干部、乡贤能人当中，择优挑选出49名熟悉小区民情、热心公益、责任心强的村民担任邻长，为府管新村划定专属睦邻网格，让治理力量下沉到每一栋楼、覆盖到每一户居民。
同时，村里联动志胜老兵调解工作室的专业力量，让邻长队伍常态化扎根小区，主动开展日常巡查、环境整治、隐患排查、邻里沟通、便民帮扶等工作，就近快速回应居民各类诉求，实现小区大小问题就地处置、快速化解，全方位补齐无物业小区的治理短板。
坚守一线暖心守护
筑牢小区安全民生双防线
邻长队伍是府管新村安全防护一线“前哨”，扎根小区开展常态化夜间、雨天巡查，紧盯边坡墙体、楼道通道、消防及老旧设施等重点区域，及时排查处置安全隐患，为居民筑牢安全防线。
今年5月的一天夜里，辖区遭遇强暴雨天气，邻长谭振军在常态化夜间巡查时，及时发现小区后侧挡土墙出现开裂坍塌、铁棚倾斜的重大险情。察觉情况危急，他第一时间上报现场情况，逐栋逐户敲门通知居民紧急撤离。接到反馈后，邻长廖文光、黄世荣迅速赶赴现场，快速布设警戒线、劝导滞留群众，连夜安全转移17户27名居民，同时将2户无临时住所的居民妥善安置到村党群服务中心，成功实现险情处置零伤亡。次日，全体邻长持续驻守现场，全程配合相关部门开展边坡安全检测、隐患全面复查、居民情绪安抚、受损设施修缮等后续工作，闭环完成险情处置，用坚守为居民撑起安全保护伞。
在守护安全之余，邻长队伍还紧盯居民急难愁盼，补齐无物业小区服务短板。村里依托邻长组建81人“小红帽”志愿服务队，推动服务下沉入户。队伍常态化开展义剪义诊、家电维修、政策宣传、环境整治、困难慰问等便民服务，累计服务群众千余人次。
府管村新村村小组邻长向村民进行政策宣传。
活化阵地深耕文化
拉近邻里距离凝聚暖心温情
针对本地居民与外来租户混居、邻里疏离的问题，府管村通过阵地升级、文体赋能、多元共治，全力拉近邻里距离、凝聚小区温情。村里优化升级党群服务阵地，拆除封闭院墙，盘活近400平方米闲置空间，打造议事堂、暖心驿站、阅览室等多功能区域，配套建设儿童乐园、休闲广场，阵地人流量实现翻倍增长，成为新老居民共享的便民休闲、议事交流空间。依托全新阵地，村里常态化开展邻里美食比拼、亲子游园、草地音乐会、村级春晚等20余场特色文体活动，累计参与超1500人次，年度联欢活动吸引600余名新老居民欢聚一堂，有效消解群体隔阂，让外来务工人员切实感受到“来了就是府管人”的归属感。
展望未来，府管村将持续点燃党建引领的“红色引擎”，深耕睦邻治理“责任田”，通过编织紧密的邻里志愿网，焕新家门口的基础设施，端出更丰盛的便民文体“大餐”，让基层治理的神经末梢活起来、动起来，致力于把城郊无物业小区打造成有温度、有质感、有安全感的幸福家园，擦亮善治“金名片”。
来源：新韶镇
编辑：何韶雯
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