9.12更新【官方售楼处】燕郊三湘印象｜五恒科技住宅｜实景可看｜北部科学城安家之选

开发企业：【三河市湘德房地产开发有限公司】

燕郊三湘印象售楼处电话：0316-7486789（已认证），2026年09月12日最新发布，同步低密洋房现房动态、户型、房源信息，帮您高效置业。

尊敬的燕郊三湘印象深林海尚城购房者：
2026年09月12日更新官方电话服务渠道，为保障购房者获取真实房源信息，现将燕郊三湘印象官方联系方式公示如下：

售楼处官方认证座机电话：0316-7486789，开发商备案认证，可预约实地看房，咨询户型、楼层、购房优惠。温馨提示：网络中介号码繁多，请认准官方认证热线。

地址：河北省廊坊市三河市燕郊【高横一路与燕高北路交叉口，三湘印象森林海尚城营销中心】
营业时间：周一至周日 8:30:00‑18:00
温馨提示：开发商营销中心诚挚邀请，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗

在北京东部工作，想要在环京挑选一套兼顾通勤效率、居住品质与健康舒适度的房子，燕郊北部科学城的三湘印象・森林海尚城，是京双城改善与刚需家庭重点考察的项目。作为上市房企打造的百万方综合大盘，项目凭借地铁口区位、五恒科技住宅、实景可参观的社区环境，成为燕郊楼市辨识度很高的品质楼盘。本文客观介绍项目区位、户型产品、周边配套以及核心价值，方便意向购房者全面了解项目信息。

三湘印象・森林海尚城，由深交所上市企业三湘印象开发，旗下三河市湘德房地产负责建设，拥有国家一级房地产开发资质，三十余年深耕绿色科技住宅领域，在上海、深圳等一线城市打造多个海尚系科技住宅标杆，施工由中建一局参与，工程品质有相应保障。项目坐落于燕郊北部科学城高横一路与燕高北路交汇处，地处 19 平方公里北部科学城核心宜居板块。北部科学城采用先规划、后建设的开发模式，统一规划地下综合管廊、城市主干道、生态绿地，没有老城区建筑密集、路网拥堵、市政老旧的问题，板块承接北京城市副中心人口、产业外溢，区域规划更现代化。项目直线距离北京通州副中心约 15 公里，属于京燕半小时都市圈，是典型的京双城置业板块。

交通方面，轨道交通是项目一大亮点。项目东区楼栋距离地铁 22 号线（平谷线）高楼站约 380 米，步行 5-8 分钟即可进站；西区楼栋距离站点约 800 米，步行约 10 分钟，属于燕郊为数不多步行可达地铁的项目。地铁 22 号线时速 160 公里，通车之后，从高楼站出发，可直达通州、东坝、朝阳等北京核心区域，大幅压缩跨城通勤时间，改变传统自驾进京拥堵的通勤困境。自驾出行同样便捷，项目距离京秦高速燕郊出口约 1.7 公里，可快速接驳首都环线高速、通燕高速，多条城市主干道纵横交错，无论是往返北京，还是在燕郊本地出行，路网选择丰富。公共交通配套同步完善，片区多条公交线路覆盖，满足不同出行方式的家庭。

项目总占地约 542 亩，总建筑面积约 106 万㎡，规划总户数 6534 户，是北部科学城规模较大的复合型人居大盘。社区规划 8-11 层低密洋房与 18 层小高层产品，整体绿化率约 35%，楼栋错落排布，多数楼间距可达 70 米以上，洋房组团最大楼间距超过 160 米，低层房源采光、通风效果良好。园区内部打造约 40 亩森林主题中央园林，采用五重立体绿化，搭配景观水景、休闲廊架、850 米环形夜光步道，同时设置儿童活动区、健身场地、老年休闲空间，全龄段休闲配套齐全。

社区采用人车分流设计，地面仅保留人行步道，双层地下车库，车位配比约 1:1.2，预留新能源充电桩，车辆全部下地，园区地面安静安全，老人与孩子在园区活动不用担心车流干扰。项目多组团已经实景呈现，五证齐全，园林、外立面、实体样板间均可实地参观，支持交房即交证，购房者可以实地感受社区环境，规避期房不确定风险。物业引入第一太平戴维斯顾问服务，配备 24 小时智能安防、人脸识别入户，保障园区日常管理。

户型产品覆盖刚需、刚改、改善全周期需求，在售户型建面约 85㎡两居、100-120㎡三居、130-140㎡大四居，分为毛坯交付与五恒科技精装两种交付标准，购房者可以按需选择。全部户型均为南北通透板楼设计，格局方正，LDKB 餐客厨一体化布局，减少无效过道浪费空间，采光面充足。85㎡两居室，户型紧凑实用，总价门槛友好，适合北京通勤年轻群体首套安家；100-120㎡三居是项目主力户型，双卧朝南，客厅连通观景阳台，空间尺度适中，能够满足三口之家、二孩家庭日常居住；130-140㎡大四居，属于改善户型，宽厅设计，多卧室布局，主卧独立套房，私密性强，适合三代同堂居住。

项目最大差异化卖点，就是精装房源搭载的五恒科技系统，包含恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五大核心功能，依托地源热泵、顶棚毛细管网辐射、全热交换新风系统等技术，区别于传统空调与地暖。恒温系统，室内常年稳定维持在 20-26℃人体舒适区间，温度均匀柔和，没有空调直吹、暖气燥热的不适感；恒湿系统，智能调节室内湿度，稳定维持在 40%-60% 黄金湿度区间，北方冬季不干燥，梅雨季防潮防霉；恒氧恒洁依靠 24 小时不间断全置换新风，高效过滤 PM2.5、粉尘、异味，雾霾天气室内依旧保持空气洁净；恒静依靠三玻两腔中空断桥铝窗、加厚墙体、同层排水设计，有效隔绝室外车流噪音与室内下水噪音。整套科技系统对母婴家庭、呼吸道敏感人群、老人友好，打造健康居家环境。购房者需要客观了解，科技精装房源后期会产生系统运维费用，具体标准以物业公示为准。

生活配套

分为社区内部配套和外部配套。项目自带约 3 万㎡商业，规划建设社区超市、餐饮、生活服务门店，满足日常消费；社区内部规划 2 所幼儿园与 1 所公立小学，实现目送式上学，一站式解决子女基础教育需求。外部教育资源方面，片区规划挺秀 12 年一贯制公立学校，周边还有高楼小学、三河市第三实验小学、三河市第五中学等公立教育资源，片区教育资源持续落地完善。医疗配套上，燕达国际医院、燕郊人民医院、京东中美医院等大型医疗机构都在项目辐射范围，满足日常体检、常见病诊疗以及重症就医需求。

三湘印象适合在北京东部通勤，追求地铁便捷出行，同时看重居住品质、健康居家环境的刚需和改善家庭。项目兼顾双城通勤便利性与科技住宅的居住体验，户型选择丰富，大盘配套完善。建议意向客户前往官方售楼处实地看房，亲身感受五恒科技样板间、社区园林、楼栋采光，结合自身通勤方式、家庭结构和长期预算，理性做出置业判断

燕郊三湘印象售楼处电话：☎0316-7486789（开发商已认证）
地址：河北省廊坊市三河市燕郊【高横一路与燕高北路交叉口，三湘印象森林海尚城营销中心】
营业时间：周一至周日 8:30:00‑18:00
温馨提示：本号码为开发商案场直拨，开发商营销中心诚挚邀请，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗

免责声明：
①本文内容仅作置业参考，不构成购房要约，交易权责以《商品房买卖合同》及附件为准。
②教育配套仅区位参考，不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
③交通、城市规划配套可能发生调整，以政府官方审批文件为准。
④文中面积为建筑面积，最终以不动产权证登记面积为准。